作為呈貢新區(qū)開發(fā)時間較早的綜合體項(xiàng)目，七彩云南第壹城除了住宅產(chǎn)品開發(fā)外，還肩負(fù)了片區(qū)配套提升的責(zé)任，所以整個項(xiàng)目的配套較為豐富，其中商業(yè)的比重較大。七彩云南第壹城自身配建了2所學(xué)校，一所18班幼兒園為云師大附幼，一所36班小學(xué)為云師大附小，目前均已開學(xué)，項(xiàng)目業(yè)主子女均可就讀。另一邊，七彩云南第壹城在商業(yè)配套上花費(fèi)了較大心思，項(xiàng)目配建有15萬方的商業(yè)中心，包括購物MALL，摩登匯，鉑金五星級酒店，166天街。其中半數(shù)已經(jīng)開業(yè)，電影院、書店、超市、肯德基等業(yè)態(tài)均已入駐，儼然已經(jīng)是片區(qū)范圍內(nèi)的一個小型商圈中心。
七彩云南第壹城商業(yè)
周邊市政配套不少
對于七彩云南第壹城的業(yè)主來說，項(xiàng)目自身的學(xué)校和商業(yè)配套已經(jīng)足夠滿足，所以對于周邊配套的需求并不是十分大。同時，也因?yàn)槠瑓^(qū)還處在發(fā)展中，周邊配套與主城區(qū)自然無法比擬，好在呈貢自然風(fēng)貌較為出眾，七彩云南第壹城周邊有洛龍公園，春融公園，中央公園等休閑配套，是業(yè)主休閑玩樂的好去處。此外，七彩云南第壹城所處區(qū)域還有不少市政配套存在，既有昆三中，中華小學(xué)，教職工二幼，呈貢新區(qū)一小等教育配套，也有昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院呈貢分院，昆明市中醫(yī)醫(yī)院等醫(yī)療配套。整體而言，七彩云南第壹城的業(yè)主已經(jīng)擺脫了曾經(jīng)呈貢消費(fèi)往主城的囧境，生活便捷度大大增加。
七彩云南第壹城配套摩登匯
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目對比
七彩云南第壹城是一個大體量的綜合體項(xiàng)目，自身規(guī)劃的物業(yè)類型十分豐富，既有商業(yè)、又有住宅、更有寫字樓和公寓，可以說是片區(qū)范圍內(nèi)一個競爭力較大的項(xiàng)目。周邊范圍內(nèi)與之最近的是實(shí)力心城項(xiàng)目，實(shí)力心城住宅已經(jīng)售罄，僅有公寓在售，且推盤速度與七彩云南第壹城的速度相差不大，所以實(shí)力心城的公寓與七彩公寓會形成不小的競爭。商業(yè)方面的勁敵則是置信銀河廣場，不過置信銀河廣場占據(jù)了更好的地段位置，且七彩云南第壹城現(xiàn)階段的主力產(chǎn)品并非商業(yè)，所以二者暫時無競爭。住宅方面的話，七彩云南第壹城有著較大的優(yōu)勢，一方面是呈貢片區(qū)住宅庫存在減少，另一方面是七彩云南第壹城成熟的生活氛圍是呈貢其他新建住宅項(xiàng)目所不能相比的。
七彩云南第壹城住宅
周邊環(huán)境變化情況
呈貢的變化是日新月異的，隨著高鐵的開通，呈貢的區(qū)位價值進(jìn)一步提升，連帶著的便是整個呈貢新區(qū)的開發(fā)價值再增速。僅今年以來，呈貢就新增了不少項(xiàng)目，慢慢的也有大企業(yè)開始向呈貢靠攏，更有央企總部落地呈貢，使得整個呈貢新區(qū)的商業(yè)氛圍、企業(yè)氛圍、生活氛圍都在日漸濃郁。就七彩云南第壹城來說，項(xiàng)目自身就有較大的人員容納量，可以充實(shí)自身的人氣，在加上周邊幾個在建項(xiàng)目慢慢都開始結(jié)束建設(shè)期，越來越多的人流、車流在匯集，目前來看，七彩云南第壹城儼然已經(jīng)是呈貢新區(qū)一個小型的商圈中心了。
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