藍光昆侖中心位于昆明西山萬達廣場旁，占地205畝，建筑面積8.8萬平方米。據了解藍光昆侖中心僅僅規(guī)劃設計有一棟寫字樓。該棟寫字樓是5A級寫字樓，內部采用新風中央空調系統(tǒng)以及無線化OA智能配置，新風系統(tǒng)可以保證整棟大樓辦公環(huán)境，提升樓內空氣質量，在大樓辦公的人都能呼吸到健康的空氣，并且不會因為昆明多變的天氣而苦惱；無線化OA智能配置能提高辦公效率，方便快捷。另外，藍光昆侖中心寫字樓高150米，地上共25層，配有1部CEO專屬電梯一部消防電梯以及6部常用電梯，小編認為，這樣的電梯配比應該是能滿足寫字樓內的辦公需求了。在外立面方面，藍光昆侖中心采用了國際先進的中空LOW-E玻璃，并搭配石材線條設計，呈現國際新裝飾主義建筑風格，整棟大樓看起來典雅豪放。
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藍光昆侖中心區(qū)位圖
對地段的評價
藍光昆侖中心位于前興路中段，昆明西山萬達廣場旁，與萬達·泛亞國際金融大廈僅有200米左右的距離，區(qū)位優(yōu)勢不言而喻。項目往北1公里左右是云紡商業(yè)中心。另外，藍光昆侖中心處于南市區(qū)與市中心的銜接之處，距離金馬坊、小西門等地不超過20分鐘車程。據小編實勘，藍光昆侖中心周圍在建的潤城等項目正在穩(wěn)步施工，未來投入使用后，該區(qū)域的發(fā)展不可估量。
交通評價
藍光昆侖中心周圍，前興路往北可達二環(huán)南路，往南可至廣福路，除此之外還有綠蔭大道、官南大道、希望路等道路圍繞，交通網絡密集，可通達全程。但由于本區(qū)人口日益劇增，車流量也隨之增大，高峰期偶爾會出現交通擁堵的情況，但擁堵時間并不長。公共交通方面，項目前便是云南婦產科醫(yī)院公交站，24、185、3路等近10路公交線路途經此地，選擇公交出行也方便，另外，規(guī)劃中的地鐵7號線從該片區(qū)經過，其中前興路站距離本案不遠。
藍光昆侖中心項目現場實景
開發(fā)商與合作伙伴介紹
藍光昆侖中心由率屬于藍光集團的云南藍光和駿房地產開發(fā)有限公司開發(fā)。藍光集團是四川地產界的龍頭企業(yè)，素有“成都一哥”稱號。藍光昆侖中心是其入昆的第一棟寫字樓。據小編了解到的信息，該寫字樓目前不對外銷售，改為自持。并由之前準備擔任寫字樓物業(yè)管理的藍光嘉寶物業(yè)成立寫字樓管理公司接管該寫字樓的招商運營以及未來寫字樓的管理。
藍光昆侖中心售樓部一角
市場評價
據了解，鑒于目前房地產行業(yè)的現狀，藍光昆侖中心銷售變自持，那么它與昆明西山萬達廣場以及在建的潤城已無直接競爭關系，但潛在的競爭還是存在的，招租的方式給一部分想要在該片區(qū)置業(yè)卻又苦于資金困難的客戶提供了另外一種方式。另外，小編從相關人員處了解到，之前認籌過的客戶還有一部分沒有辦理退款手續(xù)，從這里也可以看出，市場對藍光昆侖中心的還是認可的。
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