雖然上個(gè)月國家出臺(tái)了樓市新政，力度比以往都要大，很多北京、上海等一線城市可能影響較為迅速，出現(xiàn)了很多搶房現(xiàn)象等回暖跡象，但是對(duì)于昆明等三四線的城市目前樓市走向還不太明朗。從剛剛舉辦的春季房交會(huì)就可以看出，此屆房交會(huì)參展企業(yè)創(chuàng)歷年新低，特別是昆明本土參展企業(yè)只有7個(gè)，可以說非常少，房交會(huì)現(xiàn)場顯得較為冷清。本次房交會(huì)參展的融城優(yōu)郡項(xiàng)目可以說是唯一一個(gè)參展的市中心大盤項(xiàng)目，而且是由實(shí)力房企云南城投投資開發(fā)，受到很多關(guān)注。云南房網(wǎng)在房交會(huì)會(huì)上采訪了融城優(yōu)郡項(xiàng)目的銷售經(jīng)理魏菲菲，就昆明樓市走向等問題進(jìn)行了深入交流。
融城優(yōu)郡銷售經(jīng)理魏菲菲
云南房網(wǎng)：你好，首先想向你了解一下（融城優(yōu)郡）項(xiàng)目參加本次房交會(huì)的一個(gè)預(yù)期和目的，以及會(huì)推出一些什么項(xiàng)目。
魏菲菲：我們項(xiàng)目參加本次房交會(huì)的目前主要是為了宣傳我們的二期，融城優(yōu)郡二期面世，讓更多的客戶來了解我們的二期，熟悉我們的二期。
云南房網(wǎng)：融城優(yōu)郡是一個(gè)位于市中心的項(xiàng)目，你覺得它有哪些優(yōu)勢？
魏菲菲：我覺得融城郡郡的優(yōu)勢首先是品牌開發(fā)商，該項(xiàng)目是由實(shí)力開發(fā)商云南城投開發(fā)。其次是地段優(yōu)勢，地理位置非常好，位于一環(huán)邊，交通非常方便。再一個(gè)是項(xiàng)目周邊配套，也是非常的齊全。還有一個(gè)非常值得一提的優(yōu)勢就是它的戶型設(shè)計(jì)的非常好，二期的戶型是在一期戶型的基礎(chǔ)上做了一個(gè)更大的升級(jí)和優(yōu)化。
云南房網(wǎng)：我們也注意到本次參加房價(jià)會(huì)的本土企業(yè)相比往年比較少，其他的是一些海外和地州企業(yè)，看上去顯得有點(diǎn)冷清。你對(duì)這種現(xiàn)象怎么看？你覺得房價(jià)會(huì)以后會(huì)怎樣發(fā)展？
魏菲菲：我覺得參加本次房交會(huì)企業(yè)少的原因主要是，根據(jù)目前的一個(gè)市場情況來看，可能會(huì)多房地產(chǎn)企業(yè)覺得參加房價(jià)不會(huì)達(dá)到自己的預(yù)期，但是我覺得房價(jià)會(huì)還是有參展的必要，因?yàn)楹芏嗬习傩斩急容^熟知這個(gè)春交會(huì)和秋交會(huì)這種活動(dòng)，我覺得這種集中性的參展不管對(duì)于房企還是老百姓來說都是一種比較好的方式。
云南房網(wǎng)：最近國家出臺(tái)一些對(duì)市場比較利好的政策，比如二套房首付降低的政策。你覺得這會(huì)給昆明樓市帶來怎樣一個(gè)轉(zhuǎn)折？
魏菲菲：我覺得像目前出臺(tái)的這個(gè)政策來看，像一線城市已經(jīng)出現(xiàn)了排隊(duì)買房這種現(xiàn)象，但是在三四線城市的話影響緩慢一些，但是我覺得未來房市是一個(gè)偏向平穩(wěn)或者向上的一個(gè)走勢，不會(huì)偏低這是肯定的，我覺得目前的樓市情況對(duì)于昆明來說還是不錯(cuò)的，今年下半年會(huì)是一個(gè)回暖期。
云南房網(wǎng)：好的，那最后一個(gè)問題還是回到融城優(yōu)郡項(xiàng)目上，目前項(xiàng)目二期即將推出，會(huì)不會(huì)有什么優(yōu)惠活動(dòng)？今天是房交會(huì)第一天，前來參展的購房者比較多，意向購房者主要是一些什么樣的人群？是昆明本地購房者居多嗎？
魏菲菲：以第一天的效果來看，我覺得我們項(xiàng)目目前觀看的客戶還是非常多，有很多客戶還是有意向購房，購房群體我覺得基本上都是以昆明本地的為主。
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