溪麓南郡開發(fā)至今已有多年，是一個低密度社區(qū)，生態(tài)資源充分，社區(qū)內(nèi)綠化較好。不過項目開盤至今已經(jīng)接近7年，加之項目的宣傳不多，在售的物業(yè)也比較少。許多人都認(rèn)為溪麓南郡已經(jīng)是尾盤，沒有房源了，不過小編夏季踩盤的時候時候了解到項目還有三期洋房和別墅在建而且尚未推出，二期附近也還有房子在建，近期小編從項目售樓部了解到項目三期預(yù)計將于9月中旬開盤。
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溪麓南郡沙盤
項目產(chǎn)品介紹
溪麓南郡分三期開發(fā)，有別墅、洋房、小高層、高層幾種物業(yè)，項目占地面積為424畝，總建筑面積36萬平米，總戶數(shù)為2732戶，車位約1900個，車位上稍不足。項目的密度較低，綠化率高，建筑密度25%，綠化率46.7%，居住舒適。其中項目二期為純別墅，低容低密，150畝的占地面積中，僅有70套別墅，容積率小于0.3，項目三期為洋房、別墅、小高層和高層，種類豐富，目前為準(zhǔn)現(xiàn)房。
銷售情況與價格報告
溪麓南郡三期實景
項目三期目前有高層在售，目前剩余10套左右，有73平米、90平米、130平米三個戶型，1-3房設(shè)計，銷售的平均價格在6600元/平米左右，目前購買可享受2%的優(yōu)惠。三期還有洋房和別墅預(yù)計將于今年9月中旬推出，別墅分雙拼別墅和聯(lián)排別墅共20套，其中聯(lián)排別墅有3棟，12套，面積為330平米左右，雙拼別墅的面積在370—450平米之間，有4棟共8套。洋房為1梯2戶設(shè)計，共有60套，目前三期洋房和別墅的價格都沒有確定，項目售樓部工作人員也坦言，項目三期別墅和洋房預(yù)售證還未取得。溪麓南郡為現(xiàn)房在售，目前二期有2套別墅在售，面積為569平米和640平米，均價為3萬元/平米，購買有3%的優(yōu)惠。項目二期靠近路邊還有別墅在建設(shè)。
項目工程進(jìn)度報告
溪麓南郡在建的二期
溪麓南郡三期洋房和別墅的主題工程已經(jīng)完成，目前正在做綠化，三期的別墅有雙拼和聯(lián)排兩種，共有7棟20間，目前已經(jīng)全部完成，外墻為巧克力色，是比較經(jīng)典耐看的顏色。項目的二期靠近售樓部位置圍著綠色防護(hù)網(wǎng)，還有物業(yè)正在建設(shè)，據(jù)了解，正在建設(shè)的為溪麓南郡二期的別墅，目前在建的幾棟別墅已經(jīng)封頂，與二期別墅一路之隔的地方有一塊空地，據(jù)項目工作人員介紹，預(yù)計將建三期的小高層。
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