昆明綠地香樹花城是綠地集團(tuán)打造的闊景住宅長(zhǎng)品，位于昆明泛亞科技新區(qū)陳家營(yíng)路和金川路交匯處，其賣點(diǎn)是打造法式花園純住區(qū)，產(chǎn)品包含涵蓋了住宅、寫字樓和商業(yè)，該樓盤占地面積為315畝，建筑面積約為62萬(wàn)㎡，分為兩期開發(fā)，一期占地占地共105畝共建有4棟寫字樓，12棟住宅和2棟5層獨(dú)立商業(yè)，期開發(fā)的住宅部分是封閉式小區(qū)，具有著高綠化率的特點(diǎn)。
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綠地香樹花城實(shí)景圖
高綠化率的花園住宅區(qū)
此前小編了解到，綠地香樹花城的賣點(diǎn)之一就是高綠化率和底容積率，所以，在本次踩盤中，小編特地對(duì)項(xiàng)目住宅小區(qū)綠地香樹花城的綠化率方面進(jìn)行了了解，小編在實(shí)地發(fā)現(xiàn)，綠地香樹花城住宅內(nèi)的綠化已經(jīng)開始建設(shè)，部分綠化已經(jīng)呈現(xiàn)，但是由于尚未完全建好，因此沒有拍到實(shí)際的效果圖。在和置業(yè)顧問交流時(shí)，其介紹綠地香樹花城的綠化率是泛亞新區(qū)周邊項(xiàng)目最大的，不過并未給出具體的綠化率數(shù)值。
小編觀察其住宅部分的沙盤，發(fā)現(xiàn)其綠化確實(shí)對(duì)比其他樓盤有著一定的優(yōu)勢(shì)。踩盤完成后，小編對(duì)于該樓盤綠化率相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了搜索，發(fā)現(xiàn)了五華區(qū)園林局16年12月份在昆明日?qǐng)?bào)上公示過該樓盤的綠化工程設(shè)計(jì)方案，發(fā)現(xiàn)綠地香樹花城C地塊住宅綠地面積大于11133.55平方米，綠地率高于40.06%。
綠地香樹花城沙盤圖
開發(fā)商與合作伙伴
該項(xiàng)目是是綠地集團(tuán)在中國(guó)開發(fā)第第10座綠地香樹花城，綠地集團(tuán)是一家以房地產(chǎn)為主業(yè)全球經(jīng)營(yíng)的多元化集團(tuán)，是世界500強(qiáng)企業(yè)之一，綠地集團(tuán)2012年底進(jìn)駐昆明。綠地香樹花城的施工方為上海綠地建設(shè)集團(tuán)有限公司，其也是綠地集團(tuán)的下屬企業(yè)，具有房屋建筑工程甲級(jí)設(shè)計(jì)和房屋建筑工程施工總承包一級(jí)等資質(zhì)。該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司為上海盛高物業(yè)服務(wù)有限公司昆明分公司，同樣也為綠地集團(tuán)下屬企業(yè)，是國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。
綠地香樹花城實(shí)景圖
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
綠地香樹花城位于昆明市西北部的泛亞科技新區(qū)，現(xiàn)階段該區(qū)域發(fā)展的確還不夠完善，但在不久之后周邊環(huán)境將會(huì)有極大的改善，拋開周邊其他在建樓盤不談，就目前而言，云南省阜外心血管病醫(yī)院即將運(yùn)營(yíng)，五華區(qū)司法行政中心也將要入住，以后更多的高科技產(chǎn)業(yè)也將布局于此，因此該地段發(fā)展?jié)摿薮螅?a href="http://www.jiananbang.cn/house/view-1189.html" target="_blank">綠地香樹花城現(xiàn)在住宅在售房源僅剩100套就是最好的明證。
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