近日，實力玖如堂地塊一獲預售，新增預售面積：5890.86 ㎡，共計32套新品房源，一定程度上增加了昆明樓市上二環(huán)以內(nèi)住宅的供應量。從昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)準售房源公示上了解到，實力玖如堂此次所獲預售許可證號：預許 昆字2017074號，可售房源分布在1棟，均是100平米以上的大戶型，建筑面積區(qū)間為144-331平米。從戶型面積來看，該批房源為大戶型的洋房，適合注重市區(qū)相關生活配套的改善性置業(yè)群體。
實力玖如堂地塊一預售證
據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，昆明二環(huán)內(nèi)住宅供應告急，現(xiàn)階段僅有16個項目有住宅產(chǎn)品在售，且大部分均為尾盤。自去年9月以來，昆明市原則上二環(huán)內(nèi)不再新批準城市更新改造項目，使得二環(huán)內(nèi)的住宅產(chǎn)品更為稀缺。實力玖如堂是二環(huán)內(nèi)少有的洋房住宅區(qū)，由實力集團打造，與實力壹方城共同組成實力集團在龍泉路的實力生活區(qū)。雖然此次實力玖如堂新推的房源較少，但對既看重生活配套又想兼顧居住舒適度，致力于在二環(huán)內(nèi)置業(yè)的購房者而言，不能錯過這次絕好的下手機會。
實力玖如堂小區(qū)（地塊一）Ⅴ商品住房的準售房源
實力玖如堂位于二環(huán)內(nèi)龍泉路上，是教場北路上的一個高端住宅類項目，規(guī)劃有14棟洋房和6棟高層住宅，分兩期開發(fā)，其中項目一期有7棟洋房、4棟蝶式高層、1棟會所和65個商鋪。實力玖如堂洋房全部為7層高，1梯2戶設計，戶型設計為144—331平米不等，高層住宅均為蝶式設計，28層高，2梯3戶設計，面積區(qū)間為88-119㎡，外立面材料和洋房一致，均為仿石漆結合鋼化石打造。項目還規(guī)劃有兩所學校，一所24班的小學和一所9班幼兒園，可近距離滿足業(yè)主子女的入學需求。另外，社區(qū)內(nèi)部有3000平米的生鮮超市滿足業(yè)主的日常購買需求。
實力玖如堂占據(jù)了龍泉路的交通優(yōu)勢，周邊有龍泉路、教場北路、教場東路、教場中路、學府路等線路環(huán)繞，交通路網(wǎng)豐富，出行便捷。不過實力玖如堂的位置相較于實力壹方城較偏一些，項目位于實力壹方城后方，需延教場北路往上走，距離龍泉路一公里左右。教場北路沿線多為老廠房和陳舊居住區(qū)，路況較差，路面狹窄，周邊整體大環(huán)境稍顯零落。近距離的大型商業(yè)配套匱乏，周邊零星分布的小型商業(yè)檔次不高，對市中心的大型商業(yè)配套依賴較大。不過就目前而言，龍泉路乃至教場北路段正處于開發(fā)階段，發(fā)展?jié)摿薮螅磥淼闹苓叚h(huán)境值得期待。
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