“一千個(gè)讀者的心中就有一千個(gè)哈姆雷特�！彼�，好樓盤(pán)的衡量標(biāo)準(zhǔn)也是仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智的，那么到底什么是好樓盤(pán)呢，綜合許多專(zhuān)家的說(shuō)法得出的結(jié)論就是好樓盤(pán)是要內(nèi)外兼修的，外在地段要好，內(nèi)在樓盤(pán)品質(zhì)要過(guò)硬。而位于滇池路與西園路交叉口的融城優(yōu)郡，自今年1月26日首次開(kāi)盤(pán)以來(lái)，目前已近清盤(pán)，市場(chǎng)認(rèn)可是檢驗(yàn)好樓盤(pán)的最好標(biāo)準(zhǔn)，歸根到底還是項(xiàng)目的地段品質(zhì)制勝。

一環(huán)地段，制勝地段

隨著城市的發(fā)展，城市人口的急劇龐漲，由一個(gè)中心承載一座城市的格局正在發(fā)生變化，將形成一個(gè)城市中心、多個(gè)城市副中心的“新一環(huán)”模式發(fā)展。然而，無(wú)論城市化進(jìn)程再怎么演變，在城市資源分配多元化的今天，中心資源的不可復(fù)制，讓城市“一環(huán)”的區(qū)域價(jià)值顯得如此稀缺與珍貴，而留在“新一環(huán)”則成為資本必然的選擇。

人人都想擠身于大城市，享受各類(lèi)服務(wù)，繁華的市區(qū)、豐富的商品，獲取信息和接觸流行文化。那么一環(huán)是離一個(gè)城市心臟最近的地方，在這里更是意味著交通便捷，配套齊全，留在一環(huán)，那是多少人的夢(mèng)想，很多人也把留在一環(huán)，把房買(mǎi)在一環(huán)作為奮斗的目標(biāo)。

“為夢(mèng)想留在一環(huán)”，這是融城優(yōu)郡的一句響亮口號(hào)，這句口號(hào)不是空的，項(xiàng)目就位于一環(huán)邊，滇池路與西園路交叉口的核心地段，而且項(xiàng)目還處于小西門(mén)、滇池路、金馬坊等商圈的核心交匯地帶，不僅交通便利，同時(shí)擁有很明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)�！拔矣H自步行實(shí)踐過(guò)，從我們項(xiàng)目到市中心南屏街僅需20分鐘�！比诔莾�(yōu)郡項(xiàng)目策劃部曹雨平如是說(shuō)。

作為一個(gè)成熟的居住區(qū)域，融城優(yōu)郡所在片區(qū)擁有成熟的人居環(huán)境配套。項(xiàng)目緊鄰輕軌五號(hào)線五華體育館站點(diǎn)，離二環(huán)快速交通僅310米，距省第一人民醫(yī)院、云大醫(yī)院和四十三醫(yī)院兩公里內(nèi)，此外，周邊還有童心幼兒園、五華體育館、滇池中學(xué)、西華小學(xué)、溫莎KTV等豐富的教育、休閑、娛樂(lè)資源。

同時(shí)，從周邊商業(yè)環(huán)境來(lái)看，項(xiàng)目周邊有昆明中央商務(wù)區(qū)、云紡商貿(mào)區(qū)以及省級(jí)行政中心環(huán)繞，商業(yè)氛圍良好。但是，小編在項(xiàng)目周邊走訪了一圈發(fā)現(xiàn)，在此區(qū)域內(nèi)，缺乏真正高品質(zhì)的樓盤(pán)，將人居環(huán)境予以提升，同時(shí)將商業(yè)、商務(wù)等帶動(dòng)起來(lái)。所以融城優(yōu)郡落戶此地，恰好可以來(lái)填補(bǔ)項(xiàng)目周邊高品質(zhì)住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓的一些空白。

精心守護(hù)品質(zhì)鑄造品牌之本

融城優(yōu)郡是城投置業(yè)的代表力作，名字來(lái)源于U-Dream，意為“你的夢(mèng)想”，意即融城優(yōu)郡將承載起一個(gè)城市人居夢(mèng)想。所以，融城優(yōu)郡不僅擁有絕佳的地段，而且更是注重樓盤(pán)品質(zhì)的的打造。

融城優(yōu)郡由云南城投投資開(kāi)發(fā)，占地面積120畝，總建筑面積40萬(wàn)平方米，綠化地率大于40%，建筑密度小于30%。項(xiàng)目共12棟建筑，其中1棟高為145米超高層專(zhuān)業(yè)寫(xiě)字樓、1棟高82.5米專(zhuān)業(yè)寫(xiě)字樓、10棟住宅。它是一個(gè)集高品質(zhì)住宅、超高層專(zhuān)業(yè)寫(xiě)字樓、臨街型街區(qū)商業(yè)于一體的價(jià)值綜合體，并配建有12班國(guó)際幼兒園、5000平米的綜合型醫(yī)院、3600平米的生鮮便民超市等。集點(diǎn)式全開(kāi)闊建筑設(shè)計(jì)，極端讓渡居住價(jià)值。

項(xiàng)目的精品陽(yáng)光住宅，一層架空5.1米的架空層景觀設(shè)計(jì)最大限度保證觀景視覺(jué)效果，戶戶帶陽(yáng)臺(tái)，并特意打造入戶花園、凸窗、飄窗、落地窗等升級(jí)城市居住品質(zhì);超高層專(zhuān)業(yè)寫(xiě)字樓合理的面積規(guī)劃充分滿足各類(lèi)空間需求;臨街型國(guó)際街區(qū)集都市格調(diào)與舒適生活于一體，商業(yè)街區(qū)規(guī)劃與社區(qū)景觀相互交融，開(kāi)創(chuàng)情景街區(qū)商業(yè)的創(chuàng)新表現(xiàn)。

2013年也是融城優(yōu)郡飛躍發(fā)展的一年，融城優(yōu)郡推出的都市豪宅產(chǎn)品自面世以來(lái)就受到了追捧，因?yàn)橛衅焚|(zhì)的保障，產(chǎn)品不僅暢銷(xiāo)而且價(jià)格也呈一路上升的趨勢(shì)。

在2013年的產(chǎn)品中，380平米的空中別墅為產(chǎn)品設(shè)計(jì)與創(chuàng)新的亮點(diǎn)之一。除了沿襲此前270度飄窗、凸窗、景觀陽(yáng)臺(tái)等等成功設(shè)計(jì)以外，產(chǎn)品在規(guī)劃的同時(shí)更加貼合居住需求最大化擴(kuò)容居住空間，6米奢華客廳挑空設(shè)計(jì)，極大地升級(jí)居室整體空間感，在同區(qū)域內(nèi)絕對(duì)是獨(dú)一無(wú)二的空間設(shè)計(jì)。“一環(huán)邊唯一的空中別墅”稱(chēng)號(hào)當(dāng)之無(wú)愧；一樓14.6米極致面寬全面升級(jí)居室活動(dòng)空間，寬闊的活動(dòng)空間充分滿足個(gè)人喜好的個(gè)性化空間使用需求；60平米的超豪華主人房，闊綽的休息空間更彰顯主任尊貴身份；6.8米的客廳開(kāi)間極大增強(qiáng)空間功能性使用。娛樂(lè)區(qū)、休閑區(qū)可根據(jù)需要**布置。

“我們的房子現(xiàn)在基本上已經(jīng)清盤(pán)了，從第一次開(kāi)盤(pán)9500元/平米的均價(jià)，到第二次1萬(wàn)元/平米，到現(xiàn)在的10600元/平米的均價(jià)，我們的價(jià)格都沒(méi)有降過(guò)，一直是呈上升的趨勢(shì)，因?yàn)槲覀兊捻?xiàng)目是從品質(zhì)入手，消費(fèi)者也比較認(rèn)可我們的產(chǎn)品”曹雨平說(shuō)，從提高項(xiàng)目品質(zhì)入手，使融城優(yōu)郡從根本上跳脫了單純的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，而是以品質(zhì)來(lái)贏取市場(chǎng)，所以，融城優(yōu)郡無(wú)疑又成為了云南城投的一部完美的品牌代表作品。

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