1月19日，云南房網(wǎng)前往東方首座踩盤(pán)時(shí)發(fā)現(xiàn)，位于金碧路與崇仁街交叉口的東方首座東樓出現(xiàn)了“招銀大廈”四個(gè)醒目大字，靠近金碧路一側(cè)，東方首座東樓正前方也多了一個(gè)招商銀行的顯眼招牌和一個(gè)門(mén)頭廣告。招商銀行購(gòu)買了東方首座東樓的6-15層寫(xiě)字樓，并計(jì)劃在此打造招行在昆總部，難道東樓已改名為“招銀大廈”？東方首座工作人員解釋“東樓并未改名，寫(xiě)字樓上方的招銀大廈只是招商銀行的廣告牌而已”。

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東方首座東樓出現(xiàn)了招銀大廈字樣

項(xiàng)目介紹

東方首座是一個(gè)小體量的純商業(yè)項(xiàng)目，其僅規(guī)劃了2棟高層建筑，名為東樓和西樓。目前，5A甲級(jí)寫(xiě)字樓東樓已完工投入使用，西樓已通過(guò)建設(shè)審批，擬建公寓和酒店。

矗立在金碧路一側(cè)的東方首座東樓十分惹眼，寫(xiě)字樓外立面一邊是純凈的玻璃幕墻，一側(cè)為石材花格窗，看上去簡(jiǎn)單大方，線條流暢。為了提高隔音效果及寫(xiě)字樓檔次，東方首座東樓還使用了大量Low-E雙層中空玻璃，并配備11部國(guó)際品牌通力電梯。靠近南屏街一側(cè)，項(xiàng)目的消防樓梯通透采光。東方首座東樓單層面積為1835㎡，第一層層高5.4米，二到五層層高4.5米，其余樓層高3.8米，并配備了4層地下車庫(kù)，共300余個(gè)車位，每500平米配建一個(gè)車位，幾年之后會(huì)比較緊張。項(xiàng)目的物業(yè)公司為世邦魏理仕，物業(yè)費(fèi)2元/㎡/月。

東方首座東樓實(shí)景圖

東樓寫(xiě)字樓庫(kù)存僅剩25%145元/㎡起租

東方首座西樓尚未建成，高為25層設(shè)計(jì)的東樓正在招租中，寫(xiě)字樓1-5層為商業(yè)，部分已租出，部分正在談意向客戶，待談定后將全部出租，若不成功才公布價(jià)格對(duì)外出租。

東樓6-15層寫(xiě)字樓已被招商銀行購(gòu)買，目前在裝修。寫(xiě)字樓16-25層已相繼入住了渣打銀行、恒生銀行和馬來(lái)亞銀行等多家金融機(jī)構(gòu)。招商人員介紹“東樓的寫(xiě)字樓庫(kù)存僅剩25%，所有入駐企業(yè)僅有一兩家不是金融機(jī)構(gòu)，寫(xiě)字樓價(jià)格不變，成交價(jià)在145-182元/㎡之間，均價(jià)在151-175元/㎡之間�！�

東方首座東樓外部綠化主要是大喬木和草坪

東樓外部圍擋墻已拆西樓未施工

東方首座東樓在2012年已封頂，2015年已有企業(yè)陸續(xù)裝修入住，目前，東樓周圍的圍擋墻已拆除，簡(jiǎn)單的草坪配上幾顆成樹(shù)移植的大喬木，大喬木形狀獨(dú)特，枝葉繁茂、樹(shù)干發(fā)達(dá)，看上去十分有意境。與東樓一路之隔的西樓施工大門(mén)緊鎖，工地現(xiàn)場(chǎng)空無(wú)一人，工程進(jìn)度仍處于做基礎(chǔ)階段。東方首座西樓于2014年動(dòng)工建設(shè)，而其所在地塊此前已閑置8年，去年12月，云南城投發(fā)布公告，擬增資東方柏豐獲51%股權(quán)，共同完成項(xiàng)目的后續(xù)開(kāi)發(fā)，但至今尚未有正式加入的消息。

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