歷經(jīng)8年“無(wú)米下炊” 云銅地產(chǎn)近期重出江湖

根據(jù)一份有關(guān)云銅時(shí)代之窗的資料，云南房網(wǎng)得知該項(xiàng)目近日推出了一批團(tuán)購(gòu)房源，戶(hù)型面積從60余平到200多平米不等，報(bào)價(jià)低至7300，高至8500。聽(tīng)上去似乎又是一個(gè)普通的團(tuán)購(gòu)，不過(guò)故事的看點(diǎn)并非是這批團(tuán)購(gòu)房源價(jià)格有多么誘人，而是蟄伏甚至可稱(chēng)得上是沒(méi)落行業(yè)多年的云銅地產(chǎn)，總算又借推售時(shí)代之窗項(xiàng)目重出江湖。云銅地產(chǎn)最近一次在昆明有產(chǎn)品在售還得追溯到2007年，是旗下的時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目，從時(shí)間上看，其產(chǎn)品在昆明斷檔算來(lái)已經(jīng)有8年的光景。

云銅時(shí)代之窗1#樓筏板澆搗混凝土施工現(xiàn)場(chǎng)（來(lái)源：云銅地產(chǎn)官網(wǎng)）

8年的時(shí)間，之于昆明樓市，是一段風(fēng)云變幻的歲月，之于云銅地產(chǎn)，就是一個(gè)時(shí)代廣場(chǎng)和一個(gè)時(shí)代之窗的距離。正是在這一段不算短的歲月里，云銅地產(chǎn)在昆明幾乎可以稱(chēng)得上是“無(wú)米下炊”，旗下產(chǎn)品一斷檔就是8年。

并非是因?yàn)闆](méi)有可開(kāi)發(fā)的土地，早在2009年，云銅地產(chǎn)就從俊發(fā)手中接過(guò)了約48畝的地塊，原為“北大門(mén)美食城”。而同年，上一個(gè)項(xiàng)目云銅時(shí)代廣場(chǎng)剛好交房，從時(shí)間節(jié)點(diǎn)上開(kāi)看，旗下項(xiàng)目開(kāi)發(fā)檔期安排得十分緊湊，本以為云銅時(shí)代之窗就要接檔時(shí)代廣場(chǎng)，但在接收地塊后兩年，也就是2011年6月時(shí)代之窗才通過(guò)規(guī)劃審批，次月舉行的開(kāi)工儀式。次年12月由于經(jīng)濟(jì)指標(biāo)變更，項(xiàng)目再過(guò)行政審批，這一來(lái)二去的就拖到了2013年4月左右才開(kāi)始項(xiàng)目施工。

然時(shí)代之窗的進(jìn)展情況并未由此就快速而順?biāo)�。自開(kāi)工之后，項(xiàng)目就一直走走停停，大約在2014年9月前后便陷入停滯狀態(tài)，直到今年8月前后有新施工單位進(jìn)場(chǎng)，云銅時(shí)代之窗才正式復(fù)工。

云銅時(shí)代廣場(chǎng)實(shí)景

正因?yàn)樵沏~時(shí)代之窗的命途多舛，也就愈顯得項(xiàng)目新動(dòng)向?qū)σ粋�(gè)房企的意義之重。云銅地產(chǎn)在昆明銷(xiāo)聲匿跡多年，此處就不得不提到云銅地產(chǎn)在昆明的上一個(gè)項(xiàng)目——云銅時(shí)代廣場(chǎng)。該項(xiàng)目于2007年9月初推出認(rèn)籌卡，9月下旬開(kāi)始發(fā)售。同年云銅集團(tuán)的工作報(bào)告會(huì)上就稱(chēng)時(shí)代廣場(chǎng)已經(jīng)基本售罄。期間也曾有媒體報(bào)道該項(xiàng)目2007年10月份就已經(jīng)售罄。如果按照時(shí)代廣場(chǎng)售罄時(shí)間來(lái)算的話(huà)，那么云銅地產(chǎn)在昆明已經(jīng)整整8年沒(méi)有可售的產(chǎn)品了。

雖然云銅時(shí)代之窗此番推出的團(tuán)購(gòu)房源并沒(méi)有預(yù)售許可證，但至少也宣告了早年活躍一時(shí)的云銅地產(chǎn)又重出昆明樓市了，且項(xiàng)目復(fù)工以后進(jìn)展還算順利。

事實(shí)上，云銅地產(chǎn)在昆明房地產(chǎn)行業(yè)的起步是比較早的，2002年9月就進(jìn)行了時(shí)代年華小區(qū)的開(kāi)發(fā)，雖然是與中房集團(tuán)昆明房地產(chǎn)有限責(zé)任公司合作，但已經(jīng)開(kāi)始在地產(chǎn)行業(yè)有些建樹(shù)。同年，時(shí)代風(fēng)華一期也啟動(dòng)了開(kāi)發(fā)，該項(xiàng)目之于云銅地產(chǎn)有著里程碑式的意義，是該地產(chǎn)公司獨(dú)立開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目。之后時(shí)代風(fēng)華二期和時(shí)代廣場(chǎng)幾乎都是一個(gè)接一個(gè)，開(kāi)發(fā)檔期緊湊。

回顧昔日盛況，云銅地產(chǎn)旗下多個(gè)項(xiàng)目都實(shí)現(xiàn)過(guò)未交房就先售罄，然而過(guò)去的日子終歸只能用來(lái)懷念。一個(gè)企業(yè)的沒(méi)落也不過(guò)是朝夕之事，云銅地產(chǎn)便是這樣，2007年突發(fā)大變局，一場(chǎng)云銅集團(tuán)的高層腐敗案震驚各界的同時(shí)也波及到了地產(chǎn)業(yè)務(wù)，也正是這一年成為了云銅地產(chǎn)在昆明房地產(chǎn)行業(yè)的分水嶺。8年后，云銅地產(chǎn)似乎是緩過(guò)勁來(lái)了，昆明市場(chǎng)上又出現(xiàn)了由其打造的產(chǎn)品。不過(guò)從項(xiàng)目施工走走停停來(lái)看，云銅時(shí)代之窗的故事離結(jié)局還很遠(yuǎn)。

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