滇池俊府17年春季踩盤(pán)配套篇：共享滇池ONE相關(guān)配套

滇池俊府是一個(gè)純住宅項(xiàng)目，自身沒(méi)有規(guī)劃配套，但是作為滇池ONE三期項(xiàng)目，滇池俊府共享滇池ONE相關(guān)配套。截止目前，滇池ONE已經(jīng)建成的配套有海貝中英文國(guó)際學(xué)校、瑞士園旅游公園等，其中海貝學(xué)校涵蓋幼兒園至中學(xué)，滇池俊府業(yè)主子女在家門(mén)口即可上學(xué)倒是比較方便。瑞士園旅游小鎮(zhèn)包括公園、商業(yè)，目前商業(yè)還沒(méi)建，公園已經(jīng)建成開(kāi)放，已經(jīng)成為很多人周末旅游休閑的好去處。目前來(lái)看，周邊生活配套比較缺乏。

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滇池俊府周邊公園

周邊商業(yè)發(fā)展滯后，生活配套缺乏

滇池俊府所在片區(qū)還處于開(kāi)發(fā)階段，相關(guān)配套還不完善，特別是商業(yè)配套，基本都是周邊一些小商店，缺乏大型商業(yè)配套。目前已經(jīng)交房的灣流海小區(qū)社區(qū)商鋪已經(jīng)開(kāi)業(yè)不少，距離滇池俊府不遠(yuǎn)，幾分鐘的路程就能走到。而且灣流海也規(guī)劃有學(xué)校，昆明市第一幼兒園灣流海校區(qū)、上海吉的堡幼兒園灣流海校區(qū)等，滇池俊府業(yè)主子女均可以入讀。還有旁邊的官房都鐸城邦也規(guī)劃有商業(yè)配套，可就近滿(mǎn)足。距離官渡古鎮(zhèn)、世紀(jì)城、新亞洲體育城等大型商業(yè)中心則比較遠(yuǎn)，幾乎都在兩三公里之外。

滇池俊府周邊環(huán)境

周邊有滇池ONE、海東俊園、河畔俊園等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，多為別墅

滇池俊府開(kāi)發(fā)地塊本來(lái)規(guī)劃是別墅類(lèi)型，開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)調(diào)規(guī)后建筑高度由原來(lái)的12米變?yōu)?4米，產(chǎn)品也不在局限于別墅這種類(lèi)型，可以建洋房，因此目前開(kāi)發(fā)多為別墅區(qū)，比如滇池ONE、海東俊園均是純別墅。目前旁邊在建的河畔俊園則是高層住宅，屬于灣流海二期地塊，價(jià)格方面，滇池俊府處于別墅與高層住宅之間，目前周邊同類(lèi)產(chǎn)品比較少，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象不多，靠近廣福路的云嶺星河莊園雖然也是洋房，但是售罄交房多時(shí)，官房都鐸城邦也只有少量洋房在售。

滇池俊府周邊待開(kāi)發(fā)地塊

周邊環(huán)境較為偏僻

滇池俊府目前在建的11號(hào)地塊位于滇池ONE背后，比滇池ONE更加偏僻，需要繞很長(zhǎng)的路段才能到達(dá)，除非駕車(chē)，沒(méi)有公交車(chē)到達(dá)。滇池俊府除了在建的11號(hào)地塊，周邊還有多個(gè)空閑地塊有待開(kāi)發(fā)，據(jù)說(shuō)是滇池俊府的二期和三期，開(kāi)發(fā)完成還需幾年時(shí)間，片區(qū)環(huán)境短期內(nèi)不會(huì)有太大改變。雖然滇池ONE一期已經(jīng)交房，但是作為一個(gè)純別墅樓盤(pán)入住率是比較低的，目前完全感受不到居住氛圍。

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