沙溝尾村是昆明少有的與地鐵無(wú)縫接駁的“地鐵城中村”，村子口即為地鐵3號(hào)線昌源中路站，改造價(jià)值可觀。沙溝尾城中村改造項(xiàng)目規(guī)劃方案于2010年9月通過(guò)市規(guī)委會(huì)審定，2011年7月20日正式啟動(dòng)拆遷工作，由昆明城欣置業(yè)有限公司（下稱“城欣置業(yè)”）投資參與建設(shè)。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，一期占地面積約56畝，開(kāi)發(fā)為“怡合景苑”，已于2017年3月實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收；二期占地面積約100畝，尚未啟動(dòng)征遷。
    2019年12月，佳兆業(yè)集團(tuán)與科邦置業(yè)簽署了《昆明高新區(qū)沙溝尾城中村改造項(xiàng)目（二期）合作協(xié)議》，協(xié)議約定雙方合作開(kāi)發(fā)沙溝尾城中村改造項(xiàng)目（二期），未來(lái)項(xiàng)目將由一線品牌房企——佳兆業(yè)集團(tuán)操盤開(kāi)發(fā)。據(jù)悉，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e100.8畝，計(jì)容建面約25萬(wàn)平方米，產(chǎn)品以住宅為主。12月18日，“沙溝尾高新片區(qū)城中村改造（二期）籌建辦公室”、“沙溝尾高新片區(qū)城中村改造（二期）項(xiàng)目部”正式揭牌成立，意味著沙溝尾城中村改造項(xiàng)目（二期）正式重啟。
    目前的沙溝尾村一半是干凈整齊的現(xiàn)代小區(qū)，一半是擁擠不堪、臟亂差的城中村。佳兆業(yè)集團(tuán)接手項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后，憑借其強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，必定能為項(xiàng)目帶來(lái)更好的一線產(chǎn)品。