區(qū)位：昆明穿金路北段，靠近世博園和金殿公園。

樓盤分布：晨光大道、春城鄰里、云南映象、實力上筑、麥田時光

公交：69、71、77、10、146

周遍配套：世博花鳥市場、世博花園酒店、野生動物園、金殿風景區(qū)、百安居、昆十五中、五三三醫(yī)院、西南林學院、昆理工大白龍校區(qū)、世博車市

區(qū)位優(yōu)勢分析：穿金路沿線一直是昆明北邊連接二環(huán)與三環(huán)的主要交通路段，擁有“五縱四橫”的發(fā)達交通網絡。該片區(qū)交通便利，幾乎沒有堵車現象是這一片區(qū)的居住優(yōu)勢。

與北市區(qū)住宅樓盤的大量開發(fā)相比，穿金路上的樓盤數量并不算多，但從原先的佳園小區(qū)、摩登時代到現在的晨光大道、春城鄰里，這一片區(qū)的住宅開發(fā)也已經頗具規(guī)模。目前，穿金路沿線上在售的樓盤有晨光大道、春城鄰里、實力上筑和云南映象等，其中晨光大道和云南映象是高層和小高層住宅，均價在3000—3300元/平方米左右。實力上筑是純多層建筑，目前已經是準現房，均價在3600元/平方米左右。據記者了解，因為居住環(huán)境和房屋建設的年限等問題，穿金路片區(qū)的二手房房價并不高，一般的居住小區(qū)住房價格就在2600元/平方米左右。但是，這一片區(qū)的新樓盤價格上升較快，其中實力郡城的均價在開盤后4、5個月內每平方米上漲了近400元，春城鄰里和晨光大道每平方米的價格也上漲了200—300元。

業(yè)內人士認為，穿金路沿線依托世博園和金殿公園的環(huán)境優(yōu)勢，樓盤開發(fā)的檔次在不斷提高，盡管是高層、小高層和多層，但在樓盤開發(fā)上也打出了環(huán)境牌，更注重小區(qū)居民的生活舒適度。所以，住房品質提高了，房價也就自然上漲。

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