東佑地產(chǎn)補繳6090萬清非土地款 涉東環(huán)洲際等兩項目

日前，中國土地市場網(wǎng)公示出云南東佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于6月4日對其名下5宗地補繳土地使用出讓價款后重新簽訂出讓合同完善后續(xù)手續(xù)，公示的這五宗土地分別為：昆盤國用2006第0152044號、昆國用2006第00784號、昆國用2006第00785號、昆盤國用2006第0152045號、昆國用2006第00783號。其中兩宗土地位于昆明市白云路與白龍路交叉口，兩宗位于昆明市白云路68號，均位于目前東佑房地產(chǎn)所開發(fā)的項目東環(huán)洲際所處地塊。而另一宗土地位于昆明市白云路305-325號，白云路與王旗營路交叉口，還未公開具體項目規(guī)劃。

東環(huán)洲際項目用地中補繳土地使用出讓價款地塊公示

此前，東環(huán)洲際曾召開過發(fā)布會，對外宣稱其總占地面積為9291.37平方米，據(jù)核算，項目本次補繳地款的面積約為6259.5平方米，總補繳額6090.6萬元。值得一提的是，由于東環(huán)洲際項目僅規(guī)劃有一棟寫字樓，故而此次補繳地款的地塊亦全部為商務(wù)金融用地，土地出讓年限均為40年，審驗意見“限期建成”

東環(huán)洲際區(qū)位圖

東環(huán)洲際是東佑房地產(chǎn)在昆明主城區(qū)核心路段規(guī)劃并建設(shè)的商業(yè)項目，今年四月即建到17層左右，總高達99.9米，成為該區(qū)域的地標性建筑。由于地處二環(huán)邊白云路與白龍路交叉口，交通便捷，故而是辦公選址的極佳區(qū)域。同時，入駐東環(huán)洲際的洲際酒店集團旗下的HolidayInn假日酒店，作為洲際酒店集團在昆的第四家酒店，而受到業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。此次土地款補繳完成，項目的預(yù)售證辦理有望，開盤也就會提上日程了。

東佑集團此次補繳土地使用出讓價款另一宗土地公示

另外一宗土地（《國有土地使用證》證號為昆國用（2006）第00784號）位于白云路305-325號，目前還未公開將建設(shè)的項目，該地塊總面積2374.20平方米，屬商務(wù)金融用地，出讓年限40年，補繳金額2334.67萬元，審批意見“限期建成”。根據(jù)該土地的出讓信息來看，這個區(qū)域依然是一個商業(yè)規(guī)劃。

東佑集團此次補繳土地使用出讓價款另一宗土地區(qū)位

此次補繳土地使用出讓價款是根據(jù)2014年7月8日昆明市人民政府辦公廳《關(guān)于對完善用地中已出讓土地補繳土地使用出讓價款的意見》及《昆明市完善用地中已出讓土地補繳土地出讓價款的辦法》（昆政辦〔2010〕220號）等文件，由開發(fā)商東佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2014年12月31日之前取得審驗意見并申請辦理補繳價款手續(xù)，在審批通過后，補繳土地出讓價款后重新簽訂出讓合同并換發(fā)《國有土地使用證》。

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