廣瑞中心已取得預(yù)售證 目前暫無(wú)開盤計(jì)劃

7月7日上午，廣基錦悅四季項(xiàng)目的寫字樓產(chǎn)品廣瑞中心取得了昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)放的預(yù)售證，預(yù)售面積為39665.66㎡。廣瑞中心是廣基錦悅四季的寫字樓產(chǎn)品，也是整個(gè)廣基錦悅四季項(xiàng)目?jī)H剩的未售項(xiàng)目，廣瑞中心原定于今年年中完工面市，但因項(xiàng)目外立面裝修工作一直比較緩慢，項(xiàng)目至今沒有完工。日前項(xiàng)目終于取得預(yù)售證，但據(jù)項(xiàng)目售樓中心置業(yè)顧問稱，廣瑞中心目前暫時(shí)沒有開盤計(jì)劃。

廣瑞中心實(shí)景

廣瑞中心是一棟28層高的5A級(jí)寫字樓 ，位于廣基錦悅四季2棟住宅旁，緊鄰金尚俊園售樓部，占據(jù)良好的地段優(yōu)勢(shì)。廣瑞中心在2015年年初開始挖基坑，施工進(jìn)度一直比較穩(wěn)定，在去年年底主體建筑完工，建至28層。項(xiàng)目的主體建筑完工后，施工進(jìn)度便陷入了一個(gè)較為遲緩的狀態(tài)，從去年年底至今，項(xiàng)目一直在進(jìn)行外立面的裝修工作，但是成果并不十分明顯。6月初，廣瑞中心規(guī)劃變更行政審批過(guò)規(guī)，顯示現(xiàn)建設(shè)單位將在不改變?cè)瓕徟�主體結(jié)構(gòu)、面積、高度、玻璃幕墻材質(zhì)及顏色的情況下，對(duì)該項(xiàng)目外立面方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。目前，項(xiàng)目的外立面裝修工作仍在持續(xù)中，在進(jìn)行玻璃幕墻裝修工作。

廣瑞中心方位圖

在此之前，廣瑞中心一直沒有推出任何銷售計(jì)劃，也沒有開展相關(guān)認(rèn)籌工作，如今項(xiàng)目已經(jīng)獲得預(yù)售資格，云南房網(wǎng)特意致電項(xiàng)目售樓中心了解項(xiàng)目銷售計(jì)劃。售樓中心置業(yè)顧問表示，雖然項(xiàng)目已經(jīng)取得預(yù)售證，但是目前暫時(shí)還沒有開盤計(jì)劃，也沒有開展認(rèn)籌工作，僅在蓄客中。但是，廣瑞中心寫字樓的戶型規(guī)劃已經(jīng)出爐，寫字樓規(guī)劃最小面積是69㎡，最大規(guī)劃面積即整層銷售是1280㎡，價(jià)格尚未出爐，還在蓄客階段，具體的開盤時(shí)間也尚未確定。

廣瑞中心項(xiàng)目沙盤

廣瑞中心是廣基錦悅四季項(xiàng)目的寫字樓產(chǎn)品，廣基錦悅四季已經(jīng)早早交房，目前住宅產(chǎn)品已經(jīng)基本售完，整個(gè)廣基錦悅四季目前僅有商鋪在持續(xù)招商中，剩余可銷售產(chǎn)品就是目前尚未開盤的廣瑞中心寫字樓。廣瑞中心是一棟28層高的5A級(jí)寫字樓，為辦公用途。項(xiàng)目規(guī)劃地下兩層為停車場(chǎng)，地上1-4層為商業(yè)，其余樓層為辦公用途，配置6部電梯和1部消防梯，大堂高8.2米，氣勢(shì)恢宏，層高3.3米，共28層，整個(gè)建筑高達(dá)99.9米。據(jù)悉，廣瑞中心正在施工的外立面裝修將設(shè)計(jì)為L(zhǎng)OW-E隔音玻璃，具有隔音、隔熱、低輻射和良好的透光性等顯著優(yōu)點(diǎn)。

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