位于東白沙河片區(qū)的紫東苑是一個(gè)低密度純住宅項(xiàng)目，由昆明城建投資開發(fā)，規(guī)劃了22棟建筑，包括了小高層住宅、洋房、別墅三種住宅產(chǎn)品。紫東苑的開發(fā)進(jìn)度比較快，目前已經(jīng)交房有4個(gè)月時(shí)間，也有部分業(yè)主完成了裝修住進(jìn)了小區(qū)，但因產(chǎn)品設(shè)計(jì)與地段位置之間存在一些問題，紫東苑的銷售情況與開發(fā)進(jìn)度不太一致，目前還有部分房源持續(xù)在售中。據(jù)了解，紫東苑現(xiàn)階段還有30套現(xiàn)房房源持續(xù)在售，包括小高層住宅和洋房?jī)煞N。
紫東苑項(xiàng)目實(shí)景
紫東苑項(xiàng)目與銀海白沙郡相鄰，營銷中心就位于小區(qū)入口處的商業(yè)體一樓。紫東苑在今年6月28日開始正式交房，至今已經(jīng)交房4個(gè)月時(shí)間，小區(qū)已經(jīng)是現(xiàn)房呈現(xiàn)，但是在小區(qū)外的道路上還隨處可見紫東苑項(xiàng)目的宣傳牌和銷售人員，宣傳牌一致顯示紫東苑現(xiàn)房在售，6800元/平米起。在紫東苑的營銷中心內(nèi)，是來自經(jīng)紀(jì)公司森原地產(chǎn)的銷售代理人員。營銷中心的置業(yè)顧問表示，目前紫東苑還有30套左右房源在售，包括小高層住宅和洋房?jī)煞N，別墅產(chǎn)品則已經(jīng)售罄。
紫東苑項(xiàng)目沙盤
據(jù)了解，目前，紫東苑在售房源中洋房和小高層住宅各有15套，其中洋房在售戶型有180平米的躍層和130平米兩種，180平米的躍層還有5套，130平米房源還有10套，惠后銷售均價(jià)為7800元/平米。小高層住宅在售房源主要是83平米的三房戶型，惠后均價(jià)7100—7200元/平米。置業(yè)顧問還表示，紫東苑所有房源都可以享受團(tuán)購優(yōu)惠，小高層團(tuán)購可享受2.5萬抵8萬優(yōu)惠，洋房團(tuán)購可享受8萬抵20萬優(yōu)惠。
除了住宅產(chǎn)品之外，紫東苑還有車位也將對(duì)外銷售，但是目前還沒有開始正式銷售，具體的銷售時(shí)間也尚未確定。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問表示，車位的預(yù)計(jì)價(jià)格分兩種，有產(chǎn)權(quán)的預(yù)計(jì)12萬元/個(gè)，無產(chǎn)權(quán)車位預(yù)計(jì)8萬元/個(gè)。
紫東苑周邊配套
紫東苑共規(guī)劃有22棟建筑，除了住宅之外，其實(shí)還包括了1所幼兒園和1棟獨(dú)立商業(yè)體。幼兒園位于小區(qū)入口左側(cè)，是一個(gè)9班幼兒園，目前已經(jīng)在招商，是一個(gè)公立幼兒園，商業(yè)體為目前項(xiàng)目營銷中心所在建筑，計(jì)劃引進(jìn)生鮮超市等滿足業(yè)主日常需求的業(yè)態(tài)，商業(yè)也將對(duì)外招商。現(xiàn)階段，紫東苑已經(jīng)全面交房，包括幼兒園和商業(yè)體的施工也已經(jīng)完畢，但是兩個(gè)配套的具體開業(yè)時(shí)間還需根據(jù)小區(qū)住戶的入住率來決定。
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