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    房網(wǎng)首頁(yè) | 全站導(dǎo)航
    [我國(guó)將研究開(kāi)征環(huán)境稅物業(yè)稅] [住房部憂慮房?jī)r(jià)漲速失控需居暖思危]
    [全國(guó)樓市穩(wěn)步回升 重點(diǎn)城市表現(xiàn)突出] [未來(lái)樓市樓價(jià)調(diào)整仍是主調(diào)]

    [昆樓盤(pán)前5月商品房成交17573套][上周昆明成交量成交金額又創(chuàng)新高]

    [昆樓盤(pán)暢銷(xiāo)源自理性市場(chǎng)] [昆二手房市剛需爆發(fā) 購(gòu)房該出手就出手]

    實(shí)用資訊:
     投入資金28多億 云南農(nóng)墾區(qū)安居工程全面開(kāi)建
     滇池路老小區(qū)評(píng)估價(jià)4000元 未來(lái)評(píng)估價(jià)提升有限
     稅費(fèi)政策大盤(pán)點(diǎn):降稅減費(fèi)“負(fù)”翁壓力稍減
     西山區(qū)兩城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng) 預(yù)計(jì)2012年竣工
    項(xiàng)目測(cè)評(píng)
    十大熱點(diǎn)新聞

      前四月昆明住宅房成交同比跌三成 供應(yīng)量降一半

      前四月昆明住宅房成交同比跌三成。

      據(jù)市房產(chǎn)信息網(wǎng)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2009年1至4月,昆明商品房住宅成交8564套,成交量同比下跌35.6%;成交面積、成交金額同比下跌43.9%和33.8%。由于沒(méi)有往年“壓秤砣”的低價(jià)大盤(pán)上市,房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)的主城中心區(qū)及二、三環(huán)樓盤(pán)項(xiàng)目整體拉高了住宅均價(jià),同比增長(zhǎng)18%。

      在新建商品房住宅成交下滑的同時(shí),新建非住宅商品房保持平穩(wěn)增長(zhǎng),成為了投資的重要渠道。非住宅商品房成交面積同比增長(zhǎng)8%,金額同比增長(zhǎng)31%。而二手房更是異軍突起,成交量大漲,市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖趨勢(shì),1至4月共成交14400套,同比增長(zhǎng)74.1%。其中,住宅套數(shù)同比增長(zhǎng)達(dá)到92%,成交金額增長(zhǎng)115.9%>>詳細(xì)

    樓市走出階段性谷底 小陽(yáng)春后或逐漸企穩(wěn)
      今年的5月成為房地產(chǎn)行業(yè)一個(gè)非常敏感的時(shí)間節(jié)點(diǎn),業(yè)界稱其為房市的“新十字路口”。繼09年一季度全國(guó)樓市呈現(xiàn)出小陽(yáng)春的行情之后,房地產(chǎn)市場(chǎng)究竟會(huì)持續(xù)回暖,還是繼續(xù)調(diào)整;市場(chǎng)的剛性需求能否得到有效釋放。

    商品房資本金比例下調(diào) 七成網(wǎng)友擔(dān)憂房?jī)r(jià)將上漲

      國(guó)務(wù)院5月27日公布了固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的調(diào)整結(jié)果,其中最值得關(guān)注的是,普通商品住房項(xiàng)目投資的最低資本金比例從35%調(diào)低至20%,成為此次調(diào)整受惠最大的項(xiàng)目之一。
    房?jī)r(jià)上漲成交量下滑 樓市進(jìn)入新一輪博弈
       樓市成交量持續(xù)上漲的態(tài)勢(shì)在5月份已經(jīng)發(fā)生了變化,由于開(kāi)發(fā)商和業(yè)主頻頻提價(jià),全國(guó)多個(gè)城市已經(jīng)出現(xiàn)樓市成交量環(huán)比下滑的走勢(shì),房?jī)r(jià)上漲成交下滑使得樓市進(jìn)入新一輪博弈。
    昆明商鋪價(jià)格穩(wěn)中有升 一線城市成交集體爆發(fā)
       近段時(shí)間,昆明新推商鋪數(shù)量減少,多數(shù)在售商鋪進(jìn)入尾盤(pán)銷(xiāo)售,無(wú)意中推高了今年5月昆明商業(yè)綜合價(jià)格指數(shù)。日前,至祥置業(yè)(昆明)研究中心發(fā)布了4月20日至5月20日第十一期商業(yè)價(jià)格指數(shù)。
    發(fā)改委專家王小廣:政府救市延長(zhǎng)了樓市調(diào)整期
      22日,在北京舉行的2009年中國(guó)鋼鐵市場(chǎng)形勢(shì)研討會(huì)上,國(guó)家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)研究所發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃室主任王小廣認(rèn)為,中國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的過(guò)程將是W型走勢(shì),房地產(chǎn)的調(diào)整會(huì)較長(zhǎng),政府救市延長(zhǎng)了調(diào)整期。
    上周昆明樓市成交均價(jià)達(dá)6275元/平方米
       昆明的陽(yáng)光一天比一天辣,氣溫也呈現(xiàn)出夏天的味道。當(dāng)下的昆明樓市也大致如此,一天天的不斷升溫。前一周剛剛有一點(diǎn)回落,上周各類商品房成交仍就猛然的漲了回去。
    制造業(yè)資金逃往樓市 期冀房?jī)r(jià)下跌或成“南柯一夢(mèng)”
       “這兩個(gè)月我在南山區(qū)的泛海拉菲花園和依云伴山買(mǎi)了三套房子!痹谏钲趽碛幸患译娮釉O(shè)備公司的周先生近期突然轉(zhuǎn)投樓市,一口氣將六七百萬(wàn)資金投向了深圳南山區(qū)的部分中高端住宅。
    本周昆明商品房成交1371套 比上周一天少賣(mài)30套
       和昆明的天氣一樣,本周昆明樓市在經(jīng)歷了上周持續(xù)晴朗天氣后,有所“降溫”。來(lái)自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的權(quán)威數(shù)據(jù),本周昆明市四城區(qū)商品房總成交1371套,成交面積12.89萬(wàn)平方米,成交金額7.3億元,平均每日成交196套。
    "小陽(yáng)春"之后樓市怎么走? 專家:價(jià)格回調(diào)是正道
      今年一季度以來(lái),國(guó)內(nèi)許多城市的樓市開(kāi)始逐漸顯露出復(fù)蘇跡象,并在前一段迎來(lái)了供需兩旺的“小陽(yáng)春”。隨著成交量的回升,2008年下半年開(kāi)始的開(kāi)發(fā)商降價(jià)行為明顯減少,房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn),甚至部分樓盤(pán)悄然提價(jià)。
    為10萬(wàn)城中村居民打造美好居所 強(qiáng)拆“白宮”的幕后故事
       5月25日,在五華區(qū)黑林鋪城中村重建改造籌建辦以及拆遷公司,與黑林鋪前所村12號(hào)(山寨“白宮”)房主的無(wú)數(shù)次談判“拉鋸”未見(jiàn)實(shí)效之后,五華區(qū)政府依法對(duì)其實(shí)行強(qiáng)制性拆除。

       孔淑女:書(shū)林和園只有一個(gè)
       ——專訪昆明永合匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理孔淑女

       書(shū)林和園以其得天獨(dú)厚的地段,今年3月一開(kāi)盤(pán)便得到了業(yè)界和市場(chǎng)的高度關(guān)注,由于其高高在上的房?jī)r(jià),也引起了各方的爭(zhēng)議。有人認(rèn)為書(shū)林和園的價(jià)格定位過(guò)高,有可能是“有價(jià)無(wú)市”,也有人對(duì)目前書(shū)林和園所在片區(qū)的商業(yè)氛圍不濃的問(wèn)題提出疑問(wèn)。那如今書(shū)林和園到底賣(mài)得怎么樣?是否真是“有價(jià)無(wú)市”?目前所在的商業(yè)街區(qū)為何一直冷清?帶著這些問(wèn)題,記者專程采訪了昆明永合匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理孔淑女。書(shū)林和園到6月30日將全線封頂,目前工程進(jìn)展順利。書(shū)林和園總共占地3.87畝,為四層建筑,共有105套公寓和20多間商鋪,性價(jià)比非常高>>詳細(xì)

    訪談 言論
    楊志勇
    馬冀
    吳睿鶇
    余豐慧
    陳淮
    物業(yè)稅無(wú)法徹底改變地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)格局 房?jī)r(jià)仍有上漲勢(shì)頭 征收物業(yè)稅應(yīng)先整合稅租費(fèi) 開(kāi)征物業(yè)稅應(yīng)循序漸進(jìn) 公務(wù)員住房不應(yīng)享受超國(guó)民待遇
    十大熱點(diǎn)樓盤(pán)
    上榜樓盤(pán)

    【中天陽(yáng)光100】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價(jià)  格: 3600元/㎡
     開(kāi) 發(fā) 商: 云南泰明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
     位  置: 高新區(qū)昌源中路南段美麗新世界對(duì)面

    【金色俊園】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價(jià)  格: 5700元/㎡
     開(kāi) 發(fā) 商: 昆明聯(lián)江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
     位  置: 昆明市二環(huán)東路與白龍交叉口石閘立交橋旁

    【云南映象·花好月圓】物業(yè)類型: 別墅
     價(jià)  格: 4300元/㎡
     開(kāi) 發(fā) 商: 城建股份
     位  置: 北金大道一號(hào)

    南城坊】物業(yè)類型: 普通住宅
    價(jià) 格: 4000元/㎡
    開(kāi) 發(fā) 商: 昆明邦盛地產(chǎn)
    位 置: 廣福路與官南路交匯處

    【新域盛景】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價(jià)  格: 4000元/㎡
     開(kāi) 發(fā) 商: 昆明華飛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司
     位  置: 高新區(qū)管理委員會(huì)斜對(duì)面
    【經(jīng)典壹城】 物業(yè)類型: 公寓;寫(xiě)字樓;商鋪;建筑綜合體
     價(jià)  格: 4900元/㎡
     開(kāi) 發(fā) 商: 昆明經(jīng)典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
     位  置: 人民西路與海源路交匯口(西一中對(duì)面)
    【朝花曦拾】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價(jià)  格: 3390元/㎡
     開(kāi) 發(fā) 商: 云南萬(wàn)通房地產(chǎn)有限公司
     位  置: 高新區(qū)科園路與科新路交匯處
    【貴研自然界】物業(yè)類型: 普通住宅
     價(jià)  格: 待定
     開(kāi) 發(fā) 商: 昆明貴研房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
     位  置: 二環(huán)北路與龍泉路交匯處以北核桃箐
    【中晟溪城】 物業(yè)類型: 普通住宅;花園洋房
     價(jià)  格: 4000元/㎡
     開(kāi) 發(fā) 商: 云南中晟置業(yè)發(fā)展有限公司
     位  置: 昆明市高新區(qū)王筇路(經(jīng)濟(jì)干部管理學(xué)院)
    【鼎易天景】物業(yè)類型: 普通住宅
     價(jià)  格: 4000元/㎡
     開(kāi) 發(fā) 商: 云南鼎易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
     位  置: 學(xué)府路754號(hào)
    上周論壇十大熱帖
    NO1 從馬街山寨“白宮”被拆,梳理昆明城中村拆遷“路線圖”
    NO2 東驤神駿終于讓人看到點(diǎn)希望了!
    NO3 這兩個(gè)星期二手房交易很火爆?!
    NO4 政府團(tuán)購(gòu)400套,誰(shuí)托子君村經(jīng)適房“市”?
    NO5 買(mǎi)房同志必讀!
    NO6 正在拆除的張官營(yíng)舊貨市場(chǎng)
    NO7 誰(shuí)動(dòng)了子君村經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格?
    N08 回購(gòu)?經(jīng)適房是否是不可完成的任務(wù)?
    N09 鼎易地產(chǎn)開(kāi)工,附近小區(qū)遭殃(有圖有真相)
    NO10 智者的山丘為何如今仍是“山丘”一個(gè)?
    往期回顧
    上周樓市動(dòng)態(tài)
    ·錦泰花園均價(jià)上調(diào)至6380元/m2
    ·恒大山湖城5月底成本價(jià)開(kāi)盤(pán)
    ·奧宸橙郡開(kāi)展預(yù)選房活動(dòng)
    ·都市高爾夫公寓樣板房開(kāi)放
    ·正大地產(chǎn)邀約客戶提前過(guò)端午
    ·東驤神駿現(xiàn)代中式景觀隆重開(kāi)放
    ·溫泉山谷2小時(shí)銷(xiāo)售率破九成
    ·正大紫都城認(rèn)購(gòu)登記突破9000戶
    ·泊林闊景別墅9888元/平米起
    ·滇池衛(wèi)城尚層6月6日公開(kāi)認(rèn)籌
    ·甲殼城市預(yù)約定房 定金10倍升級(jí)
    ·阿詩(shī)瑪翡翠城:珠寶玉石文化博覽暨交易會(huì)5月22日開(kāi)幕
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    往期回顧
     出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責(zé)編:小宛  設(shè)計(jì)制作:小秋子  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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