恒大雅苑（匯和紫藤園）項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)

項(xiàng)目名稱：匯和紫藤園

項(xiàng)目性質(zhì)：居住

申報(bào)類別：建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)

申報(bào)單位：云南和鼎房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

規(guī)劃局審批經(jīng)辦：昆明市規(guī)劃局盤龍分局

公示類別：分期規(guī)劃核實(shí)

公示時(shí)間：2015年12月21日至2015年12月29日

公示地點(diǎn)：昆明城市規(guī)劃展覽館及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

公示媒體：昆明日?qǐng)?bào)

公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

匯和紫藤園項(xiàng)目用地位于昆明市人民東路王大橋光明路南側(cè)，東起昆明監(jiān)獄，西至云南機(jī)床廠，南起昆明監(jiān)獄，北至光明路。項(xiàng)目分兩個(gè)地塊，兩地塊均臨光明路，地塊之間為王大橋小區(qū)。交通較為便利，區(qū)位條件較好。

規(guī)劃申報(bào)指標(biāo)

表一：總體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1、總用地面積：46272.13㎡（69.41畝）

凈用地面積：45886.67㎡（68.83畝）

2、總建筑面積：151666.48㎡

1）地上建筑面積：114427.5㎡

住宅建筑面積：111119.46㎡

社區(qū)配套建筑面積：1279.23㎡

幼兒園建筑面積：1908.81㎡

公廁建筑面積：60㎡

垃圾中轉(zhuǎn)站：60㎡

2）地下建筑面積：37238.98㎡

A#地庫(kù)：13920.98㎡

B#地庫(kù)：22818㎡

埋地式中水處理站：250㎡

埋地式雨水收集站：250㎡

3、居住戶數(shù)：1028戶

4、居住人數(shù)：3290人（3.2人每戶）

5、建筑基底面積：4800.91㎡

6、綠地面積：22750.03㎡

7、容積率：2.494

8、建筑密度：10.46%

9、綠地率：49.58%

10、汽車停車位：1028輛（地下車位）

11、非機(jī)動(dòng)車位：1100輛

12、硬化道路鋪裝面積：18721.19㎡

13、總棟數(shù)：8棟

表二：A地塊經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1、總用地面積：22500.64㎡

凈用地面積：22313.20㎡

2、總建筑面積：64840.91㎡

1）地上建筑面積：50419.93㎡

住宅建筑面積：49787.22㎡

社區(qū)配套建筑面積：632.71㎡

2）地下建筑面積：14420.98㎡

A#地庫(kù)：13920.98㎡

埋地式中水處理站：250㎡

埋地式雨水收集站：250㎡

3、居住戶數(shù)：460戶

4、居住人數(shù)：1472人（3.2人每戶）

5、建筑基底面積：1978.62㎡

6、綠地面積：10999.84㎡

7、容積率：2.26

8、建筑密度：8.87%

9、綠地率：49.30%

10、汽車停車位：382輛（地下車位）

11、非機(jī)動(dòng)車位：200輛

12、硬化道路鋪裝面積：9522.18㎡

13、總棟數(shù)：3棟

表三：B地塊經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1、總用地面積：23771.49㎡

凈用地面積：23573.47㎡

2、總建筑面積：86825.57㎡

1）地上建筑面積：64007.57㎡

住宅建筑面積：61332.24㎡

社區(qū)配套建筑面積：646.52㎡

幼兒園建筑面積：1908.81㎡

公廁建筑面積：60㎡

垃圾中轉(zhuǎn)站：60㎡

2）地下建筑面積：22818㎡

B#地庫(kù)：22818㎡

3、居住戶數(shù)：568戶

4、居住人數(shù)：1818人（3.2人每戶）

5、建筑基底面積：2822.29㎡

6、綠地面積：11750.19㎡

7、容積率：2.72

8、建筑密度：11.97%

9、綠地率：49.84%

10、汽車停車位：646輛（地下車位）

11、非機(jī)動(dòng)車位：900輛

12、硬化道路鋪裝面積：9199.01㎡

13、總棟數(shù)：5棟

備注：

對(duì)以上公示項(xiàng)目有異議者，請(qǐng)?jiān)诠�示期限�?nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號(hào)昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級(jí)行政中心4號(hào)樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。

昆明市規(guī)劃局

2015年12月21日

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