“風(fēng)水之法，得水為上，藏風(fēng)次之�！睆娘L(fēng)水學(xué)理論來(lái)看，好的風(fēng)水必然既有“風(fēng)”也有“水”，唯有兩者融合有道，才堪稱一處好風(fēng)水。所以住宅的選址理念以依山伴水為佳，山能旺丁，水能聚財(cái)，兼具風(fēng)雨甘露。依山傍水是風(fēng)水學(xué)最基本的原則之一，山體是大地的骨架，水域是萬(wàn)物生機(jī)之源泉，沒有水，人就不能生存。建筑布局依山的一種形式是“屋包山”，即成片的房屋履蓋著山坡，從山腳一直到山腰，背依山坡，拾級(jí)而上，氣宇軒昂，盡顯居住者的尊貴與大氣�？v觀昆明的城郊，離主城最近的東市區(qū)，兼具了呼馬山和白沙河水庫(kù)的雙重居住優(yōu)勢(shì)，將豪宅的風(fēng)水理念詮釋得淋漓盡致。
呼馬山公園
一山一水一路
眾所周知，高端住宅重要的一點(diǎn)就是社區(qū)環(huán)境的優(yōu)雅與靜謐，東白沙河片區(qū)不僅有原生態(tài)自然景觀保存良好的呼馬山，還有占地面積3000余畝的白沙河水庫(kù)，更有連接?xùn)|市區(qū)主干道人民東路的金瓦路蜿蜒相依，片區(qū)的居住優(yōu)勢(shì)明顯。特別位于東三環(huán)附近的呼馬山森林公園建成于2007年，由于游客稀少，使得公園里的原始的自然景觀得以保存完好。眼下正值雨季來(lái)臨的炎炎夏日，呼馬山也是撿菌子的好地方。不過菌子可是對(duì)自然環(huán)境特別挑剔的物種，呼馬山聚集了各種各樣的食用菌，可見山上植被密集，植物覆蓋率高，空氣清新，相應(yīng)的居住舒適度也會(huì)很高。呼馬山森林公園是一個(gè)開放性的免費(fèi)公園，由于距離主城最近，還是鳥瞰全昆明座標(biāo)一個(gè)很好的地方。
其次東白沙河水庫(kù)是離主城較近的湖居圣地，有第二個(gè)翠湖的美譽(yù)。依山伴水的地理優(yōu)勢(shì)已經(jīng)奠定了東白沙河片區(qū)的宜居屬性，還有與機(jī)場(chǎng)高速無(wú)縫對(duì)接的金瓦路錦上添花，金瓦路連通了主城區(qū)和東白沙河片區(qū)，縮短了經(jīng)東三環(huán)和人民東路進(jìn)入主城區(qū)的距離，由于東白沙河片區(qū)與人民東路保持了一定的距離，又避免了機(jī)場(chǎng)高速的嘈雜，獨(dú)享一處?kù)o謐。如今作為東白沙河片區(qū)唯一次干道的金瓦路經(jīng)過升級(jí)改造后成功逆襲為主角，儼然已成為房地產(chǎn)開發(fā)商的新寵。
東白沙河水庫(kù)
昆明第三富人區(qū)
東白沙河片區(qū)的自然環(huán)境得天獨(dú)厚，依山伴水的宜居屬性吸引了大批高端改善性項(xiàng)目紛紛進(jìn)駐。早在2011年，萬(wàn)科東進(jìn)，拉開了東白沙片區(qū)的開發(fā)序幕，東市區(qū)的居住價(jià)值被發(fā)掘，隨后迎來(lái)了一批又一批的開發(fā)熱潮。該片區(qū)已經(jīng)呈現(xiàn)的現(xiàn)房有萬(wàn)科白沙潤(rùn)園、銀海白沙郡、紫東苑、紫東尚苑、云通嘉苑、七彩云南花之城等項(xiàng)目，還有新進(jìn)駐的碧桂園鳳凰灣、山水白沙、美的順城府、萬(wàn)科城市之光以及農(nóng)投金茂農(nóng)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目等，如今東白沙河片區(qū)聚集的品牌房企越來(lái)越多，樓盤品質(zhì)也越走越高。特別美的順城府作為東白沙河片區(qū)最大的高端項(xiàng)目，無(wú)論其規(guī)模還是定位均高于周邊的新老住宅項(xiàng)目，可以輕松定義片區(qū)的住宅標(biāo)桿。
近年來(lái)，被政府確定為重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的東白沙河片區(qū)，迎來(lái)了新一輪的開發(fā)熱潮，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，極有可能成為昆明繼滇池路片區(qū)、世博片區(qū)之后的第三“富人區(qū)”�？v觀昆明富人區(qū)的發(fā)展格局，滇池路片區(qū)“背西山、面滇池”，而世博片區(qū)以世博園的人文景觀為主，輔以周邊豐富的原生動(dòng)植物資源，有效整合人文優(yōu)勢(shì)和自然景觀，擁有上乘的養(yǎng)生休閑居所，眼下的東白沙河片區(qū)依山伴水，居住優(yōu)勢(shì)明顯，距離主城最近，且從規(guī)劃和目前入駐的企業(yè)和項(xiàng)目的格局上來(lái)看，具有成為昆明第三富人區(qū)的發(fā)展?jié)撡|(zhì)。
美的順城府效果圖
依山伴水的豪宅
說(shuō)到富人區(qū)，不得不從豪宅說(shuō)起，目前東白沙河片區(qū)除了萬(wàn)科白沙潤(rùn)園、銀海白沙郡、紫東苑、紫東尚苑、云通嘉園的別墅、洋房、小高層現(xiàn)房外，還有碧桂園鳳凰灣、山水白沙、美的順城府、萬(wàn)科城市之光等高端的期房項(xiàng)目，整個(gè)片區(qū)算是豪宅項(xiàng)目扎堆，齊聚了多種高端改善性住宅。這其中在東白沙河片區(qū)規(guī)模最大、定位最高的豪宅項(xiàng)目要屬美的順城府，且僅有美的順城府擁有背靠呼馬山，面朝白沙河水庫(kù)的上乘風(fēng)水。美的順城府典型的布局就是風(fēng)水觀里面的“屋包山”，項(xiàng)目的別墅和洋房從金瓦路一直延伸至呼馬山半山腰，推窗便能將整個(gè)東白沙河片區(qū)的美景盡收眼底，門前是東白沙河片區(qū)逆襲為主角的金瓦路，連通機(jī)場(chǎng)和主城區(qū)，遠(yuǎn)離虹橋高速的嘈雜。該項(xiàng)目還結(jié)合臺(tái)地地勢(shì)精心考證，就勢(shì)形成多重坡地景觀，使景觀視野極富層次感，從每一個(gè)角度都能收納不同的風(fēng)景，齊集了山、水、路等居住優(yōu)勢(shì)，實(shí)乃難得一見的風(fēng)水上宅。
東白沙河片區(qū)兼具空氣質(zhì)量好、濕度大、離城近、居住舒適度高等優(yōu)勢(shì)，美的順城府深居?xùn)|白沙河片區(qū)的核心位置，占據(jù)了該片區(qū)最好的風(fēng)水�？鬃友浴叭收邩飞剑钦邩匪睆�(qiáng)調(diào)天人合一，是一種超脫的時(shí)尚，詮釋了對(duì)居住品質(zhì)最高的追求。一直以來(lái)，昆明人都在追尋“背山面�！钡母咂焚|(zhì)生活，美的順城府滿足了春城人民對(duì)理想居所的想象。
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