今天（9月26日），2016年昆明秋季房交會正式落下帷幕。本屆展會共有58個樓盤、16個保障性住房項目、27家相關(guān)產(chǎn)業(yè)、17家主流媒體參展，其中開發(fā)商自主參展樓盤有37個、由昆明電視臺以“安全購房活動”整合帶入21個樓盤。雖然今年參展地產(chǎn)企業(yè)同比往年有較大減少，整體展會規(guī)模僅有往年的三分之一，但今年大型房企參展數(shù)量較以往有大幅增加，占據(jù)整個展會的半壁江山。
房交會現(xiàn)場
房交會期間，房地產(chǎn)意向成交金額4.24億元，面積為4.58萬平方米（446套），相關(guān)產(chǎn)業(yè)意向成交3655萬元。保障性住房展區(qū)參觀、咨詢?nèi)藬?shù)達(dá)2萬余人次，其中有131人現(xiàn)場登記申請保障性住房成功。今年雖然同比往年意向成交金額有下降近50%，但是整體參會規(guī)模不足往年的40%。大部分參展企業(yè)表示，展會效果超過預(yù)期。
本屆房交會除了取得不錯的銷量之外，入場形式也較以往有所不同。今年組委會協(xié)調(diào)車展共同舉行微信掃碼獲取入場券的形式，接納觀眾入場，有效提高到訪人群的準(zhǔn)確度。其次，為了維護(hù)展會秩序，在交警、城管等部門的支持下對海明路進(jìn)行交通管制，組委會也安排安保人員對非參展企業(yè)促銷人員在展館內(nèi)外的營銷活動進(jìn)行了管理和勸阻，蹭展行為得到遏制，展會交易環(huán)境有效改善。第三，對于歷年來館內(nèi)音響嘈雜的問題，組委會也在現(xiàn)場和各參展地產(chǎn)企業(yè)簽訂音響管理承諾書，并加派人員巡館。
今年房展首次與車聯(lián)跨界合作，2016第19屆昆明房交會和首屆國際汽車文化節(jié)同期啟幕，市民僅需掃微信二維碼即可免費(fèi)入場。而按照車展的傳統(tǒng)，需購票入場，此次聯(lián)合房交會免費(fèi)入場也將吸引一批車展觀展人流量，對于房交會現(xiàn)場的人氣及展會效果起到很大的帶動作用。入場登記也有效控制了無關(guān)人員的進(jìn)場。據(jù)場館各入口總體統(tǒng)計，展會期間共17萬人次進(jìn)館參展，期中通過微信掃碼入館人數(shù)為12萬人次，現(xiàn)場填表入館2萬人次。展會現(xiàn)場人氣較旺，特別是開展首日和次日，午后6號館人流摩肩接踵，各樓盤展臺咨詢?nèi)藬?shù)也應(yīng)接不暇。同時，今年房交會呈現(xiàn)與往年的不同，往年，多數(shù)房企參加房交會只為圖熱鬧，搞噱頭吸引眼球，今年參展的房企大都走務(wù)實路線，奔著項目推介和產(chǎn)品銷售而來，給予了購房者更多的優(yōu)惠，以達(dá)到參展的效果。前來參展的大多市民也不再是單純的趕熱鬧、看表演、拿禮品，而是實實在在奔著安家置業(yè)而來。
房交會現(xiàn)場還一如既往的設(shè)置了保障性住房展示區(qū)，除吉惠園、普惠園、澤惠園、銘惠園、盛惠園、祥惠園等16個保障性住房項目現(xiàn)場展示外，現(xiàn)場設(shè)置的保障性住房咨詢、申請、登記服務(wù)臺成為最受關(guān)注的咨詢服務(wù)點。
另值得注意的是，此次房交會，各項目雖然活動減少，但優(yōu)惠不減，參展項目都顯得更加的務(wù)實，以各種各樣的優(yōu)惠來吸引購房者。今年房交會參展項目優(yōu)惠大致分兩種，一種是推特價房，一口價房源，如金科陽光里一口價房源總價70—75萬/套，要比正常銷售優(yōu)惠5萬；野鴨湖推10套特價房，最高優(yōu)惠80萬，恒大云報華府特價房最高優(yōu)惠48萬等。另一種方式是在平時正常銷售優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再額外優(yōu)惠，如潤城，平時售樓部的優(yōu)惠是小戶型2萬5抵5萬，再加1.5個點的優(yōu)惠，房交會期間則能在此基礎(chǔ)上再加3.5個點的優(yōu)惠。展會現(xiàn)場也采取多種多樣的方式吸引顧客，今年頗為流行的VR體驗、720°全景看房、機(jī)器人派送傳單、高科技產(chǎn)品體驗等出現(xiàn)在展位現(xiàn)場，市民可親身進(jìn)行體感游戲體驗等新型互動活動為房企展位增加不少人氣。
附：
2016昆明房地產(chǎn)交易會最佳人氣樓盤獎（排名不分先后）
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