[云房一周]上周昆明成交1855套 6700余畝地亮相土推會(huì)

上周（11.14-11.20），根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)，昆明共成交備案商品房1855套，成交面積為158825.61平米。相比于前一周（11.07-11.13）成交量，上周成交套數(shù)、面積雙下跌。上周周三（11.16）昆明2016-2017年儲(chǔ)備土地推介會(huì)的舉辦備受關(guān)注，推介會(huì)共推出6700余畝土地，參會(huì)企業(yè)多達(dá)60余家；住建部等發(fā)通知將對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)的在售樓盤(pán)標(biāo)價(jià)進(jìn)行嚴(yán)查，昆明大部分樓盤(pán)或不經(jīng)查；長(zhǎng)豐接盤(pán)西南海或有盼頭、昆明擬選址建第二機(jī)場(chǎng)、昆明機(jī)床廠賣地400余畝且兩年后將搬遷，以及昆明昌宏路兩側(cè)數(shù)十個(gè)市場(chǎng)將搬遷安寧，官渡區(qū)簽約引進(jìn)高空游樂(lè)場(chǎng)等都是云南房網(wǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)。

一周數(shù)據(jù)：

上周成交套數(shù)、面積小幅下跌 新增預(yù)售15.88萬(wàn)方

上周（11.14-11.20）昆明商品房成交情況

根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，具體來(lái)看：成交套數(shù)方面，上周昆明商品房成交套數(shù)為1855套，與前一周成交的1907套，成交套數(shù)減少52套，環(huán)比下滑2.73%。上周昆明商品房的日均成交套數(shù)為265套；日成交高峰出現(xiàn)在11月14日，成交了436套；日成交低谷為11月19日，成交了144套。

成交面積方面，上周昆明商品房的成交面積為158825.61平米，與前一周的成交面積163550.65平米相比，成交面積減少4725.04平米，環(huán)比減少2.89%。上周昆明商品房日均成交面積約為22689.37平米；日成交面積最多的是11月14日，成交了34299.16平米；反之，日成交面積最少的是11月19日，成交面積為13439.75平米。

上周（11.14-11.20）昆明預(yù)售證發(fā)放情況

預(yù)售方面，上周昆明主城共發(fā)放預(yù)售證4張，新增預(yù)售面積為155041.57平米。發(fā)放的4張預(yù)售證分別為：實(shí)力玖如堂小區(qū)（地塊一）Ⅳ，預(yù)售面積：7613.39平米；恒大名都小區(qū)（A3地塊）IV，預(yù)售面積：19108.97平米；金域南郡花園（3號(hào)地塊）Ⅷ，預(yù)售面積：64899.57平米；琥珀俊園二期A12地塊Ⅰ，預(yù)售面積：63419.64平米。上周昆明呈貢區(qū)無(wú)新增預(yù)售。

一周熱點(diǎn)：

昆明儲(chǔ)備土地推介會(huì)推出6700余畝土地

11月16日，昆明舉行2016-2017年儲(chǔ)備土地推介會(huì)，此次推介會(huì)共推出6700余畝的土地，地塊范圍包括巫家壩片區(qū)、北部山水新城、呈貢片區(qū)、陽(yáng)宗海片區(qū)等10個(gè)片區(qū)。其中，巫家壩片區(qū)的推出的34宗778.44畝土地，是昆明四區(qū)推介土地中面積最大的，土地涉及綜合混合用地、商住混合用地、復(fù)合文化用地、文化設(shè)施用地。

此次儲(chǔ)備土地推介會(huì)，相比去年昆明土地推介會(huì)規(guī)模增大；從所推介的土地位置來(lái)看，主要涉及昆明主城多個(gè)熱點(diǎn)開(kāi)發(fā)的區(qū)域，且地塊用地類型涵蓋商業(yè)、居住、醫(yī)療教育、商務(wù)辦公、工業(yè)等多個(gè)層面；從參會(huì)企業(yè)數(shù)量來(lái)看此次參加推介會(huì)的企業(yè)達(dá)60余家，包括省外的萬(wàn)科、碧桂園、中海、恒大、華潤(rùn)等，省內(nèi)的云南城投、云投、官房等。從某一層面或可表明大房企對(duì)昆明優(yōu)質(zhì)土地的需求度高。

一周人和事：

西南海啟動(dòng)債務(wù)重組 長(zhǎng)豐接盤(pán)與否下月見(jiàn)分曉

西南海項(xiàng)目現(xiàn)狀

上周西南海的重組有了新進(jìn)展。西南海項(xiàng)目重組并購(gòu)?fù)七M(jìn)工作會(huì)議于近期召開(kāi)，此次會(huì)議包括成立了債務(wù)和解工作組和重組并購(gòu)對(duì)接工作組、制定了債務(wù)和解工作實(shí)施方案等內(nèi)容。會(huì)議商定，以現(xiàn)金清償、以物抵債的方式來(lái)啟動(dòng)債務(wù)和解工作。提出以物抵債即西南海將以約14萬(wàn)方的物業(yè)用來(lái)抵債，同時(shí)本著“免除利息”的原則進(jìn)行和解，力爭(zhēng)在下月（12月）7日前與債權(quán)人實(shí)現(xiàn)和解并簽協(xié)議，以此也滿足長(zhǎng)豐地產(chǎn)接盤(pán)項(xiàng)目的前提。也就是說(shuō)，若債務(wù)的問(wèn)題得以和解，12月長(zhǎng)豐接盤(pán)西南海一事有新的說(shuō)法。

昆明第二機(jī)場(chǎng)擬選址 安寧等4地成備選

昆明機(jī)場(chǎng)從巫家壩搬至長(zhǎng)水也有些年頭了，而昆明將建第二機(jī)場(chǎng)的消息也在坊間傳了許久。近期，在昆明規(guī)劃局發(fā)布的“昆明城市區(qū)域綜合交通體系規(guī)劃”中，對(duì)昆明第二個(gè)機(jī)場(chǎng)的選址有了明確提法，并且還羅列出安寧、嵩明、石林、陸良四個(gè)備選地。該規(guī)劃的年限為遠(yuǎn)景2050年，其中也提及，為滿足未來(lái)昆明1億人次的吞吐量需求，保持昆明空港地位，第二機(jī)場(chǎng)的選址將被提上議程。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。