海源高新天地規(guī)劃有公寓、寫(xiě)字樓、商鋪，是一個(gè)比較常規(guī)的小型商務(wù)項(xiàng)目。海源高新天地所處的高新區(qū)，雖然新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目較多，但多以住宅項(xiàng)目為主，片區(qū)內(nèi)的商業(yè)配套還較為零星，目前尚沒(méi)有成型的集中式商業(yè)購(gòu)物中心。眼下片區(qū)人流量不大，消費(fèi)能力不強(qiáng)，片區(qū)的整個(gè)商業(yè)大背景缺乏活力，總的來(lái)說(shuō)，目前項(xiàng)目所處片區(qū)還沒(méi)有形成一個(gè)良好的商業(yè)氛圍。
海源高新天地實(shí)景
交通通達(dá)性好 自駕出行便捷
海源高新天地位于海源北路與與科新路交叉口，距市中心有一定距離，但片區(qū)道路網(wǎng)發(fā)達(dá)，周邊有海源北路、科新路、科開(kāi)路、科發(fā)路、科高路等多條高新區(qū)主干道環(huán)繞，道路寬敞，通達(dá)性較好，很少堵車，可快速連接二環(huán)、三環(huán)快線。海源高新天地處在高新區(qū)，項(xiàng)目周邊有水逸康橋、鼎易天城、春城慧谷等多個(gè)成熟小區(qū)，還有昆明恒大名都、融創(chuàng)春風(fēng)十里等新建小區(qū)。此外，項(xiàng)目周邊還有昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院、師大商學(xué)院等高等院校環(huán)繞，但該片區(qū)的整體的商業(yè)氛圍不夠濃厚。
海源高新天地周邊公交線路比較多，方便出行。環(huán)繞該項(xiàng)目的公交站點(diǎn)有科新路口站、科新路口（海源北路）站、理工大學(xué)津橋?qū)W院站等，目前有70路、83路、208路、919路、116路、Z62等多條公交線路途徑。另外，建設(shè)中的地鐵4號(hào)線位于海屯路上，距項(xiàng)目不算遠(yuǎn)，未來(lái)建成后可選擇的出行方式將更加多樣。
海源高新天地周邊道路
高新區(qū)國(guó)資企業(yè)開(kāi)發(fā)
海源高新天地由昆明高新洮基房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)，該公司由昆明國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司控股成立，除了海源高新天地外，該公司此前開(kāi)發(fā)過(guò)高新水岸晴沙等項(xiàng)目。項(xiàng)目的物業(yè)公司為昆明洮基物業(yè)，也是昆明高新洮基房地產(chǎn)有限公司旗下的物業(yè)公司，成立于2013年，物業(yè)費(fèi)為2元/平米/月。項(xiàng)目施工單位為中城建第十二工程局有限公司，屬國(guó)內(nèi)知名的建筑企業(yè)。
海源高新天地工程進(jìn)度
片區(qū)商業(yè)氛圍不夠濃厚
海源高新天地所處的高新片區(qū)目前暫無(wú)集中的商業(yè)，周邊的臨街商業(yè)較少，且比較分散不成規(guī)模，沒(méi)有形成一個(gè)良好的商業(yè)氛圍。眼下片區(qū)人流量不大，消費(fèi)能力不強(qiáng)，片區(qū)的整個(gè)商業(yè)大背景缺乏活力，不過(guò)海源高新天地周邊還有多個(gè)新小區(qū)在建，待這些住宅項(xiàng)目落成后片區(qū)的常住人口應(yīng)該還會(huì)再上一個(gè)臺(tái)階，但這個(gè)過(guò)程比較漫長(zhǎng)，對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，蓄客期比較長(zhǎng)。總的來(lái)說(shuō)，目前項(xiàng)目所處片區(qū)還沒(méi)有形成一個(gè)良好的商業(yè)氛圍。
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