區(qū)位環(huán)境：項目交通便利，扼守北城之巔，歷史人文氣息濃重，處于松花壩水庫下游，易住、易商、易娛。
區(qū)位：北市板塊；
位置：北京路延長線地鐵2號線羊腸村站；
四至：東至東大溝，南至羊腸大村，西至金汁河，北至桃園村；
交通：緊鄰昆明城市主干北京路，直通主城；地鐵2號線雙地鐵站圍繞，商業(yè)商務(wù)地鐵上蓋；臨近瑞杭高速、通達四方。
購物：在中國西南最大的雙地鐵上建造一站式全能綜合體，建設(shè)集購物、旅游、娛樂等具有綜合性功能的都市旅游新城；
商務(wù)酒店：建造五星級酒店、甲級寫字樓、國際會展、文化、建筑、藝術(shù)交流中心，制造中國西南板塊國際商務(wù)中心；
居�。航ㄔ鞊碛型晟频慕逃�、醫(yī)療、生活、公園等配套的高尚生活住區(qū)。
項目規(guī)劃：集居住、辦公、商業(yè)、休閑娛樂、旅游度假、科普教育、人文歷史等主題于一體的超大型城市綜合體。
項目規(guī)劃住宅240萬平方米；商業(yè)：52萬平方米；辦公：72萬平方米；酒店：14萬平方米。未來項目預(yù)計總建筑面積近1000萬平方米。
項目將建成集抗戰(zhàn)名人紀念館、龍泉古鎮(zhèn)、文化名人公園、現(xiàn)代完善醫(yī)療教育基地、大型名品購物中心、中央公園高尚住宅、星級環(huán)保酒店、低碳智能辦公、歷史人文風(fēng)情街區(qū)、繽紛時尚娛樂中心、美食潮人新天地等于一體的春城人文、山水城市北部新中心……
本次開盤推N-13地塊4棟部分精裝住宅66套。
銷售節(jié)點與報媒推廣
項目SWOT分析
優(yōu)勢
依地鐵、北京路，享有北部山水自然資源，離塵不離城，人文、商貿(mào)、旅游均佳；
俊發(fā)地產(chǎn)開發(fā)投資，擁有很高的市場知名度；
超大型城市綜合體，配套完善、業(yè)態(tài)齊全，吸引力大。
劣勢
項目體量較大，開發(fā)周期長，面臨的市場風(fēng)險較大；
本次為首期推售，整體價值尚未充分體現(xiàn)。
機遇
盤龍區(qū)政府新址遷入為區(qū)域帶來活力；
北部山水新城匯聚華潤等品牌開發(fā)商，區(qū)域認知度將不斷提高，區(qū)域開發(fā)進入新軌道。
威脅
城市規(guī)劃發(fā)展向南，南邊同距項目在區(qū)域成熟度更高，易造成客戶分流；
前有北京路沿線樓盤攔路，后有北部山水新城盤視，區(qū)域競爭異常激烈。
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