興隆泉大廈已于去年9月份過(guò)規(guī)，該項(xiàng)目位于昆明市盤龍區(qū)北京路延長(zhǎng)線司家營(yíng)地鐵站旁。項(xiàng)目東臨金汁河，南側(cè)接規(guī)劃道路，對(duì)面為俊發(fā)地產(chǎn)的俊發(fā)城，西接北京路，北面為司家營(yíng)地鐵站。興隆泉大廈規(guī)劃有寫字樓和商業(yè)，沒(méi)有住宅，將是以購(gòu)物、商務(wù)辦公、酒店、文化休閑娛樂(lè)為一體的商業(yè)綜合體，致力于打造成北市區(qū)北部山水新城的商業(yè)中心。目前項(xiàng)目過(guò)規(guī)已有4個(gè)多月，不知目前的狀況如何。
興隆泉大廈圍擋
云南房網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘發(fā)現(xiàn)，興隆泉大廈與俊發(fā)城緊緊相連，不仔細(xì)看可能會(huì)誤以為是俊發(fā)城的地塊。項(xiàng)目所在位置已經(jīng)圍起了圍擋，不過(guò)圍擋上并不是興隆泉大廈的相關(guān)信息而是興隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在東市區(qū)的另一個(gè)項(xiàng)目金馬悅城的宣傳廣告，此外，項(xiàng)目圍擋上還可以看到項(xiàng)目目前的施工方為云南協(xié)力基礎(chǔ)工程有限公司，小編猜想項(xiàng)目估計(jì)還在做基礎(chǔ)工作。果然，進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)可以發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目目前正在進(jìn)行一些基礎(chǔ)的施工前期準(zhǔn)備工作，目前還未開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。有一輛挖掘機(jī)正在進(jìn)行土地平整工作，一輛壓土機(jī)正在進(jìn)行土地試壓。據(jù)工地看管人員介紹，項(xiàng)目試壓工作于幾天前才開(kāi)始，動(dòng)工應(yīng)該要到春節(jié)后。小編實(shí)勘發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目周邊有俊發(fā)城、金域緹香、金領(lǐng)時(shí)代等多個(gè)小區(qū)以及司家營(yíng)地鐵站、昆明市第十中學(xué)等圍繞，可以為項(xiàng)目帶來(lái)源源不斷穩(wěn)定的人流，為其商業(yè)帶來(lái)優(yōu)勢(shì)。
興隆泉大廈施工現(xiàn)場(chǎng)
項(xiàng)目總用地面積22133.45平方米（33.2畝），總建筑面積236368.46平方米。其中地上將建設(shè)商業(yè)，面積達(dá)48839.96平方米,辦公建筑面積達(dá)123667.2平方米，避難層9720平方米。地下建筑主要為地下車庫(kù)。項(xiàng)目的容積率為7.79，建筑密度為46.89%，綠地率為12.6%。項(xiàng)目將建2棟46層的寫字樓、5層裙樓商業(yè)。寫字樓于商業(yè)裙樓頂南、北各一棟，均為46層。總建筑面積為123667.2平米，總體建筑高度為197.7米，單層面積為1344.2平米。項(xiàng)目設(shè)有一棟裙樓商業(yè)樓，商業(yè)用房總建筑面積為48839.96平米。商業(yè)樓共五層，其中1～3層擬引入日用百貨、餐飲。4層擬引入餐飲，4層局部及5層擬引入電影院。
興隆泉大廈工地一角
興隆泉大廈的開(kāi)發(fā)商為云南興隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，該公司在昆開(kāi)發(fā)了金馬悅城項(xiàng)目，在宣威還開(kāi)發(fā)了東福園小區(qū)、美奐佳園住宅小區(qū)、振興佳園住宅小區(qū)等多個(gè)小區(qū)。興隆地產(chǎn)是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、礦業(yè)開(kāi)發(fā)、酒店產(chǎn)業(yè)等為主的多元化發(fā)展的公司。興隆地產(chǎn)目前旗下?lián)碛信d隆礦業(yè)、興隆建筑、興隆物業(yè)、滇能國(guó)際大酒店、云南興隆小額信貸公司等多家公司，公司實(shí)力雄厚。
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