日前公布的11月業(yè)績(jī)，進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)對(duì)雅居樂(lè)后續(xù)銷售的期待。進(jìn)入四季度，雅居樂(lè)迎來(lái)最佳的單月銷售。在10月錄得50.6億元單月預(yù)售金額后，11月，雅居樂(lè)單月預(yù)售金額為52.6億元，創(chuàng)下今年來(lái)的新高！除了海南雅居樂(lè)清水灣、廣州雅居樂(lè)富春山居、廣州雅居樂(lè)劍橋郡等熱銷樓盤保持業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)，雅居樂(lè)在長(zhǎng)三角多個(gè)新盤及新推貨項(xiàng)目均取得不俗成績(jī)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，憑借南京雅居樂(lè)藏龍御景、雅居樂(lè)濱江國(guó)際300萬(wàn)以上物業(yè)銷售的強(qiáng)勁表現(xiàn)，雅居樂(lè)占據(jù)南京大平層銷售排行榜首位；此外，揚(yáng)州雅居樂(lè)國(guó)際已經(jīng)連續(xù)兩月奪得“銷冠”！
信貸政策放松催化買家出手�！氨F(tuán)”這種過(guò)去常見(jiàn)于旅游地產(chǎn)的購(gòu)房形式，目前已在雅居樂(lè)多個(gè)城市地產(chǎn)項(xiàng)目蔓延。西安、成都、長(zhǎng)三角等地售樓部透露，不少企業(yè)員工已自發(fā)組團(tuán)購(gòu)房；而為配合大客戶量迅速攀升的市場(chǎng)情況，雅居樂(lè)多盤已提早籌備接客政策，加推頻頻。多管齊下的雅居樂(lè)，在市場(chǎng)引起強(qiáng)烈共鳴。即便是工作日，售樓部現(xiàn)場(chǎng)依然保持日日成交勢(shì)頭，銷售速度進(jìn)一步加快！
10月開(kāi)售一舉奪得“銷冠”后，揚(yáng)州雅居樂(lè)國(guó)際在11月再度加推，蟬聯(lián)“銷冠”！
四季度單月銷售連續(xù)突破50億
連續(xù)兩月，雅居樂(lè)單月業(yè)績(jī)錄得超過(guò)50億元。數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入四季度以來(lái)，雅居樂(lè)10月、11月兩個(gè)月業(yè)績(jī)分別為50.6億及52.6億；在逐漸復(fù)蘇的市場(chǎng)中，注重品質(zhì)的雅居樂(lè)銷售往往跑贏大市，在最近兩個(gè)月的信貸利好刺激中，也不例外！據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月，雅居樂(lè)在上海、無(wú)錫、南通等長(zhǎng)三角地區(qū)開(kāi)售的多個(gè)全新盤，均錄得不俗業(yè)績(jī)；揚(yáng)州雅居樂(lè)國(guó)際更連續(xù)兩月蟬聯(lián)揚(yáng)州樓市“銷冠”。
政策放松溢出的購(gòu)買力，肯定被高品質(zhì)樓盤率先吸收！據(jù)統(tǒng)計(jì)，最近兩月以來(lái)，雅居樂(lè)單套價(jià)值超過(guò)300萬(wàn)的物業(yè)，銷售速度遠(yuǎn)高于其他房企同等區(qū)間段的產(chǎn)品。此波熱銷覆蓋全國(guó)多地。在廣州，僅11月，雅居樂(lè)劍橋郡錄得預(yù)售金額逾人民幣7.1億元。在南京，“解限”后大量具備資產(chǎn)實(shí)力的買家涌入雅居樂(lè)濱江國(guó)際、雅居樂(lè)藏龍御景兩個(gè)主打改善需求的項(xiàng)目，前者在“解限”后幾乎日日成交，日均進(jìn)賬近千萬(wàn)；后者更是提前完成全年銷售目標(biāo)！而據(jù)克爾瑞統(tǒng)計(jì)，雅居樂(lè)已穩(wěn)占南京大平層銷售套數(shù)、銷售面積雙項(xiàng)指標(biāo)“第一把交椅”。
中高端產(chǎn)品持續(xù)暢銷，已帶動(dòng)雅居樂(lè)11月銷售平均預(yù)售價(jià)破萬(wàn)，上升至每平方米人民幣12625元。
鞏固旅游地產(chǎn)不可撼動(dòng)的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)
多元化產(chǎn)品支撐，令業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)更為穩(wěn)��！在旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，雅居樂(lè)正在進(jìn)一步鞏固領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。僅海南雅居樂(lè)清水灣，11月單月銷售額近9億元，奪得海南月度銷冠。與全國(guó)絕大部分項(xiàng)目相比，注重配套與開(kāi)發(fā)同步、以文化品牌與優(yōu)質(zhì)硬件并重的雅居樂(lè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，在競(jìng)爭(zhēng)中凸顯優(yōu)勢(shì)。在清水灣，周邊幾乎所有的項(xiàng)目和旅游資源，均依賴于雅居樂(lè)清水灣成熟的酒店、商業(yè)、交通配套。雅居樂(lè)清水灣12月舉辦的“蠔門蟹宴”美食節(jié)、熱帶風(fēng)情嘉年華、圣誕晚會(huì)及跨年煙花匯演四大主題活動(dòng)，已吸引大批客戶率先報(bào)名。
雅居樂(lè)在海南的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，已經(jīng)布局得更為周詳，旨在覆蓋買家錯(cuò)位需求的全新盤——位于三亞清水灣的雅居樂(lè)山海間，及將推出二期產(chǎn)品的文昌雅居樂(lè)月亮灣，日前正式面世。與清水灣同享灣區(qū)資源的雅居樂(lè)山海間，是灣區(qū)內(nèi)唯一具有大品牌，兼具山、海資源的旅游地產(chǎn)產(chǎn)品，在市場(chǎng)眾多新品中，顯然一枝獨(dú)秀。而去年開(kāi)盤幾近售罄的雅居樂(lè)月亮灣，二期推出的消息，將是海南島內(nèi)客戶的福音。
醞釀一年的湖南雅居樂(lè)依云小鎮(zhèn)，日前率先通過(guò)”全城派蛋“活動(dòng)在長(zhǎng)沙曝光，引爆全城關(guān)注。與珠三角僅2小時(shí)高鐵路程的雅居樂(lè)依云小鎮(zhèn)，由于交通極為便捷，早為珠三角客戶期待；而久聞雅居樂(lè)旅游地產(chǎn)品牌與實(shí)力的長(zhǎng)株潭客戶，將首度體驗(yàn)雅居樂(lè)的視野和功力。
12月1日起，雅居樂(lè)清水灣直通三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)業(yè)主專屬大巴專線
加快熱銷產(chǎn)品推售頻次
加快新貨推出及去化，是雅居樂(lè)沖刺業(yè)績(jī)的重要手段。此前公告透露，雅居樂(lè)計(jì)劃將在花都、順德及中山等地推出新項(xiàng)目；此外，位于廣州、上海、南京、成都、西安、中山及海南省等現(xiàn)有項(xiàng)目，亦會(huì)加推新產(chǎn)品。
新貨加推不僅僅是“拼量”。承接10月、11月銷售勢(shì)頭，以剛改及終極改善型產(chǎn)品為主的12月新貨結(jié)構(gòu)，顯然令雅居樂(lè)在當(dāng)下市場(chǎng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)。密切配合改善型新品加推的活動(dòng)及銷售手段已經(jīng)提前啟動(dòng)。繼“雙11至雙12終極置業(yè)節(jié)”推出后，雅居樂(lè)廣州地區(qū)“以舊換新團(tuán)購(gòu)月”優(yōu)惠已正式上線，加快富春山居及劍橋郡銷售速度。在西安、長(zhǎng)三角等地，與新貨上市同步推出的老業(yè)主再購(gòu)及轉(zhuǎn)介措施，旨在挖掘老業(yè)主購(gòu)買資源。老業(yè)主再購(gòu)、老業(yè)主介紹購(gòu)買，一直是雅居樂(lè)銷售增加的重要渠道，今年也不例外。令人驚訝的是，在一些新開(kāi)拓的區(qū)域，雅居樂(lè)的產(chǎn)品依然保持強(qiáng)勁的業(yè)主轉(zhuǎn)介比例；比如揚(yáng)州、無(wú)錫、南通等地，業(yè)主答謝晚宴竟然成為業(yè)主再購(gòu)大會(huì)！新業(yè)主的支持，將為雅居樂(lè)全力沖刺業(yè)績(jī)，再增加有力籌碼。
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