觀山苑最高已建至14層 預(yù)計(jì)明年2月交房

觀山苑項(xiàng)目位于呈貢雨花片區(qū)雨花路邊（時(shí)代俊園項(xiàng)目旁），實(shí)勘了解到，項(xiàng)目地塊呈一字形狀十分規(guī)則，正在全面施工，其中前1—4棟正在進(jìn)行地下施工，其余住宅最高已建至14層，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2017年2月21日交房。據(jù)了解，觀山苑屬于呈貢雨花片區(qū)的棚戶改造項(xiàng)目，于去年7月通過(guò)行政規(guī)劃審批，規(guī)劃有22棟34層住宅，以及少量商業(yè)，并于同年9月開(kāi)始動(dòng)工，開(kāi)發(fā)商是昆明安居建設(shè)投資有限公司。

觀山苑項(xiàng)目地理位置圖示

從位置和交通來(lái)看，觀山苑項(xiàng)目北面是云南白藥街，西面是雨花路，南面是博大路。觀山苑周邊有時(shí)代俊園，藍(lán)光天嬌城，昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)保障性住房小區(qū)等項(xiàng)目，東側(cè)是地鐵1號(hào)線養(yǎng)護(hù)站。項(xiàng)目外�？康墓�交有Z15路，C85路，Z73路，以及地鐵1號(hào)線大學(xué)城南站。其中Z15路公交往返于雨花公交樞紐站和高新區(qū)管委會(huì)，全程17個(gè)站；C85路公交往返于昆明站和大漁鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，全程20個(gè)站；Z73路公交是新增公交路線，全程10個(gè)站，往返于雨花公交樞紐站和漁欣路�？梢哉f(shuō)觀山苑小區(qū)外圍的交通尤其是公共交通還是很便利的。

觀山苑項(xiàng)目效果圖

據(jù)觀山苑規(guī)劃公示顯示，項(xiàng)目?jī)粲玫丶s122.25畝，總建筑面積297207.81平米，建筑密度17.15%，綠地率40.1%，容積率2.8。從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)了解到，觀山苑項(xiàng)目的施工單位是山河集團(tuán)建設(shè)有限公司，設(shè)計(jì)單位是北京新紀(jì)元建筑工程設(shè)計(jì)有限公司，監(jiān)理單位是云南鐵路建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司。

觀山苑項(xiàng)目實(shí)景圖

據(jù)了解，山河集團(tuán)是具有房建施工總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)，注冊(cè)資本31560萬(wàn)元，是全國(guó)首批建筑業(yè)AAA級(jí)信用企業(yè)。北京新紀(jì)元建筑工程設(shè)計(jì)有限公司成立于1993年，是我國(guó)建設(shè)部批準(zhǔn)的甲級(jí)設(shè)計(jì)公司，獲得過(guò)多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，曾擔(dān)綱北京中關(guān)村農(nóng)林科技園等多個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，具有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。觀山苑的開(kāi)發(fā)商昆明安居建設(shè)投資有限公司成立時(shí)間則較晚，成立于2014年年底，屬于云南本土年輕房企，業(yè)務(wù)范圍主要是棚戶改造舊城改造，保障性住房建設(shè)，房屋出租和買賣以及物業(yè)服務(wù)等幾個(gè)方面。觀山苑是其成立以來(lái)在呈貢雨花片區(qū)負(fù)責(zé)的第一個(gè)棚戶改造項(xiàng)目。

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