海埂悅府16年冬季踩盤銷售篇：精裝房均價(jià)1.6萬/平米

海埂悅府是一個(gè)小高層住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于紅塔東路滇池衛(wèi)城小區(qū)旁邊，占地面積僅55畝，體量比較小，雖然規(guī)劃有12棟建筑，但是除了回遷房、商業(yè)外，可對(duì)外出售的房源只有5棟。項(xiàng)目于12月9日正式取得預(yù)售證，12月10日便開盤銷售，據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目開盤當(dāng)天只是通知了之前認(rèn)籌的客戶過來選房，并沒有大規(guī)模的開放，目前項(xiàng)目銷售戶型有137-308平米不等，精裝房均價(jià)為1.6萬/平米，其中裝修標(biāo)準(zhǔn)為3500元/平米。

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海埂悅府售樓部實(shí)景

海埂悅府是一個(gè)占地僅55畝的小高層居住項(xiàng)目

海埂悅府于2016年9月12日過規(guī)，按照過規(guī)信息顯示，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e為37018.47平米，約為55畝，總建筑面積為112619.19平米，其中地上計(jì)容建筑面積74054.32平米，地上不計(jì)容建筑面積3525.52平米，地下建筑面積35039.35平米，容積率為2，綠地率36.66%，建筑密度為23.31%。項(xiàng)目規(guī)劃有12棟建筑，其中包含了2棟社區(qū)商業(yè)，5棟回遷房，5棟商品房，回遷房為點(diǎn)式房，不對(duì)外出售，商品房為12層板式房，均為1梯2戶。項(xiàng)目位于昆明滇池國家旅游度假區(qū)紅塔東路以南，莊家塘立交附近，北臨紅塔東路，西側(cè)和西南側(cè)緊鄰滇池衛(wèi)城藍(lán)嶼晴天小區(qū)，東南側(cè)臨萬達(dá)高爾夫訓(xùn)練場(chǎng)。

海埂悅府正在圍擋施工

精裝房均價(jià)為1.6萬/平米

海埂悅府可對(duì)外出售的房源為6棟、7棟、8棟、9棟、10棟，項(xiàng)目總戶數(shù)為636戶，包括402戶回遷戶和234戶商品房。項(xiàng)目在售戶型有143平米四房、138平米四房、137平米四房、235平米復(fù)式三房，有大面積私人定制空間；308平米復(fù)式三房，包含了一個(gè)約137平米閣樓，閣樓可私人定制。據(jù)置業(yè)顧問介紹，按照產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，優(yōu)惠下來目前銷售均價(jià)為1.6萬元/平米，其中包含了3500元/平米的裝修標(biāo)準(zhǔn)，沒有優(yōu)惠的情況下單價(jià)為2萬/平米左右，無論是單價(jià)還是裝修的標(biāo)準(zhǔn)均是目前昆明在售同類產(chǎn)品中最高的。

海埂悅府已經(jīng)全面封頂

預(yù)計(jì)2018年下半年交房

海埂悅府施工進(jìn)度較快，目前在售的商品房部分已經(jīng)全部封頂，而兩個(gè)多月以前云南房網(wǎng)實(shí)地踩盤的時(shí)候才剛剛建至地面，可見項(xiàng)目的施工進(jìn)度非�？�。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)工程概況牌介紹，項(xiàng)目施工單位為重慶建工城建集團(tuán)，目前回遷房、商業(yè)部分還在地基施工，根據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目商品房部分交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2018年下半年，具體時(shí)間還未定。

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