我看到昆明未來(lái)的樣子

曾幾何時(shí)，走過(guò)二環(huán)南路，走過(guò)昆明火車(chē)站，那片記憶中城郊的地方越來(lái)越繁華。沿著海埂路走過(guò)二環(huán)，來(lái)到前興路，藍(lán)光·昆侖中心的廣告映入眼簾，已經(jīng)開(kāi)業(yè)的昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)給人無(wú)限期待；前興路以西，金地在昆首個(gè)作品悅天下以?xún)?yōu)雅的姿態(tài)迎接每一位業(yè)主的到來(lái)；靠近日新路，綜合性大盤(pán)潤(rùn)城早已熱銷(xiāo)；繼續(xù)往西，鳳凰御景以實(shí)景現(xiàn)房也蓄勢(shì)待發(fā)……幾乎是不知不覺(jué)之間，充滿現(xiàn)代感的城南板塊以落落大方、卓然天成的姿態(tài)出現(xiàn)面前，即熟悉又陌生，每一個(gè)昆明人如果驟然光臨，必然會(huì)驚嘆：我看見(jiàn)了昆明未來(lái)的樣子！

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

昆明新核的新玩法

昆明的市中心在哪里？百貨大樓前的步行街？重建的金馬碧雞坊？還是老工人文化宮所處的東風(fēng)廣場(chǎng)？亦或是熱鬧繁華的小西門(mén)？每個(gè)人心中都有不同的定義，但不可否認(rèn)的是，昆明的市中心，始終是在西昌路、金碧路、北京路、人民中路這個(gè)圈圈內(nèi)。

傳統(tǒng)的城市中心，通常是政治及經(jīng)濟(jì)中心。隨著發(fā)展，市中心的職能及規(guī)模、組合形式也發(fā)生了變化，近代城市的市中心通常首先是商業(yè)中心，到了現(xiàn)代城市中，市中心早已超出政治性、商業(yè)性的單一功能，成長(zhǎng)為集商業(yè)、辦公、生活、購(gòu)物、娛樂(lè)等多形態(tài)組合的綜合性中心。

昆明南市區(qū)的建設(shè)，是一個(gè)從整體到局部的詳細(xì)規(guī)劃性建設(shè)。從萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的入駐，到周邊多個(gè)綜合性大盤(pán)的建設(shè)，南市區(qū)已經(jīng)逐漸形成了一個(gè)新的市中心，也是南市區(qū)的中心。從位置上看，南市區(qū)這個(gè)新中心距離昆明市中心并不很遠(yuǎn)，雙核心聯(lián)動(dòng)，將會(huì)推動(dòng)周邊區(qū)域的發(fā)展，形成更大的中心區(qū)域。

金地悅天下商業(yè)效果圖

未來(lái)潛力大

打開(kāi)地圖，從官南大道以西到滇池路，從二環(huán)南路以南到日新中路，甚至到廣福路區(qū)域內(nèi)，幾乎是整體重新規(guī)劃重新建設(shè)。住宅項(xiàng)目上來(lái)看，潤(rùn)城，2000畝城市綜合大盤(pán)，高品質(zhì)住房、繁華商業(yè)街應(yīng)有盡有；金地悅天下，金地集團(tuán)入昆首個(gè)作品，以高標(biāo)準(zhǔn)打造的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目；鳳凰御景，寧?kù)o，卻也在中心區(qū)域。

另外，這個(gè)區(qū)域內(nèi)的商業(yè)項(xiàng)目比較多，有即將開(kāi)業(yè)的西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、新都昌商業(yè)廣場(chǎng)、恒宇廣場(chǎng)、奧宸中心等眾多購(gòu)物中心。區(qū)域內(nèi)早已被人熟知的廣福城、經(jīng)典名旺角、盛高大城等綜合大盤(pán)，也隨著整個(gè)南市區(qū)中心的蘇醒而更加活躍。可以說(shuō)，南市區(qū)這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃是統(tǒng)一而完整的，隨著各個(gè)項(xiàng)目的投入，這個(gè)初建的中心區(qū)也逐漸蘇醒，未來(lái)潛力巨大。

鳳凰御景

昆明重心向南偏移

雖說(shuō)南市區(qū)的建設(shè)并不是昆明城市開(kāi)始擴(kuò)張后首個(gè)開(kāi)工建設(shè)的區(qū)域，早有建成的北市區(qū)，還有不斷推進(jìn)建設(shè)的西市區(qū)、東市區(qū)。雖說(shuō)南市區(qū)或許相比其他幾個(gè)區(qū)域來(lái)說(shuō)，少了點(diǎn)依山伴水，少了點(diǎn)早期的社區(qū)入駐，但南市區(qū)的建設(shè)從規(guī)劃上，更顯前瞻性和統(tǒng)一性，這是先天而來(lái)、不可替代的優(yōu)勢(shì)。

如之前我們說(shuō)到的，一個(gè)市中心是通過(guò)多種物業(yè)形態(tài)及職能、規(guī)模構(gòu)成的綜合性區(qū)域。隨著南市核心區(qū)項(xiàng)目的投入使用，將會(huì)從產(chǎn)業(yè)聚集、人氣鼎盛等多方面推動(dòng)這個(gè)核心區(qū)成為第二個(gè)市中心區(qū)域。而相對(duì)而言，其他幾個(gè)方位區(qū)域內(nèi)暫時(shí)沒(méi)有能夠形成如此具有規(guī)劃性、統(tǒng)一性、規(guī)模性的核心區(qū)域。因此，昆明的“市中心區(qū)”在擴(kuò)大的同時(shí)，也自然在城南板塊凝聚起新的核心。

過(guò)去百年看南屏未來(lái)百年看城南

南屏街區(qū)域，無(wú)可厚非是昆明一直以來(lái)的市中心區(qū)域。他周邊高端物業(yè)云集、商業(yè)林立，無(wú)論舊時(shí)他昆明城的身份，或是如今昆明市中心的身份，他都當(dāng)之無(wú)愧。

隨著昆明城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，隨著昆明城南建設(shè)的不斷完善，南市區(qū)核心區(qū)也將蘇醒成為昆明市另一個(gè)市中心區(qū)域。一樣的繁華商業(yè)區(qū)，一樣的生活購(gòu)物娛樂(lè)聚集地，但南市區(qū)的核心區(qū)卻有著更多的發(fā)展空間，能夠提供更舒適的居住環(huán)境，更便捷的生活需求，更豐富的享受形態(tài)。同時(shí)，未來(lái)百年，城南區(qū)域?qū)��?huì)帶給昆明另一個(gè)全新的市中心。

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