2017年1月9日，屏邊縣國土資源局發(fā)布了屏邊縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)2016年城鎮(zhèn)土地定級與基準(zhǔn)地價更新測算成果公告，公告顯示，屏邊縣基準(zhǔn)地價商服用地最高56.47萬元/畝，最低26.87萬元/畝；住宅用地最高43.27萬元/畝，最低19.67萬元/畝；且將縣城規(guī)劃區(qū)商服用地的平均容積率設(shè)定為1.8，住宅用地的平均容積率設(shè)定為1.6，工業(yè)（倉儲）用地的平均容積率設(shè)定為0.8，公共管理與公共服務(wù)用地的平均容積率為1.2。具體土地定價信息如下：
為進(jìn)一步規(guī)范土地市場，加強土地資源管理，建立健全城鎮(zhèn)地價管理體系，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地定級規(guī)程》和《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》要求，屏邊縣對縣城規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)土地定級與基準(zhǔn)地價進(jìn)行了更新測算，測算成果由云南省國土資源廳驗收，經(jīng)屏邊縣人民政府批準(zhǔn)公布實施�，F(xiàn)將屏邊縣縣城規(guī)劃區(qū)2016年城鎮(zhèn)土地定級與基準(zhǔn)地價更新測算成果公告如下：
一、屏邊縣縣城規(guī)劃區(qū)2016年綜合定級土地級別分布范圍及面積表
二、屏邊縣縣城規(guī)劃區(qū)2016年基準(zhǔn)地價表
注：此價格成本不包含耕地質(zhì)量補償費，在利用基準(zhǔn)地價評估宗地地價時，凡涉及到需繳納耕地質(zhì)量補償費的宗地，必須對其進(jìn)行有關(guān)壩區(qū)耕地質(zhì)量補償費的單獨修正。
三、基準(zhǔn)期日
基準(zhǔn)地價的評估期日為：2016年1月1日
四、土地開發(fā)程度界定
屏邊縣縣城規(guī)劃區(qū)Ⅰ級土地為“五通一平”（通供水，通排水，通電，通路，通訊，宗地內(nèi)場地平整）；Ⅱ級土地為“四通一平”（通供水，通電，通路，通訊，宗地內(nèi)場地平整）；Ⅲ級土地為“三通一平”（通供水，通電，通路，宗地內(nèi)場地平整）；Ⅳ級（末級）土地為“簡易三通”（簡易通電、簡易通路、簡易通水）。
五、使用年期
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國務(wù)院令第55號）中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使有權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限按用途分別為：商服用地40年，住宅用地70年，工業(yè)（倉儲）用地50年，公共管理與公共服務(wù)用地50年。
六、平均容積率
屏邊縣縣城規(guī)劃區(qū)商服用地的平均容積率設(shè)定為1.8，住宅用地的平均容積率設(shè)定為1.6，工業(yè)（倉儲）用地的平均容積率設(shè)定為0.8，公共管理與公共服務(wù)用地的平均容積率為1.2。
七、屏邊縣縣城規(guī)劃區(qū)2016年城鎮(zhèn)土地定級與基準(zhǔn)地價更新測算成果自公告之日起執(zhí)行，原執(zhí)行的屏邊縣縣城規(guī)劃區(qū)2012年土地級別和基準(zhǔn)地價同時廢止。
八、土地級別和基準(zhǔn)地價具體應(yīng)用問題由屏邊縣國土資源局負(fù)責(zé)解釋。
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