馬家營城改兩家公司負責人落馬 前路依然未卜

占據(jù)北京路優(yōu)質(zhì)地段的馬家營城中村改造一直命途多舛、開發(fā)艱難，不僅歷時8年還未完成改造，現(xiàn)在又面臨著新的麻煩。上周，昆明市人民檢察院通報了2017年上半年查辦的職務(wù)犯罪案件情況，馬家營城中村改造項目土地一級開發(fā)主體——昆明土投董事長和項目的社會投資人——鴻曦集團法定代表人，分別因涉嫌受賄和涉嫌單位行賄雙雙被捕。在過去多年間，馬家營城中村改造項目先后經(jīng)歷了拆遷阻礙、啟動未遂等問題，直到去年底方才完成地塊拆遷工作。如今，與項目息息相關(guān)的兩家關(guān)鍵企業(yè)負責人均身陷囹圄，馬家營城中村改造項目前路再度成迷。

2015年7月馬家營地塊實景

根據(jù)市檢察院案件通報情況，2017年6月6日，昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限公司董事長兼黨委書記陳振德因涉嫌受賄犯罪，被依法執(zhí)行逮捕。2000年至2016年，陳振德在擔任尋甸縣人民政府副縣長、嵩明縣人民政府常務(wù)副縣長及昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限公司董事長期間，利用職務(wù)便利，為相關(guān)企業(yè)謀取利益，先后多次收受相關(guān)企業(yè)所送賄賂共計人民幣250萬元、價值200萬元人民幣的公司股份、價值38萬元人民幣的商鋪一間。2010年至2012年，劉加純作為云南鴻曦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人，為謀取不正當利益，先后多次向相關(guān)單位工作人員行賄人民幣共計400余萬元。

此次通報沒有披露陳振德與劉加純的涉嫌犯罪細節(jié)，但這兩家企業(yè)均是馬家營城中村改造項目的關(guān)鍵企業(yè)。

2009年，位于北京路俊發(fā)中心對面的馬家營村被列入昆明城中村改造名單，昆明土投為負責馬家營城中村土地的一級開發(fā)方。而在同年成立的鴻曦集團則成為了馬家營城中村改造項目的社會投資人。鴻曦集團隨后在馬家營地塊上規(guī)劃了名為“鴻曦國際中心”的綜合體項目。2013年7月，擱置4年的馬家營正式啟動拆遷，后因部分拆遷戶與開發(fā)商未達成協(xié)議，拆遷工作受阻陷入停滯。

2016年12月馬家營地塊實景

馬家營城中村改造項目再度出現(xiàn)新消息是兩年后。2015年7月，馬家營地塊四周圍起了圍擋，圍擋上寫著“盤龍區(qū)馬家營城中村改造項目安置房建設(shè)隆重開工”，并且粘貼有“鴻曦國際中心”的效果圖。同年12月，項目土地一級開發(fā)主體昆明土投發(fā)布招標公告，為項目回遷安置房建設(shè)選擇招標代理機構(gòu)。在這一系列引人猜測的動作后，馬家營城中村改造項目再度沉寂。

直到去年底，馬家營城中村的拆遷工作又悄然啟動。云南房網(wǎng)現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn)，馬家營城中村改造項目原本未能拆除的幾棟建筑已經(jīng)推倒，大部分地塊平整完畢。與此同時，原本在項目圍擋上的“鴻曦國際中心”效果圖和規(guī)劃信息全被被拆除。

如今，馬家營城中村改造項目的土地一級開發(fā)主體昆明土投董事長因涉嫌受賄被捕，項目社會投資人鴻曦集團法定代表人也因涉嫌單位行賄被捕，馬家營城中村改造項目是否還能順利開發(fā)被打上了大大的問號。云南房網(wǎng)再度走訪馬家營地塊發(fā)現(xiàn)，地塊四周已全部被圍墻擋住，于去年安裝的兩個施工大門全部緊閉，完全無法查看地塊現(xiàn)狀，現(xiàn)場并無施工動靜。而鴻曦集團的官網(wǎng)已經(jīng)無法打開，是否會繼續(xù)開發(fā)馬家營城改項目也無從確認。

2017年7月馬家營地塊實景

作為昆明主城目前少有的接近改造完成的城改項目，馬家營地塊有著難以比擬的地段優(yōu)勢，改造已經(jīng)歷時8年，投入巨大。如今項目的一級開發(fā)主體和社會投資人的負責人雙雙落馬，對于馬家營地塊來說，是劫難還是機遇暫時難下定論。馬家營地塊是會繼續(xù)由鴻曦集團開發(fā)，還是有望迎來更有實力的新投資方還是一大疑問。

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