區(qū)位環(huán)境：項(xiàng)目交通方便、區(qū)域教育、醫(yī)療配套齊全。
區(qū)位：五華昆明市五華區(qū)普吉路
1路、8路、153路、8路專線、C1路、C10路、C63路、C63路專線。距離翠湖核心商圈僅15分鐘車程；緊鄰二環(huán)快速干道。
區(qū)域教育配套：項(xiàng)目周邊西一中、云大附中、虹山小學(xué)、高新二小、高新二中、師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)、云銅中學(xué)、云銅小學(xué)、龍翔小學(xué)、等知名學(xué)校林立；
區(qū)域醫(yī)療配套：工人醫(yī)院、五華區(qū)人民醫(yī)院、延安醫(yī)院昆明分院；
主線生活：二環(huán)路、學(xué)府路、滇緬大道、普吉路等多條交通干道交匯。
項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目由1期1、2、3棟回遷房和二期4、5、6、7棟高層、超高層住宅及9班幼兒園、生鮮超市組成。
中產(chǎn)花香四季項(xiàng)目總建筑面積為244662.93㎡，其中地上總建筑面積183723.93㎡，地下總建筑面積60939㎡；
項(xiàng)目內(nèi)共有7棟住宅，其中1棟～3棟為回遷房，4棟～7棟為開發(fā)住宅，共計(jì)1794戶，同時(shí)項(xiàng)目內(nèi)還配套商業(yè)、幼兒園及垃圾收集房等建筑；獨(dú)立商業(yè)建筑共2棟；幼兒園1棟，擬招收9個(gè)班；垃圾收集房1棟；
項(xiàng)目由7棟住宅，1棟社區(qū)鄰里型商業(yè)中心，1個(gè)9班幼兒園組成，分二期開發(fā)，一期為1-3號樓及幼兒園部分；二期為4-7號塔樓，共計(jì)1098套，三梯8戶；
本次開盤推出二期4棟、5棟住宅60套。
銷售節(jié)點(diǎn)與報(bào)媒推廣
項(xiàng)目SWOT分析
優(yōu)勢
花香四季位于西市區(qū)普吉路，交通便捷；
產(chǎn)品設(shè)計(jì)合理、贈送空間較大、有入戶花園；
產(chǎn)品價(jià)格較低。
劣勢
周圍沒有形成一定的居住環(huán)境，住宅樓盤少和樓盤品質(zhì)不高；
周邊項(xiàng)目內(nèi)部的配套還需要一段時(shí)間；
機(jī)遇
泛亞科技新區(qū)的規(guī)劃給區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目帶來較大機(jī)會；
相對區(qū)域其他項(xiàng)目推廣時(shí)期較好，避開了區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的更多競爭。
威脅
區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目的同質(zhì)化競爭激烈；
普吉路區(qū)域土地已出讓，未來將有更多競爭項(xiàng)目。
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