上周（11.21-11.27）昆明商品房成交套數(shù)和面積環(huán)比均不同程度上漲，上漲幅度分別為30.73%、18.19%。而上周上成交前十榜單的大部分些熟面孔，不過獲得成交套數(shù)和面積銷冠的卻是長時間都未曾在榜單中露面的人民路壹號廣場。另外，實力壹方城、恒大云報華府和河畔俊園等項目也在成交榜單中名列前茅。過去一個周，昆明俊發(fā)滇池ONE等3項目新領(lǐng)3張預(yù)售證，新增預(yù)售面積達12.26萬平方米。
上周（11.21-11.27）昆明商品房成交情況
上周售房2425套、18.77萬方
數(shù)據(jù)顯示，11月21日-11月27日，昆明累計成交各類商品房2425套，與前個周成交的1855套相比，增加了570套，環(huán)比漲幅達30.73%。上周昆明商品房成交面積為187720.34平方米，與前個周成交的158825.61平方米相比，增加了28894.73平方米，環(huán)比漲幅為18.19%。
上周最高日成交套數(shù)為463套，比前個周的成交峰值436套增加了27套。最低日成交套數(shù)為260套，與前個周的最低值144套相比，增加了116套。而上周的最高日成交面積為38375.75平方米，比前個周的最高值34299.16平方米，增加了4076.59平方米。最低日成交面積也比前個周的最低值要多數(shù)千平方米。
根據(jù)總成交套數(shù)和面積計算，上周日均成交面積和套數(shù)分別為346套、26817平方米，套均成交面積約為77.41平方米。
3項目領(lǐng)預(yù)售證 新增預(yù)售面積12.26萬方
上周（11.21-11.27）昆明3項目新領(lǐng)預(yù)售證
上周昆明共有3個項目新領(lǐng)3張預(yù)售證，獲得預(yù)售證的項目包括俊發(fā)滇池ONE、中航城和筑友雙河灣。其中，滇池華府俊園三期11號地塊Ⅰ，新增預(yù)售面積44277.09平方米；云璽城市花園（A1地塊）Ⅴ，新增預(yù)售面積35479.87平方米；雙河灣小區(qū)（A9地塊）Ⅰ，新增預(yù)售面積42834.03平方米。
以上3張預(yù)售證共計為昆明帶來了122590.99平方米的商品房可售面積。
人民路壹號廣場獲套數(shù)、面積雙冠
上周（11.21-11.27）昆明商品房成交前十榜單
上周獲得成交套數(shù)銷冠的是許久未在成交榜中露面的人民路壹號廣場，該項目一周內(nèi)累計備案391套商品房。人民路壹號廣場同時還獲得成交面積銷冠，其成交量為17145.9平方米，套均成交面積約為43.85平方米。
實力壹方城成交133套于榜單中排名第二。排在第三位的是恒大云報華府，成交套數(shù)為81套。潤城成交58套排第四位，西城時代成交51套排名第五。中航璽樾、河畔俊園、錦悅四季各成交了40多套，分居6-8名。綠地海珀瀾庭成交28套排名第九，榜單前十的最后一個名額由碧桂園鳳凰灣斬獲，成交套數(shù)為25套。
成交面積榜單中，居人民路壹號廣場之后的是河畔俊園，其成交面積為5302.43平方米。中航璽樾排名第三，成交面積為5289.25平方米。實力壹方城排名第四，成交面積為5095.1平方米。
另外，前十榜單中還有錦悅四季、潤城、百大城市理想花園、興景逸園、招商海公館和恒大云報華府幾個項目，成交面積均在5000平方米以下。
上周成交套數(shù)和面積前十榜單的門檻均有所上升，其中成交套數(shù)門檻從前個周的22套增至25套，成交面積門檻從前個周的1935.9平方米增至上個周的2285.28平方米。同樣有上升趨勢的還有榜單前十項目在當周的市場集中度。上周前十項目總成交套數(shù)和面積分別為900套、
51755.03平方米，在當周總成量中的占比分別為37.11%、27.57%。
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