今年秋季房交會經(jīng)歷延期、組委會絕境自救之后，仍然沒辦法扭轉(zhuǎn)乾坤，以停辦告終。11月10日，是秋季房交會舉辦與否的最后大限，云南房網(wǎng)向房協(xié)秘書長劉踐詢問最終結(jié)果，劉踐委婉答復(fù)，等明年秋季吧！至此，今年秋季房交會終于有了定論：“停辦！”自1998年第一屆開始，秋交會已經(jīng)舉辦了18屆，在2015年宣告首次中斷，而隨著市場的轉(zhuǎn)變，購房渠道的多樣化，房交會會不會就此終止也未可知。
2014年秋季房交會
樓市轉(zhuǎn)變房交會生變
今年秋交會停辦也在預(yù)料之中。春交會落幕，房協(xié)迫不及待召開秋交會討論會，其中就提出若參展企業(yè)達(dá)不到30家就考慮停辦。到8月下旬宣布延期，10月底尚無結(jié)果，種種跡象表明開發(fā)商對于房交會熱情不高。
春季房交會的慘淡還歷歷在目，本土參展房企僅7家，傳單小蜜蜂隊伍卻空前壯大。鼎盛時期，2005年春交會參展企業(yè)達(dá)185家，2007年達(dá)179家，今年還未達(dá)到零頭。這種轉(zhuǎn)變主要源自于樓市轉(zhuǎn)變。
2011年10月，云南映象花好月圓2期認(rèn)籌，購房者通宵排長龍；2012年8月，香樟俊園開盤，最早的購房者提前四天排隊……2012年以前的購房場景基本都是這樣，日光盤很常見。到了2013年，城改項目大量入市，在售項目的達(dá)到歷史最多，供求比增大，樓市進(jìn)入買方市場，排隊購房現(xiàn)象絕跡。而接下來2014、2015年，售房更是發(fā)生了翻天覆地的變化，渠道銷售崛起，中介批量殺入一手房市場，街頭叫賣、攔路拉客、電話轟炸等，各路“銷售”人員徒增。一切以賣房為目的，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場亂象叢生。這也是房交會現(xiàn)場傳單小蜜蜂隊伍壯大的原因�；ㄗ钌俚腻X，不錯過每一個機(jī)會。
房交會時代已經(jīng)過去？
有業(yè)內(nèi)人士分析，樓市“救市”政策越頻發(fā)，反而說明當(dāng)前樓市形勢越嚴(yán)峻，未來樓市面臨的問題越多，未來仍然會隱藏更多的市場風(fēng)險。2016年，樓市去庫存的基調(diào)不會變，樓市基本面不會有實質(zhì)性改變。這種情況下，開發(fā)商仍然不愿意投入太多的錢參加效果甚微的房交會。
其次，普遍人的共識，隨著互聯(lián)網(wǎng)、移動端的普及，獲取購房信息方便、快捷、完整，房企銷售也不斷深入到社區(qū)、單位，購房者隨時隨地都可以買房，房展會這種集中式購房吸引力在不斷減退。與多彩多樣的推廣方式相比，房交會的展示功能也顯得昂貴而低效。而房交會主辦方還要考慮成本，投入與產(chǎn)出，在這種情況下，明年房交會重啟還真有難度。
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