首領(lǐng)公館作為安寧舊城區(qū)門戶區(qū)改造項(xiàng)目，以“生活+休閑+購物+娛樂+社交”的商業(yè)模式全面升級(jí)安寧商業(yè)格局。首領(lǐng)公館是安寧首個(gè)LivingMall的締造者項(xiàng)目,以集結(jié)影視娛樂中心、生活補(bǔ)給中心、行政商務(wù)中心、頂級(jí)體驗(yàn)中心等多種業(yè)態(tài)來打造一站式國際化體驗(yàn)型主題模式，所謂的LivingMall是一種商業(yè)新形態(tài)，它不是通常意義上理解的超大體量、超豪華商業(yè)配置的都市商業(yè)中心概念，而是結(jié)合城市區(qū)域商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀所提出的商業(yè)整合新概念。項(xiàng)目自身作為一個(gè)中小型城市綜合體項(xiàng)目包涵了住宅、酒店、公寓、商業(yè)、寫字樓幾類業(yè)態(tài)。
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首領(lǐng)公館周邊公共設(shè)施
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
在安寧舊城區(qū)改造項(xiàng)目中，距離首領(lǐng)公館較近的大體量項(xiàng)目東湖第一城同樣也是城市綜合體項(xiàng)目，與之有別的是首領(lǐng)公館為全現(xiàn)房，東湖第一城項(xiàng)目目前仍在建設(shè)施工。且單從價(jià)格方面來論，3500元/㎡起價(jià)的首領(lǐng)公館比之均價(jià)5800元/㎡的東湖第一城在價(jià)格方面來看占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。
首領(lǐng)公館周邊銀行
此外，與首領(lǐng)公館同處于安寧前往昆明道路周邊的項(xiàng)目—金色城邦在物業(yè)類型上相似，就業(yè)態(tài)類型來看，首領(lǐng)公館更為綜合一些：住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)具備；而金色城邦主要是住宅同商鋪的規(guī)劃；從住宅環(huán)境方面來看，雖然首領(lǐng)公館東面緊鄰市政公園、西面可眺望到東湖湖色，但是同金色城邦所打造的風(fēng)情商業(yè)街、精致園林景觀或許略顯遜色；從交通方面來看，首領(lǐng)公館這個(gè)位于安寧老城區(qū)東大門門戶位置，溫泉牌坊對(duì)面的項(xiàng)目，更為貼近老城中心。
周邊環(huán)境報(bào)告
首領(lǐng)公館對(duì)面溫泉牌坊
項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)闁|湖區(qū)，是進(jìn)入安寧城區(qū)的地標(biāo)區(qū)域，稱之為安寧門戶也不為過。據(jù)悉，政府在規(guī)劃修建至安寧的輕軌，屆時(shí)修建好了對(duì)于安寧的發(fā)展有著一定的促進(jìn)作用。但就目前項(xiàng)目周邊的道路環(huán)境來看，每天形形色色的大車在其周邊奔弛，時(shí)不時(shí)就沙塵漫天飛，即便是項(xiàng)目對(duì)面存有一片市政公園，但是其周邊環(huán)境或沙或塵的讓人不免有所擔(dān)憂。其次雖說項(xiàng)目同溫泉牌坊面對(duì)面，但是該區(qū)域周邊缺乏較為完善的商業(yè)，首領(lǐng)公館的商業(yè)在未來具有一定的升值空間。就交通方面，項(xiàng)目附近即可乘坐到昆明的大巴車，方便了市民就昆明主城區(qū)與安寧老城區(qū)的來往。
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