今日（5月31日），中國華融資產管理股份有限公司云南省分公司（以下簡稱華融資產云南分公司）發(fā)布資產處置公告，對其擁有的8筆債權進行單戶或組包處置。其中，有三筆債權的債務人均為中豪，三筆債權本金共計6.3億元，債權抵押物包括了螺螄灣國際商貿城二期市場主樓12區(qū)1-3層房產，官渡區(qū)矣六街道辦事處51.77畝土地使用權等，債權處置方式為轉讓。
華融資產云南分公司擁有的中豪置業(yè)的三筆債權
根據公告，華融資產云南分公司所擁有的中豪的三筆債權當中，第一筆債權的債務人為云南中豪置業(yè)有限責任公司（以下簡稱“中豪置業(yè)”），債權本金余額為1億元，重組寬限補償金約為1184萬元，抵押方式為：中豪置業(yè)提供位于螺螄灣國際商貿城二期市場主樓12區(qū)1-3層，面積為37323.26平方米的房產抵押。
第二筆債權的債務人也是中豪置業(yè)，債權本金余額為2.1億元，重組寬限補償金約為2768萬元，抵押物依然是螺螄灣國際商貿城二期市場主樓12區(qū)1-3層，面積為37323.26平方米的房產。
螺螄灣國際商貿城實景（圖片來源于網絡）
第三筆債權的債務人為昆明螺螄灣國際商貿城創(chuàng)業(yè)園開發(fā)有限公司，該公司的股東為中豪商業(yè)集團有限公司。該筆債權本金余額為3.2億元，重組寬限補償金約為4217萬元，抵押方式為：1、昆明螺螄灣國際商貿城創(chuàng)業(yè)園開發(fā)有限公司提供位于經開區(qū)大沖片區(qū)新加坡產業(yè)園區(qū)的92套廠房，面積為119778.39平方米的房產抵押；2、中豪置業(yè)提供位于官渡區(qū)矣六街道辦事處，面積為34512.07平方米（約51.77畝）的國有土地使用權抵押。
三筆債權均給出了重組寬限補償金，查詢得知，所謂重組寬限補償金，是指資產受讓方介入受讓債權之后，針對重組的期限，對受讓方進行一定的經濟補償，通俗的說，就是給受讓方的利息。從重組寬限補償金來看，三筆債權的重組寬限補償金率分別為債權本金余額的11.84%，13.18%及13.18%。
華融資產此次處置中豪的三筆債權金額不小，三筆債權本金余額共計6.3億元。對于債權處置方式，公告顯示，可組包處置或單戶處置。此外，交易條件為：要求買受人信譽良好，需一次性支付轉讓價款且資金來源合法，并可承擔購買債權所帶來的風險。
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