青春誌目前已經(jīng)為現(xiàn)房，項(xiàng)目的外墻已經(jīng)完成，正在做社區(qū)綠化，項(xiàng)目有4棟商品房，其余均為大波村回遷住宅。項(xiàng)目周邊的生態(tài)資源比較好，空氣清新，不過周邊和自身的生活配套不太充足，生活不是很方便，購(gòu)物、生活體驗(yàn)與市區(qū)項(xiàng)目不可比。由于項(xiàng)目距離市區(qū)比較遠(yuǎn)，交通不是很便利，雖有地鐵2號(hào)線北部客運(yùn)站經(jīng)過，但步行達(dá)到地鐵站也需要將近20分鐘的時(shí)間。
青春誌實(shí)景圖
項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)
青春誌為純住宅項(xiàng)目，有4棟房源將對(duì)外銷售，4棟房源之間的樓間距較大，不影響各自的采光。項(xiàng)目戶型從61平米到157平米之間，即適合家庭人口少的家庭，也適合家庭成員多的家庭，價(jià)格方面相比同處北部山水新城的其他項(xiàng)目有一定優(yōu)勢(shì)，較適合剛需置業(yè)者。項(xiàng)目?jī)H配套住宅底商，業(yè)主居住比較安靜舒適，不過由于項(xiàng)目周邊配套不足，加上自身配套也相對(duì)較少，生活體驗(yàn)不像市區(qū)項(xiàng)目那樣豐富。
地段評(píng)價(jià)
青春誌項(xiàng)目所在大波村目前的開發(fā)力度較小，不像人工瀑布附近有多個(gè)項(xiàng)目在建，不過背部汽車客運(yùn)站和地鐵2號(hào)線的經(jīng)過，項(xiàng)目所在片區(qū)未來的發(fā)展空間是比較大的，待大波村改造完成后，項(xiàng)目周邊的環(huán)境、配套等也會(huì)漸漸改善。
青春誌附近的源清小學(xué)
交通評(píng)價(jià)
青春誌周邊有杭瑞高速、北京路延長(zhǎng)線、灃源路、昆曲高速等多條道路圍繞，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，可通往市內(nèi)及昆明周邊，對(duì)于有車一族來說，交通是比較方便的。對(duì)于沒有車的業(yè)主來說，從青春誌步行到大波村村口可乘坐z22路公交車，可到達(dá)龍頭街路口，但此車次略少，此外還可步行至北部客運(yùn)站乘坐更多的公交，但從大波村村口到北部客運(yùn)站也需要步行7、8分鐘左右。
開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
青春誌的投資商為昆明盤江置業(yè)有限公司，該公司于2010年成立，業(yè)務(wù)范圍主要為舊城改造、城中村改造、房地產(chǎn)開發(fā)、管理、市政工程和園林綠化工程投資、建設(shè)，目前除了青春誌外還開發(fā)蘇家村及東站新村的項(xiàng)目，名為拓東郡。項(xiàng)目的代建方為云南省房地產(chǎn)有限公司，該公司為云南建工旗下的建設(shè)公司，開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)充足，資金實(shí)力也雄厚，其建設(shè)的項(xiàng)目有保證。項(xiàng)目的營(yíng)銷代理為中原地產(chǎn)，傳播機(jī)構(gòu)為白露廣告。
青春誌周邊環(huán)境
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
青春誌項(xiàng)目去年吸引了不少人的注意，項(xiàng)目售樓部開放當(dāng)天吸引了很多人的注意，咨詢的意向客戶也還是比較多，不過據(jù)了解項(xiàng)目后續(xù)的會(huì)員卡辦理情況不是很理想。小編到售樓部踩盤多次也并未見到有咨詢的客戶，雖然項(xiàng)目的投資商和承建方在云南還算知名，但項(xiàng)目目前的交通和周邊的配套比較缺乏，對(duì)于沒車的剛需一族，出行不是很便利，生活也不是很方便，購(gòu)房者多持謹(jǐn)慎態(tài)度。
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