銀河北庭屬尚家營村城中村改造項(xiàng)目，與德潤朗悅灣隔小康大道相望，是北市區(qū)銀河片區(qū)一個小型的綜合體項(xiàng)目。銀河北庭的客戶群體定位為剛需置業(yè)者，在2015年3月便已經(jīng)交房，目前是全現(xiàn)房在賣，眼下還有建筑面積區(qū)間70-177平米的房源在售，戶型種類齊全，選擇面較大，價格期間7800-8500元/平米，還有項(xiàng)目住宅樓的5棟將在3月開盤，戶型面積待定，預(yù)計均價8300元/平米。
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銀河北庭實(shí)景圖
產(chǎn)品介紹
銀河北庭是由云南煤化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為其內(nèi)部職工開發(fā)建設(shè)，位于小康大道尚家營新村南側(cè)，占地103畝，共分為A1、A2、A3三個地塊，規(guī)劃有6棟住宅和1棟幼兒園，北庭首座商務(wù)中心以及3棟辦公樓，其中寫字樓的1-5層為商業(yè)，單層層高3.6米，單層面積1360平米，配置6部電梯，80%由開發(fā)商自持。高層住宅的樓間距40-60米，第4棟為回遷房，梯戶比有3梯7戶、3梯8戶、3梯9戶、3梯10戶四種。銀河北庭的業(yè)態(tài)有住宅、商業(yè)、寫字樓、SOHO公寓、幼兒園等，整合了居住、辦公、休閑、娛樂等多項(xiàng)服務(wù)功能。
銀河北庭配套圖
銷售與價格
銀河北庭于去年8月初推出一批新品房源，目前還有70平米、77平米、99平米、139平米、156平米、177平米共6種戶型在賣，價格區(qū)間7800-8500元/平米，購買100平米以上的大戶型交4萬抵8萬，100平米以下的小戶型交3萬抵6萬，另外，根據(jù)付款方式不同，全款優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠1%，按時簽約再優(yōu)惠1%。銀河北庭寫字樓也在賣，面積區(qū)間為170-400多平米，均價11000元/平米。眼下銀河北庭不支持公積金貸款，合作銀行有中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行，除了工商銀行，對于優(yōu)質(zhì)客戶均能打八五折。
銀河北庭沙盤圖
居住氛圍
銀河北庭周邊有經(jīng)過多年發(fā)展的實(shí)力郡城、銀河星辰花園、大成蔚藍(lán)時代等成熟社區(qū)，還有德潤朗悅灣、碧桂園都薈、綠城春江明月和新時代廣場等新建的住宅小區(qū)，整個片區(qū)的居住氛圍濃厚。目前已是全現(xiàn)房在賣的銀河北庭，即買即住，不存在停工、爛尾、延期交付等風(fēng)險，社區(qū)居住氛圍濃厚，來往車輛頻繁，安保工作到位，另外，項(xiàng)目引進(jìn)的云南三茂城市印象酒店已經(jīng)裝修完畢，即將開業(yè)。
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