置地廣場(chǎng)冬季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：核心地段的地鐵物業(yè)

置地廣場(chǎng)位于昆明市核心區(qū)域交三橋地鐵站旁，橫跨昆明東西的人民路與聯(lián)通南北的北京路交匯于此，交通優(yōu)勢(shì)凸顯。項(xiàng)目周邊有各項(xiàng)成熟的商業(yè)配套、市政配套、醫(yī)療配套、教育配套、交通配套，其優(yōu)越的地理位置以及其260米的高度，使其在亮相之初就備受關(guān)注，項(xiàng)目建成后將成為北京路上的標(biāo)志性建筑，同時(shí)其高端的配套也將引領(lǐng)昆明新商務(wù)，去年的10月底置地廣場(chǎng)就取得了預(yù)售證，取得預(yù)售證后還未開(kāi)盤(pán)就已經(jīng)售出一部分，看來(lái)購(gòu)房者早已對(duì)其關(guān)注已久。

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項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)

置地廣場(chǎng)沙盤(pán)

置地廣場(chǎng)為市中心的綜合體項(xiàng)目，A塔寫(xiě)字樓以國(guó)際甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)定制，智能化程度達(dá)到5A，擁有全業(yè)態(tài)綜合體，甲級(jí)樓宇配置，擁有27部電梯使得高中低樓層電梯分開(kāi)使用，提高了電梯的運(yùn)作速度，5A智能系統(tǒng)以及高端配套彰顯了入駐企業(yè)的檔次。B塔SOHO中心，高49層，以精品商務(wù)公館標(biāo)準(zhǔn)打造，外立面全玻璃幕墻系統(tǒng)，看上去較上檔次，高端項(xiàng)目多為5梯8戶(hù)，面積在70—170平米之間，戶(hù)型多方正，每個(gè)戶(hù)型均有陽(yáng)臺(tái)，明廚明衛(wèi)。商業(yè)面積有5萬(wàn)平米，目前主要引進(jìn)餐飲美食，精品超市等，符合所在地段的區(qū)域價(jià)值。

地段評(píng)價(jià)

置地廣場(chǎng)為昆明核心區(qū)域，占據(jù)了一環(huán)核心地段，多個(gè)傳統(tǒng)繁華商圈交匯于此，周邊的配套十分充足，目前已經(jīng)形成了成熟完善的配套，地段優(yōu)勢(shì)明顯，是昆明的商業(yè)商務(wù)中心，未來(lái)昆明主城仍將以其為中心來(lái)發(fā)展，項(xiàng)目的保值升值空間潛力大。

交三橋公交站

交通評(píng)價(jià)

置地廣場(chǎng)所在位置為昆明的核心區(qū)域，有北京路、人民路等多條城市主干道圍繞，道路寬敞，交通便利，出門(mén)就可乘坐236路、23路、69路等數(shù)十條公交路線經(jīng)過(guò)，可快速通往北市區(qū)、北部山水新城、昆明站、東部客運(yùn)站等。地鐵2號(hào)線交三橋站與置地廣場(chǎng)無(wú)縫對(duì)接，貫穿昆明南北，從北部山水新城到南部客運(yùn)站再到呈貢新區(qū)都十分便利。

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

置地廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商為云南城投昆明置地有限公司和云南中原實(shí)業(yè)集團(tuán)。云南城投昆明置地成立于2008年，由云南省開(kāi)發(fā)投資有限公司控制，是大型國(guó)有企業(yè)。該公司以城市建設(shè)投資為主業(yè)，在云南建設(shè)了很多項(xiàng)目，獲得了較好的市場(chǎng)評(píng)價(jià)。云南中原實(shí)業(yè)集團(tuán)成立于2001年，業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、建設(shè)等，在云南的房地產(chǎn)企業(yè)中享有較高的評(píng)價(jià)，兩家公司的實(shí)力都是比較強(qiáng)大的，所以共同打造的項(xiàng)目品質(zhì)也應(yīng)該是有足夠保障的。

置地廣場(chǎng)周邊銀行

置地廣場(chǎng)的建筑施工單位為云南建工集團(tuán)，是國(guó)家特級(jí)承包資質(zhì)，是國(guó)家先進(jìn)的施工企業(yè)，建筑施工質(zhì)量可靠、有保證。佰力物業(yè)是項(xiàng)目的物業(yè)管理公司，在省內(nèi)外均有多家物業(yè)，市場(chǎng)口碑和評(píng)價(jià)都很好。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

置地廣場(chǎng)住宅置地公館開(kāi)盤(pán)一個(gè)多月售出了一半的住宅，至今沒(méi)有采取降價(jià)促銷(xiāo)的活動(dòng)，也沒(méi)有業(yè)主維權(quán)鬧事，大家對(duì)項(xiàng)目的整體評(píng)價(jià)是不錯(cuò)的。據(jù)置地廣場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目的商業(yè)和寫(xiě)字樓還未開(kāi)盤(pán)，但已有很多意向客戶(hù)，不過(guò)也有部分置業(yè)者認(rèn)為置地廣場(chǎng)雖然地段好，但相比白塔商圈以及北京路同類(lèi)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，價(jià)格上還是稍微貴了一些。

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