海源財富中心已開工建設(shè) 最高寫字樓203米

今年8月27日，位于海源中路與科光路交叉口處的海源財富中心通過了昆明市規(guī)劃局的行政審批，正式落戶五華高新區(qū)。小編實地探訪時發(fā)現(xiàn)，項目已低調(diào)開工。項目現(xiàn)場已經(jīng)拉起帶有廣告牌的外圍擋墻，科光路右側(cè)留有兩個工地入口，混凝土攪拌車進(jìn)進(jìn)出出。據(jù)現(xiàn)場工作人員介紹，海源財富中心項目目前在做施工的前期準(zhǔn)備，處在基坑大面積挖土階段。小編也發(fā)現(xiàn)，工地上的工作人員不算多，帶著注有云南建工字樣的安全帽，幾輛挖掘機(jī)和渣土車停在項目現(xiàn)場，地面上堆起了大量土方。

海源財富中心項目

據(jù)海源財富中心行政審批公示顯示，項目規(guī)劃用地面積為49766.5平米，凈用地面積39476.94平米，總建筑面積為347797.2平米，地上建筑面積236266.3平米，地下建筑面積111530.9平米，建筑密度為33%，容積率5.98，綠地率25%。項目總投資20億元左右，將打造成一個集辦公、商業(yè)、休閑、娛樂等主題于一體的城市商業(yè)中心。

海源財富中心效果圖

小編在項目現(xiàn)場的外圍擋墻廣告上，進(jìn)一步了解到項目的工程概況。海源財富中心項目以商務(wù)辦公為主，主要由6幢高層建筑以及1-4層配套商業(yè)樓組成，其中幢號1#為26層酒店以及辦公樓，建筑高度約為99米；幢號3#、4#、5#、6#為31層單元式公寓/辦公樓，建筑高度約為108米；幢號2#為42層商務(wù)寫字樓，建筑造型高度約為203米。項目1-4層配套商業(yè)與高層建筑相連，一共設(shè)3層地下室。項目自今年6月份開工，建設(shè)周期預(yù)計為3年，預(yù)計在2017年6月竣工。

海源財富中心項目工地狀況

海源財富中心項目的開發(fā)商為云南金澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工程概況欄顯示，監(jiān)理單位為昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司，施工單位為云南建工基礎(chǔ)工程有限責(zé)任公司，設(shè)計單位為云南省設(shè)計院，項目勘測單位是西南有色昆明勘測設(shè)計（院）股份有限公司。

海源財富中心項目所在區(qū)域為昆明市海源中路與科光路交叉口西南側(cè)，隔著海源中路與經(jīng)典雙城遙遙相望，一路之隔的兩個在建項目分別為同豐總部花園、金鉆商務(wù)中心，三者都以商務(wù)功能定位為主。同豐總部花園項目地下室建設(shè)工作已經(jīng)基本完成，現(xiàn)階段著手準(zhǔn)備地上一層建設(shè)；金鉆商務(wù)中心建設(shè)進(jìn)度較快，目前4層高的售樓部已經(jīng)封頂，主體商務(wù)樓已建至6層，在工程進(jìn)度上領(lǐng)先海源財富中心，但就體量而言，海源財富中心體量更大，待其203米的44層商務(wù)樓落成，會成為片區(qū)的地標(biāo)性建筑。隨著這一批商務(wù)項目的建設(shè)，將改寫西市區(qū)沒有地標(biāo)建筑的局面。

海源財富中心項目道路交通情況

現(xiàn)階段海源財富中心周邊配套豐富，項目臨著海源中路與科光路兩條城市干道，正對科光路公交車站，56路、180路、231路等多條公交線路途經(jīng)此處。此外，科光路附近的科光路口(美麗新世界)、科光路口(昌源中路)、美麗新世界小區(qū)、團(tuán)山后所等10余個公交站點，交通均可輻射項目周邊，片區(qū)通達(dá)性極強(qiáng)；海源財富中心項目與西山區(qū)一中相鄰，高新片區(qū)內(nèi)學(xué)校多達(dá)18所，云南省急救中心、昆明高新血液中心與項目就隔著幾步路程，教育和醫(yī)療配套比較完善；經(jīng)典雙城悅象坊商業(yè)街、沃爾瑪昌源北路店、正大紫都城購物廣場、家樂福正大店等商業(yè)購物場所環(huán)伺周邊，購物便捷，商業(yè)氛圍濃厚；一公里范圍內(nèi)，歡樂KTV、紅楓酒吧、華地王朝大酒店酒吧、120渡酒店公寓(戛納店），德哥飯莊(昌源中路店）、城市花園經(jīng)典店、登文海鮮火鍋、福潤肥牛、沁怡園等場所提供了豐富的餐飲娛樂選擇。

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