申請人：昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司

項(xiàng)目名稱：云（2017）盤龍區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0002726號（云南映象片區(qū)）

用地位置：盤龍區(qū)金辰街道辦事處波羅村片區(qū)

規(guī)劃依據(jù)：2016年1月市政府批準(zhǔn)的《盤龍區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃梳理成果》

規(guī)劃條件主要指標(biāo)：

地塊一用地性質(zhì)為R2-二類居住用地，用地面積2536.7平方米，1＜容積率≤3.8，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，建筑限高為100米；

地塊二用地性質(zhì)為R2-二類居住用地，用地面積591.09平方米，1＜容積率≤2.74，建筑密度≤17%，綠地率≥43%；

地塊三用地性質(zhì)為RB-商住混合用地，用地面積510.26平方米，1＜容積率≤4.0，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，居住商業(yè)兼容比例為70%：30%；

地塊四用地性質(zhì)為RB-商住混合用地，用地面積985.53平方米，1＜容積率≤4.0，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，居住商業(yè)兼容比例為75%：25%；

地塊五用地性質(zhì)為R2-二類居住用地，用地面積4636.88平方米，1＜容積率≤1.6，建筑密度≤35%，綠地率≥40%，建筑限高為24米；

地塊六用地性質(zhì)為R2-二類居住用地，用地面積32891.71平方米，1＜容積率≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥45%；

地塊七用地性質(zhì)為R2-二類居住用地，用地面積32316.39平方米，1＜容積率≤1.5，建筑密度≤25%，綠地率≥45%；

地塊八用地性質(zhì)為R2-二類居住用地，用地面積14434.08平方米，1＜容積率≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥45%；

地塊九用地性質(zhì)為R2-二類居住用地，用地面積4624平方米，1＜容積率≤1.6，建筑密度≤35%，綠地率≥40%；建筑限高為24米；

地塊十用地性質(zhì)為R2-二類居住用地，用地面積92.64平方米，1＜容積率≤2.5，建筑密度≤28%，綠地率≥47%；建筑限高為60米；

地塊十一用地性質(zhì)為R2-二類居住用地，用地面積8088.11平方米，1＜容積率≤1.71，建筑密度≤30%，綠地率≥45%；建筑限高為24米；

地塊十二用地性質(zhì)為RB-商住混合用地，用地面積176.59平方米，1＜容積率≤4.0，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，居住商業(yè)兼容比例為75%：25%；

地塊十三用地性質(zhì)為R2-二類居住用地，用地面積49.66平方米，1＜容積率≤1.37，建筑密度≤21.3%，綠地率≥57.54%；

地塊十四用地性質(zhì)為R2-二類居住用地，用地面積42.2平方米，該地塊不在云南映象建設(shè)用地范圍內(nèi)，不能單獨(dú)進(jìn)行開發(fā)，該地塊納入相鄰大地塊進(jìn)行整合，本次審批不再核提規(guī)劃條件。

備注：

該地塊規(guī)劃條件涉及到的利害關(guān)系人具有陳述、申辯等權(quán)利，若對以上內(nèi)容有異議，請?jiān)?017年5月25日至2017年6月5日以書面形式將意見和建議反饋到昆明市規(guī)劃局，地址：昆明市盤龍區(qū)拓東路122號昆明城市展覽館三樓或昆明市呈貢行政中心4號樓385室，聯(lián)系電話：63194144（規(guī)劃編制與信息中心）。

昆明市規(guī)劃局 2017年5月25日

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