3月6日，云南房網(wǎng)對(duì)云南官城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下原智者山丘地塊一事進(jìn)行了報(bào)道。而后，云南房網(wǎng)進(jìn)一步對(duì)官城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自成立以來的發(fā)展進(jìn)行了梳理。該公司成立于2005年，注冊(cè)資本8100萬。成立至今，10年的時(shí)間，公司開發(fā)項(xiàng)目涉及住宅、綜合體、商業(yè)體等項(xiàng)。若如云南房網(wǎng)推測(cè)，官城房地產(chǎn)公司將把3月3日斬獲的盤龍區(qū)雙龍街道麥地塘村地塊，打造為旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。那么，官城房地產(chǎn)公司開發(fā)項(xiàng)目的種類將再添新篇章。
官城房地產(chǎn)成立之時(shí)，就拿下了十里長(zhǎng)街香榭麗園旁200畝地，用于打造理想小鎮(zhèn)項(xiàng)目。理想小鎮(zhèn)為純住宅項(xiàng)目，分兩期開發(fā)，包含有別墅、洋房、小高層等住宅產(chǎn)品。由于項(xiàng)目業(yè)態(tài)豐富，房源的坐向合理，通風(fēng)采光性好，加之社區(qū)景觀別致，受到了購(gòu)房者的一致好評(píng)。
理想小鎮(zhèn)實(shí)景圖(圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
在理想小鎮(zhèn)收獲滿堂彩后，官城房地產(chǎn)于2007年開始打造商業(yè)項(xiàng)目——官城嘉年華。但項(xiàng)目正式開工的時(shí)間延遲到了2009年3月，對(duì)此，官城地產(chǎn)副總經(jīng)理周立山表示，項(xiàng)目推遲動(dòng)工的原因并不是受到資金短缺和輕軌規(guī)劃的阻礙。而是由于企業(yè)當(dāng)時(shí)正處于戰(zhàn)略的調(diào)整階段。推遲動(dòng)工并沒有給項(xiàng)目帶來太大的形象，相反，定位為“集休閑、購(gòu)物、娛樂、美食、服務(wù)的多元化消費(fèi)功能為一體”的官城嘉年華，在當(dāng)時(shí)商業(yè)配套不完善的北市區(qū)引起了極大的關(guān)注。由于嘉年華地處霖雨橋附近，臨近地鐵2號(hào)線，且距離目前昆明廣場(chǎng)、北辰財(cái)富中心等商業(yè)廣場(chǎng)尚有一段距離，所以至今仍充當(dāng)著北市區(qū)重要商業(yè)配套的角色。
官城嘉年華實(shí)景圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
來看2008年，這一年，官城房地產(chǎn)再次出手，拿下了位于興科路中段，昆明市兒童醫(yī)院南市區(qū)分院對(duì)面的地塊，打造了一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目——光輝城市。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，且背靠大商匯。社區(qū)的商業(yè)配套引入了沃爾瑪超市，以及肯德基，臨街商鋪更是無一空置，目前已發(fā)展成為周邊眾多在建新項(xiàng)目的商業(yè)配套。
光輝城市實(shí)景圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
而后的一段時(shí)間，官城房地產(chǎn)頗為平靜，再無住宅類項(xiàng)目開發(fā)，名噪一時(shí)的智者的山丘銷聲匿跡，直至今年3月拍下雙龍地塊，而商業(yè)用地的地塊屬性也宣告打造精品別墅的計(jì)劃告吹。
2014年，官城房地產(chǎn)突然在白云路與盤龍江交叉口西北角拿下了一塊地，將用于打造江岸對(duì)外停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。停車場(chǎng)項(xiàng)目雖然看似規(guī)模小了點(diǎn)，但熟悉昆明的人都知道，江岸小區(qū)的停車問題一直都是一個(gè)大難題，片區(qū)內(nèi)對(duì)于停車位需求量十分巨大。江岸對(duì)外停車場(chǎng)項(xiàng)目未來將緩解江岸小區(qū)的停車難問題，同時(shí)，也作為官城地產(chǎn)自營(yíng)持有型物業(yè)，將為企業(yè)帶來了持續(xù)的現(xiàn)金流。
在2015年春節(jié)后的第一場(chǎng)土地交易上，官城地產(chǎn)拿下了位于盤龍區(qū)雙龍街道辦事處麥地塘村的1宗住宿餐飲、批發(fā)零售、商務(wù)金融用地。正如云南房網(wǎng)所了解，該地塊即為智者的山丘項(xiàng)目用地，也就是官城房地產(chǎn)2005年成立之時(shí)計(jì)劃打造的別墅項(xiàng)目。如今再次收入該地塊相信也并非巧合，雖然官城房地產(chǎn)已經(jīng)無法在該地塊上實(shí)現(xiàn)10年前打造高端別墅的夢(mèng)想，但或許旅游地產(chǎn)也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
10年來，理想小鎮(zhèn)、光輝城市、官城嘉年華、江岸對(duì)外停車場(chǎng)。項(xiàng)目雖然不多，但已涉及住宅、綜合體、商業(yè)體等多個(gè)方面。如若雙龍街道辦事處麥地塘村地塊打造成為旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，那么官城房地產(chǎn)的開發(fā)范圍將再次擴(kuò)展。官城房地產(chǎn)在昆明房地產(chǎn)行業(yè)中雖算不得“聲名顯赫”，但公司開發(fā)的每一個(gè)項(xiàng)目都給昆明人留下了深刻的影響，數(shù)不在多，品質(zhì)為上。關(guān)于雙龍街道辦事處項(xiàng)目的開發(fā)信息，云南房網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。
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