上個(gè)月26日-30日，H公寓正式交付業(yè)主使用。H公寓不僅是精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，而且還帶有全套家具家電，真正做到拎包即可入住�，F(xiàn)在，項(xiàng)目已經(jīng)是現(xiàn)房了，而且在項(xiàng)目現(xiàn)場可以看到，項(xiàng)目的一些員工正在給綠化帶澆水，項(xiàng)目業(yè)主有的正在打掃衛(wèi)生，有的業(yè)主正在搬家，還有一部分業(yè)主已經(jīng)入住。據(jù)介紹，截至目前，項(xiàng)目的入住率已經(jīng)超過30%了。從項(xiàng)目交房到現(xiàn)在，不過半個(gè)月的時(shí)間，但由于省去了裝修、安置家具的時(shí)間，業(yè)主只需打掃一下衛(wèi)生，因此業(yè)主入住速度極快。

H公寓實(shí)景

H公寓位于前興路與綠蔭大道交叉處，但實(shí)際上項(xiàng)目距離綠蔭大道有100米左右的距離，而且也不緊靠著前興路，反而是緊鄰著萬達(dá)昆明雙塔。因此，項(xiàng)目周圍幾乎沒有道路。不過，現(xiàn)在這個(gè)問題已經(jīng)解決了，項(xiàng)目往萬達(dá)昆明雙塔方向已經(jīng)建好了兩條道路，剛好是H公寓的兩邊。其次，項(xiàng)目往綠蔭大道方向，也建有一條近10米的寬敞道路，因此業(yè)主無論從哪個(gè)方向出門，道路都是四通八達(dá)的。此外，項(xiàng)目旁邊是正在建設(shè)中的明曄中心，但H公寓的地基比明曄中心高出3米左右，所以H公寓面對明曄中心方向的道路比地面高好大一截，項(xiàng)目將這條道路進(jìn)行了圍擋，但依然要注意安全。

H公寓實(shí)景

H公寓占地面積13畝左右，整個(gè)項(xiàng)目只打造有兩棟“L”型的公寓。兩棟公寓的總層數(shù)均為10層，其中1-2層為底商，3-10層為公寓。H公寓打造的均是復(fù)式公寓，單層層高4.5米，梯戶配比3梯42戶，產(chǎn)權(quán)面積為34平米，贈(zèng)送面積約16平米，實(shí)際使用面積約50平米。目前，項(xiàng)目僅剩20套公寓在售，樓層、朝向不同，價(jià)格有所差異，公寓總價(jià)63-78萬元/套，現(xiàn)購房時(shí)購買10000元的優(yōu)惠券，可以享受5%的優(yōu)惠。事實(shí)上，從公寓的價(jià)格上可以看出，項(xiàng)目公寓價(jià)格是一直在上漲的，尤其現(xiàn)在項(xiàng)目成為現(xiàn)房之后，價(jià)格比之前高了不少，這也說明項(xiàng)目不僅可以滿足自住需求，而且投資價(jià)值也逐漸凸顯。

H公寓實(shí)景

H公寓還打造有一些商業(yè)，也就是兩棟公寓的底商，目前僅剩三分之一的商鋪在售了。據(jù)了解，項(xiàng)目商鋪面積區(qū)間為26-101平米，其中一層商鋪價(jià)格為4-5萬元/平米，二層商鋪均價(jià)為3萬元/平米。目前，購買4萬的優(yōu)惠券，可以享受4萬抵10萬的優(yōu)惠。項(xiàng)目商業(yè)體量不大，但項(xiàng)目旁邊就是萬達(dá)廣場，足以滿足業(yè)主生活需求。此外，項(xiàng)目公寓的物業(yè)費(fèi)為180元/月/套，商業(yè)的物業(yè)費(fèi)為10元/月/平米。

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