俊發(fā)城是一個(gè)大體量的旅游綜合體項(xiàng)目，自推出以來，深受市場認(rèn)可，去化速度較快。目前，俊發(fā)城主推芙蓉苑組團(tuán)，于4月9日開盤在售。俊發(fā)城芙蓉苑位于文溯路、文淵路與花敘路交接處，東臨聞一多公園，北接53萬方商業(yè)區(qū)以及龍泉古鎮(zhèn)，西臨金汁河，門口便是司家營地鐵站與司家營（北京路）公交站，距離云師大附小僅600米，是俊發(fā)城一期7個(gè)組團(tuán)中地段最好的組團(tuán)。
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司家營地鐵站
項(xiàng)目產(chǎn)品評價(jià)
俊發(fā)城目前已經(jīng)開發(fā)了6個(gè)組團(tuán)，以塔式超高層居多，住宅產(chǎn)品定位以剛需為主。俊發(fā)城目前主推芙蓉苑，戶型類型豐富，戶型面積67㎡至206㎡不等，緊湊的兩房設(shè)計(jì)適合新婚夫婦，寬敞的四房設(shè)計(jì)適合美滿家庭，滿足不同的置業(yè)需求。除了塔式高層之外，芙蓉苑也推出通風(fēng)效果更佳的板式平層住宅。芙蓉苑的戶型均方正，且每種戶型都是合理節(jié)省每一寸空間。另外，芙蓉苑車位配比1:1，每一戶均對應(yīng)一個(gè)車位。但美中不足的是，芙蓉苑的1棟、2棟、3棟，梯戶比為5梯12戶，居住環(huán)境相對來說比較擁擠，舒適度欠佳。
地段以及交通
俊發(fā)城坐落于北京路延長線與灃源路交叉口，緊鄰地鐵2號線的司家營地鐵站以及龍頭街站。芙蓉苑門口便是司家營（北京路）公交站，有25、168、182、906、z1等眾多公交經(jīng)過，稍遠(yuǎn)處便是北部汽車客運(yùn)站�？梢�，俊發(fā)城的交通是十分優(yōu)越，不管是驅(qū)車還是乘坐公共交通，業(yè)主出行都是十分便捷的。不過，北京路擁堵已經(jīng)成名，北京路是俊發(fā)城業(yè)主出行的主要道路，上下班高峰期會比較擁堵。
俊發(fā)城作為一個(gè)大體量的旅游商業(yè)綜合體項(xiàng)目，未來發(fā)展前景很好，再加上北部山水新城是未來城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，有助于俊發(fā)城更好的發(fā)展。俊發(fā)城雖是司家營城中村改造項(xiàng)目，但周邊眾多成熟小區(qū)環(huán)繞，整體檔次不落下風(fēng)，未來發(fā)展前景十分可觀。
樣板房一觀
市場評價(jià)
俊發(fā)城的開發(fā)商是云南俊發(fā)寶云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是云南本土房地產(chǎn)實(shí)力企業(yè)俊發(fā)地產(chǎn)的子公司。在3月份的昆明樓市榜中，俊發(fā)以售房2264套、售房面積20萬方的優(yōu)秀成績奪得“雙冠”，可見俊發(fā)一直備受昆明市場的歡迎和認(rèn)可。俊發(fā)城由國內(nèi)知名規(guī)劃李祖原團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，在昆首次融入“一心一道七坊”的前沿規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。俊發(fā)城的施工方是云南建豐建筑工程有限公司，物業(yè)由俊發(fā)旗下的俊發(fā)物業(yè)接管。目前，俊發(fā)城有新亞房產(chǎn)、尊園房產(chǎn)、榮城房產(chǎn)等代理銷售。
百合苑實(shí)景
市場評價(jià)
俊發(fā)城自首次開盤至今，每一組團(tuán)的銷售成績都以售罄圓滿結(jié)束，足以見市場對俊發(fā)城的認(rèn)可。目前，項(xiàng)目的百合苑和牡丹苑現(xiàn)已交房入住，沒有任何負(fù)面信息流出。據(jù)云南房網(wǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，已入住的業(yè)主對俊發(fā)住宅產(chǎn)品也是比較滿意。俊發(fā)城坐擁強(qiáng)大的自身配套，兼容人居、商業(yè)、古鎮(zhèn)、地鐵、公園、教育，性價(jià)比高，產(chǎn)品去化速度比較快也是意料之中。
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