海倫中心是由海倫堡集團(tuán)旗下的昆明市海倫堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的純商業(yè)類項(xiàng)目，目前的銷售已接近尾聲，在售產(chǎn)品為4棟的公寓和部分底商，其中的LOFT公寓層高4.9米，只有44平米的戶型在賣，選擇面較小。海倫中心的建筑外立面材料均為玻璃幕墻和干掛石材，安裝便捷，簡(jiǎn)約大氣、視覺(jué)效果美觀，而且玻璃幕墻外立面的隔熱和隔音效果都不錯(cuò)。
海倫中心實(shí)景
二環(huán)當(dāng)頭 偶有堵車
海倫中心位于昆明市五華區(qū)科泰路與二環(huán)西路交叉口，原昆明風(fēng)動(dòng)新技術(shù)集團(tuán)發(fā)展有限公司廠址，東側(cè)為科高路，北側(cè)為科泰路，南面為金泰國(guó)際，項(xiàng)目用地四面臨路，東面緊鄰二環(huán)西路，距離黃土坡立交橋約500米距離，因此交通非常便捷，不過(guò)周圍車流量較大，堵車的情況偶有發(fā)生。由于項(xiàng)目所處地理位置優(yōu)越，自駕的便捷不再贅述，目前選擇公交的話，項(xiàng)目門(mén)口就有70路、113路、C63路、2路、29路等多條公交線路經(jīng)，搭乘公交出行也不成問(wèn)題，還有規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線就在項(xiàng)目附近，未來(lái)的交通便捷度還將大幅提升。
海倫中心交通圖
海倫堡地產(chǎn)第三盤(pán)
海倫中心是海倫堡集團(tuán)在昆布局的第三盤(pán)，相比于之前的海倫先生、海倫國(guó)際兩個(gè)項(xiàng)目，海倫中心是海倫堡在昆明開(kāi)發(fā)的第一個(gè)純商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，涵蓋了商業(yè)、公寓及寫(xiě)字樓三種業(yè)態(tài)。海倫堡控股集團(tuán)有限公司于1998年創(chuàng)立于廣州，是一家致力于為推動(dòng)城市空間和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合型城市運(yùn)營(yíng)商，來(lái)自廣東的海倫堡地產(chǎn)進(jìn)入昆明僅四五年時(shí)間，雖然入昆時(shí)間較晚，但這個(gè)有著“中國(guó)地產(chǎn)37強(qiáng)”、“華南品牌TOP10”之稱的公司擴(kuò)張步伐卻比較快。短短幾年，海倫堡在昆打造的一二三號(hào)作品已相繼面市。海倫中心的物業(yè)由開(kāi)發(fā)商旗下的海倫堡物業(yè)承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)為2.4元/平米/月。
海倫中心實(shí)景
均價(jià)上調(diào)1000元/平米左右
海倫中心眼下主推的LOFT公寓之前的均價(jià)為9100元/平米，如今均價(jià)上調(diào)1000元/平米左右，漲至10000元/平米，由于市場(chǎng)整體形勢(shì)向好，即便已是尾盤(pán)的海倫中心也是不降反漲，另一個(gè)原因也是因?yàn)轫?xiàng)目離交房日期越來(lái)越近。就目前而言，海倫中心的居住優(yōu)勢(shì)不明顯，不過(guò)未來(lái)有地鐵4號(hào)線助力，所以作為商業(yè)性質(zhì)的公寓產(chǎn)品，升值空間大，未來(lái)的投資收益可觀。
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