寺瓦路是東白沙片區(qū)的唯一次干道，曾經(jīng)被評為“昆明最爛公路”，晴天全是灰，雨天全是泥，路上無數(shù)的坑下雨天連公交車都無法行走。隨著這條路的不斷提升改造，片區(qū)的不斷發(fā)展，道路沿線已聚集了萬科、碧桂園、花樣年、農(nóng)投、美的、昆明城投等十余家開發(fā)商，在開發(fā)項目眾多，普通住宅與高端物業(yè)均有，儼然已成為開發(fā)商的新寵區(qū)域。
寺瓦路沿線地產(chǎn)開發(fā)項目
從寺瓦路到金瓦路
寺瓦路起于東風東路延長線，穿過東三環(huán)東白沙河，最后止于機場高速（虹橋路），是東白沙河片區(qū)唯一的城市次干道。由于過去管理滯后，道路坑坑洼洼，凹凸不平，下雨天更是遍地爛泥，因此許多市民稱為“昆明最爛公路”。
2010年，寺瓦路修復改造啟動，道路拓寬為40米，2011年底基本完成。改造后的寺瓦路也改了新的名字——金瓦路。2016年6月，兩面寺立交連接寺瓦路工程完工通車，至此寺瓦路與虹橋路、東繞城實現(xiàn)互通，此后，從寺瓦路前往機場將不用在虹橋路繞行。寺瓦路還在不斷延長，今年2月，官渡區(qū)住建局發(fā)布了寺瓦路道路新建工程的環(huán)評公示，新建涼亭片區(qū)內(nèi)的1046米，道路紅線寬度為40米，為城市次干路，設計速度為40km/h，總投資19796.09萬元。
寺瓦路實景
片區(qū)發(fā)展得益于“東大門”區(qū)位優(yōu)勢
隨著長水國際機場啟用，東市區(qū)成為昆明真正的“東大門”。東白沙河片區(qū)大部分土地為丘陵及山地，山林資源豐富，有山有水，有良好的生態(tài)景觀，是昆明最適宜居住的片區(qū)之一。同時，東白沙片區(qū)又屬于世博新區(qū)的五大重點片區(qū)之一，按照世博新區(qū)的規(guī)劃，東白沙河片區(qū)將打造集文化娛樂、商務會議、休閑度假、養(yǎng)生寓所、特種旅游為一體的休閑度假旅游區(qū)。
東白沙河片區(qū)依托空港經(jīng)濟區(qū)和世博新區(qū)的規(guī)劃，占據(jù)兩區(qū)交匯的重要地段，具備良好的發(fā)展條件。片區(qū)發(fā)展起步較晚，早些年基本沒有地產(chǎn)開發(fā)項目，這也為近幾年的開發(fā)提供了大量土地。2011年，萬科東進，拉開了東白沙片區(qū)的開發(fā)序幕，也是寺瓦路大開發(fā)的序幕。
萬科城市之光實景
地產(chǎn)項目品質(zhì)越來越高
梳理寺瓦路沿線的地產(chǎn)開發(fā)項目，早期僅有一兩個，大量新項目出現(xiàn)是在2011年以后，項目品質(zhì)也有普通住宅向高端物業(yè)演變。2000年左右，金沙小區(qū)建成，因規(guī)模較大，又是東市區(qū)唯一的地產(chǎn)開發(fā)項目，一直以來都是東市區(qū)的標志性大盤。2007年左右，寺瓦路周邊才出現(xiàn)了金色交響。
寺瓦路片區(qū)大規(guī)模的地產(chǎn)開發(fā)始于2011年，萬科東進，寺瓦路東段東白沙價值被發(fā)掘，隨后銀海白沙郡、東鳴佳園、紫東苑、紫東尚苑、云通嘉苑、七彩云南花之城等項目相繼落地，目前已現(xiàn)房呈現(xiàn)。寺瓦路的西段，也有銘誠東尚、朝九晚五等項目建成。2016年以來，寺瓦路又進駐一大批新項目，包括碧桂園鳳凰灣、山水白沙、美的順城府、萬科城市之光以及農(nóng)投金茂農(nóng)業(yè)的商業(yè)項目等，片區(qū)聚集的品牌房企越來越多，樓盤品質(zhì)也越走越高。
道路發(fā)展與城市發(fā)展是相輔相成的，東白沙片區(qū)的發(fā)展使得寺瓦路的提升擴寬更有價值，受益的人更多，帶來經(jīng)濟效益更大。寺瓦路的不斷建設，也使得更多人愿意到東白沙片區(qū)置業(yè)，不再“談路色變”。目前，寺瓦路的修建尚未停止，隨著道路的不斷延伸，將銜接更多的市政道路，交通往來更加便捷、片區(qū)發(fā)展也將越來越好！
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