華都B區(qū)悅翠開(kāi)盤(pán)推遲到11月 銷(xiāo)售均價(jià)8000元/平米

據(jù)了解，原本計(jì)劃本月月底開(kāi)盤(pán)的華都B區(qū)三期悅翠，將推遲到下個(gè)月（11月份）開(kāi)盤(pán)，目前具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間還未定。項(xiàng)目自9月底開(kāi)始啟動(dòng)認(rèn)籌，認(rèn)籌卡2萬(wàn)/張，辦理認(rèn)籌卡開(kāi)盤(pán)可享3%的優(yōu)惠，戶(hù)型面積82-125平米不等，銷(xiāo)售均價(jià)8000元/平米。按照計(jì)劃，項(xiàng)目三期原本10月底開(kāi)盤(pán)，但是近日項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心工作人員透露，開(kāi)盤(pán)時(shí)間已經(jīng)做了調(diào)整，推遲到下個(gè)月開(kāi)盤(pán)，但是具體時(shí)間還沒(méi)定，如果11月份仍然開(kāi)不了將繼續(xù)延后。工作人員并沒(méi)有說(shuō)明推遲開(kāi)盤(pán)的原因，只表示屬于公司政策調(diào)整。

華都B區(qū)項(xiàng)目實(shí)景

華都B區(qū)三期悅翠是一個(gè)板式小高層住宅區(qū)，由12棟12層1梯2戶(hù)板式住宅組成，戶(hù)型包括82平米、84平米兩房，119平米、125平米三房。據(jù)了解，項(xiàng)目三期悅翠在今年3月份首次開(kāi)盤(pán)，當(dāng)時(shí)的銷(xiāo)售價(jià)格為6900元/平米，目前還剩13棟、14棟、26棟、27棟和28棟五棟房源在售，其他均已經(jīng)賣(mài)完。項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格和目前的銷(xiāo)售價(jià)格相差上千元，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，第一次開(kāi)盤(pán)主要是為了回饋老顧客，成本價(jià)銷(xiāo)售，目前的價(jià)格屬于正�；貧w。

據(jù)了解，得益于首期開(kāi)盤(pán)較低的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)為板式小高層，較受追捧，三期悅翠大部分房源已經(jīng)賣(mài)完，項(xiàng)目二次開(kāi)盤(pán)蓄勢(shì)待發(fā)。與前次開(kāi)盤(pán)相比，項(xiàng)目目前價(jià)格由原來(lái)的6900元/平米的均價(jià)提高到8000元/平米，價(jià)格提高后是否會(huì)對(duì)銷(xiāo)售產(chǎn)生影響？對(duì)此，營(yíng)銷(xiāo)中心工作人員稱(chēng)，目前認(rèn)籌的情況還不錯(cuò)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)明顯，8000元/平米的均價(jià)并不高，屬于正常水平，不會(huì)對(duì)銷(xiāo)售產(chǎn)生影響。

華都B區(qū)項(xiàng)目位于廣福路與華晨路交匯處，項(xiàng)目總占地面積230畝，總共分為三期開(kāi)發(fā)，目前一期和二期均已經(jīng)交房入住，項(xiàng)目三期悅翠目前還在建設(shè)中，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全面封頂，目前在做外立面，預(yù)計(jì)明年3月份就可以交房。目前來(lái)看，項(xiàng)目一期和二期居住氛圍不錯(cuò)，入住率很高，從產(chǎn)品方面來(lái)看，悅翠主打板式住宅，四面通透，居住舒適度較高，因?yàn)榘迨阶≌�在目前昆明市�?chǎng)具有較高的稀缺性，使得項(xiàng)目受關(guān)注度較高。

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