根據(jù)昆明銳理提供的數(shù)據(jù)，4月本土房企表現(xiàn)不俗，房企成交面積前十榜上，本土房企占了一半，5家本土房企的銷售面積在前十中的份額占比超過一半。排在前兩位的仍然是俊發(fā)和云南城投，而這兩家本土房企今年以來一直都在月度房企銷售榜上列前三。值得注意的是，俊發(fā)、城投、萬科三強(qiáng)鼎立的局面在4月被打破，萬科4月份成交面積以微弱差距退居第四位。項(xiàng)目排行方面，單盤成交面積最高的項(xiàng)目是云南城投的園城，列第二位的是昆鋼開發(fā)的團(tuán)山欣城。在成交面積前十項(xiàng)目中，出自本土房企的樓盤占了5個(gè)，這5個(gè)項(xiàng)目的銷售面積在該榜單中的份額達(dá)到了54%。
2017年4月昆明成交套數(shù)和面積前十房企
4月十強(qiáng)中本土房企略占上風(fēng)
面積前十榜上，本土房企占了一半。坐上頭把交椅上的仍是本土龍頭房企俊發(fā)地產(chǎn)，其4月份的成交面積為107772.31平方米。值得注意的是，自云南房網(wǎng)2月份發(fā)布榜單以來俊發(fā)已經(jīng)第三次登上了這個(gè)位置。排在第二位的也是本土房企的佼佼者——云南城投，成交面積為94585.29平米，而云南城投今年以來月度表現(xiàn)都十分搶眼，其憑借旗下的熱銷樓盤園城、昆明湖等，一直位居榜單三強(qiáng)。
數(shù)月以來俊發(fā)、城投、萬科三強(qiáng)鼎立的局面在4月份被藍(lán)光打破，藍(lán)光以3000多平方米的微弱優(yōu)勢(shì)將萬科擠出前三，排在第三位，成交面積為76338.05平方米。萬科則成交73100.22平方米退居第四名。
昆鋼地產(chǎn)、海倫堡地產(chǎn)和尚居地產(chǎn)各成交了4萬多平方米，分居榜單5-7名。建工集團(tuán)成交37412.55平方米排名第八。榜單第九和第十名分別是子元集團(tuán)和碧桂園，成交面積為30647.26平方米、27664.1平方米。其中，昆鋼地產(chǎn)、子元集團(tuán)和建工集團(tuán)都是昆明本土房企。
而本土房企不僅從上榜數(shù)量上與外來房企對(duì)半分，在前十房企中的份額也表現(xiàn)出一定的優(yōu)勢(shì)。這5家本土房企的成交面積在前十房企中的份額占比達(dá)到了54.53%，超過一半。
成交套數(shù)榜上，占據(jù)第一位置的是藍(lán)光地產(chǎn)，其4月份累計(jì)成交了1429套。本土云南城投和俊發(fā)地產(chǎn)分列第二、第三名，成交套數(shù)分別為1066套、1018套，與排名第一的藍(lán)光并沒有拉開太大的差距。
排名第四的是尚居地產(chǎn)，成交套數(shù)為816套。萬科、昆鋼地產(chǎn)和泛普置業(yè)爭(zhēng)奪5-7名，各成交了700多套房。子元集團(tuán)成交了507套排在第八位。海倫堡地產(chǎn)成交441套排名第九。榜單的最后一個(gè)名額由中置信地產(chǎn)斬獲，成交套數(shù)為328套。
園城銷售5.47萬方奪4月銷冠
4月昆明成交面積前十項(xiàng)目
4月份成交面積排在前兩位的都是本土房企開發(fā)的樓盤。奪得成交面積頭名的項(xiàng)目是園城，其成交面積為54734.23平方米。團(tuán)山欣城排名第二，成交面積為48412.7平方米。海倫國(guó)際摘得第三名，成交面積為43177.94平方米。藍(lán)光天嬌城和建工新城分獲第四、第五名，成交面積分別是38205.07平方米、37412.55平方米。如此來看的話，榜單前5名有3個(gè)樓盤都出自本土房企之手。
俊發(fā)城和萬科魅力之城分別排在第六、第七名，成交面積為28417.01平方米、28341.77平方米，兩個(gè)項(xiàng)目成交量?jī)H相差75.24平方米，大約一套小戶型住宅的距離。第八和第九名的座次之爭(zhēng)也同樣十分激烈，國(guó)茶港以266.92平米的優(yōu)勢(shì)險(xiǎn)勝排在第八位，成交面積為27545.47平方米。綠城春江明月成交27338.55平方米，排名第九。前十榜單的最后一個(gè)席位由蓮花池畔獲得，成交面積為25563.49平方米。
藍(lán)光天嬌城售887套登頂套數(shù)榜
4月昆明成交套數(shù)前十項(xiàng)目
于4月份斬獲單盤成交套數(shù)銷冠的是呈貢的藍(lán)光天嬌城，其成交套數(shù)為887套。排在第二位的是昆鋼的職工房，成交套數(shù)為748套。國(guó)茶港以14套的微弱差距不敵團(tuán)山欣城，列第三位，成交套數(shù)為734套。
第四、第五名的排位競(jìng)爭(zhēng)也非常激烈，分別由中航璽樾和園城獲得，成交套數(shù)分別為566套、557套，兩個(gè)項(xiàng)目成交量?jī)H相差9套。潤(rùn)城和海倫國(guó)際分獲第六、第七名，成交套數(shù)分別是424套、407套。列榜單8-10名的項(xiàng)目依次為藍(lán)光林肯公園、置信銀河廣場(chǎng)和龍斗壹號(hào)海岸城，以上三個(gè)項(xiàng)目各在4月份成交了300多套。
對(duì)比3月份，4月昆明樓市成交套數(shù)和面積前十的房企僅換血4成，有6家房企都是3月份上榜的“老面孔”。另外，4月份各成交榜門檻都有所下降。其中房企成交套數(shù)前十門檻從423套降至328套，房企成交面積前十榜門檻從44464.85平方米下滑至27664.1平方米。單盤成交前十門檻也下滑厲害，成交套數(shù)門檻從412套下滑至315套，成交面積從36775.56平方米降至25563.49平方米。另外，從銷量來看，與3月份個(gè)別項(xiàng)目或房企有數(shù)倍的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)不同，4月份各榜單的排位爭(zhēng)奪都非常激烈，很多名次之間只有微小的差距。（備注：數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)包括商品住宅、政策性住宅、辦公、商業(yè)和車庫(kù)）
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