與名聲顯赫的其他地產(chǎn)公司相比，富達(dá)地產(chǎn)并不為人熟知。一個(gè)公司市場(chǎng)知名度不高，不外乎兩個(gè)原因，公司本身不作為或者刻意低調(diào)。富達(dá)地產(chǎn)隸屬富達(dá)集團(tuán)，集團(tuán)公司業(yè)務(wù)范圍頗為廣泛，下設(shè)建筑公司、地產(chǎn)公司、物管公司，教育等領(lǐng)域都有涉及�，F(xiàn)在穿金路上的富達(dá)廣場(chǎng)，青年路改建項(xiàng)目，以及2005年暢銷的櫻花麗景，都是富達(dá)公司力作。2007年，富達(dá)地產(chǎn)推向市場(chǎng)的是富民高檔別墅項(xiàng)目——村上村墅，除了該項(xiàng)目，昆明西片區(qū)還有兩個(gè)項(xiàng)目，富達(dá)公司正在醞釀中，預(yù)計(jì)明年面世。從其發(fā)展歷史以及現(xiàn)實(shí)反映來(lái)看，這顯然是一家有所作為而又刻意低調(diào)的公司。
對(duì)于富達(dá)地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，新近面世的別墅項(xiàng)目村上春墅，在公司發(fā)展進(jìn)程中具有里程碑式意義。以建筑起家的富達(dá)地產(chǎn)，在打造村上春墅時(shí)，顛覆了以往在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域的相對(duì)優(yōu)勢(shì)。這種顛覆，體現(xiàn)在園林規(guī)劃的精心運(yùn)用，這使得常規(guī)的建筑優(yōu)勢(shì)，都因此發(fā)生質(zhì)的改變。
園林不是附加
以往進(jìn)入一個(gè)項(xiàng)目，通常以建筑為主，社區(qū)景觀以及私家花園僅僅是一種點(diǎn)綴。而村上春墅的園區(qū)，給人的感受完全不同，其中最大的感觸就是，在這里，園林不是附加值，而是核心力量。
把園林作為別墅在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的核心力量，不僅僅是一種噱頭，更是出于對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的考慮。對(duì)于苛刻的別墅消費(fèi)人群來(lái)說(shuō)，聯(lián)排別墅并不容易得到他們的認(rèn)可，原因在于聯(lián)排別墅密度較高，私密性較差，且外觀看起來(lái)類似矮層板樓，品質(zhì)感不高。村上春墅共179套房子，其中，77套純獨(dú)棟，其余為聯(lián)排別墅。
與以往別墅設(shè)計(jì)不同的是，富達(dá)地產(chǎn)并未預(yù)備妥協(xié)于聯(lián)排別墅的既有遺憾，而是在整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃中考慮到獨(dú)棟以及聯(lián)排各自的價(jià)值，并力求使二者之間得到平衡。他們所使用的平衡手段，就是園林。
好的園林設(shè)計(jì)可以達(dá)到這樣一種效果，無(wú)論從那一個(gè)角度去審視其建筑，都更像大獨(dú)棟，建筑的品質(zhì)感非常突出。并且，建筑與建筑之間，通過(guò)對(duì)景觀工程巧奪天宮的營(yíng)造，很好的解決了私隱性的問(wèn)題。站在房間的每一個(gè)窗前、陽(yáng)臺(tái)上望出去，處處都是滿目的綠意和對(duì)面鄰居家優(yōu)美的建筑。
為了使得整個(gè)園區(qū)景致協(xié)調(diào)，在每一戶外，富達(dá)都精心設(shè)計(jì)了各種主題的園林景觀，并且以層次豐富的綠色植物為業(yè)主巧妙圍合出一片自己的空間。從自己的花園到整個(gè)園區(qū)，可以一路美景，既舒適又宜人。
實(shí)踐畢加索
畢加索說(shuō)過(guò)，“重要的不是我把握自然，而是我要和它一起生長(zhǎng)”。隨著頂尖精英族群對(duì)別墅居住環(huán)境的要求日益提高，園林景觀已經(jīng)成為吸引客戶的核心價(jià)值所在。有業(yè)內(nèi)專家指出，人們永遠(yuǎn)會(huì)把錢花在最值得的地方，所以誰(shuí)能夠以園林景觀滿足高端置業(yè)者的消費(fèi)需求，誰(shuí)就可以在這個(gè)沒(méi)有硝煙的戰(zhàn)場(chǎng)上獲得令人艷羨的戰(zhàn)績(jī)。捕捉到這一市場(chǎng)走勢(shì)的富達(dá)地產(chǎn)，不惜重金打造園林別墅，這使得其尚未開(kāi)盤就已經(jīng)名聲在外。
在昆明的別墅市場(chǎng)中，園林景觀通常只會(huì)成為建筑的配角，而在村上春墅，園林景觀已經(jīng)成為建筑的外立面，鋼筋混凝土的建筑因?yàn)橛辛松幌⒌膱@林，而保持著經(jīng)久不衰的價(jià)值。
富達(dá)地產(chǎn)以原生態(tài)的造園手法來(lái)營(yíng)造園林景觀，就是從人自身的體驗(yàn)出發(fā)，園區(qū)內(nèi)的軟景、硬景，空間或樹(shù)木都根據(jù)“服務(wù)于人”這個(gè)最終的來(lái)設(shè)計(jì)，以最好的景觀規(guī)劃和人身體驗(yàn)來(lái)表達(dá)“園林是景觀的外立面”的設(shè)計(jì)理念。
通常情況下，別墅項(xiàng)目為了節(jié)約園林成本，選用的植物都是易栽種且成長(zhǎng)年齡較小的樹(shù)木和花卉，業(yè)主要想感受綠樹(shù)成蔭，百花齊放的美好景觀，至少要等上5—10年以上的時(shí)間，而到此時(shí)，客戶由于種種原因已經(jīng)準(zhǔn)備要換房子。而在村上春墅，項(xiàng)目選用的樹(shù)種都是已經(jīng)培育3年多，處于生長(zhǎng)旺盛期的植物。這意味著，村上春墅的業(yè)主從住進(jìn)來(lái)開(kāi)始就可以預(yù)約10年以后的園林景色。
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