山海灣屬于滇池國(guó)際會(huì)展中心9號(hào)地塊項(xiàng)目，一共打造11棟住宅，整體為一個(gè)高層住宅區(qū)。日前，山海灣發(fā)布了一則交房公告，公告顯示，山海灣1棟、2棟、3棟、4棟、5棟、7棟、8棟、9棟、10棟共計(jì)9個(gè)棟號(hào)及車位已經(jīng)符合交房條件，該批房源將于2017年8月8日——11日期間分樓棟辦理交房手續(xù)，不同樓棟具體交房時(shí)間根據(jù)公司給予業(yè)主的《山海灣交房通知書》的時(shí)間為準(zhǔn)，交房地點(diǎn)為山海灣園區(qū)內(nèi)，辦理交房的需要攜帶的相關(guān)資料說明已在《山海灣交房通知書》中“需要帶的資料清單”里有說明。
山海灣交房公告
山海灣總占地約115畝，總建筑面積達(dá)574000平方米，總共打造有11棟高層住宅和部分社區(qū)商業(yè)。項(xiàng)目容積率為4.73，建筑密度為18.7%，綠化率為40。此次交房的住宅均為33層高層，單層層高3——3.3米。車位方面，項(xiàng)目地下車庫(kù)設(shè)有兩個(gè)主入口，從主入口可以進(jìn)入雙層地下車庫(kù)，以便人車分流。
整體上，山海灣打造的戶型多樣，其推出房源從50多平米的小戶到300多平米的奢華大平層均有涉及，業(yè)主選擇比較靈活。加之產(chǎn)品自身品質(zhì)優(yōu)越，周邊配套豐富，山海灣所推產(chǎn)品市場(chǎng)認(rèn)可度相對(duì)不錯(cuò)。在售價(jià)上，山海灣房源價(jià)格一直呈小幅度上漲趨勢(shì)。就以2017年年初至今為例，山海灣所推房源由1月份的9000元/平米起到至今的12000元/平米起，但銷售狀況一直都比較良好，目前所剩房源基本為價(jià)格稍高的大戶型，可見靈活的產(chǎn)品類型也為其良好的銷售奠定了一定的基礎(chǔ)。
山海灣周邊配套
作為滇池國(guó)際會(huì)展中心的一部分，除了自身配套，山海灣同時(shí)也坐享國(guó)際會(huì)展中心的相關(guān)優(yōu)質(zhì)配套。對(duì)于項(xiàng)目自身，山海灣自身配有一個(gè)9班的幼兒園、2000平米的生鮮超市和社區(qū)診所等生活配套設(shè)施，體量不大，但類型相對(duì)豐富，能夠滿足業(yè)主的基本生活需求。另外，山海灣也坐享滇池國(guó)際會(huì)展中心的強(qiáng)大配套。滇池國(guó)際會(huì)展中心配建有風(fēng)情旅游小鎮(zhèn)、海洋樂園、CBD中央商務(wù)區(qū)、國(guó)際商業(yè)MALL、五星級(jí)連鎖酒店等內(nèi)容，解決業(yè)主基本生活需求的同時(shí)相關(guān)旅游、逛街、休閑娛樂等多方面需求也得以一站式解決。
在很大程度上，山河灣背后雄厚的開發(fā)商實(shí)力也保證了項(xiàng)目的如起交房。據(jù)了解，山海灣由云南知名國(guó)企云南城投集團(tuán)投資開發(fā)，該集團(tuán)是經(jīng)云南省人民政府批準(zhǔn)組建的現(xiàn)代大型國(guó)有企業(yè)，集團(tuán)總資產(chǎn)逾500億，業(yè)務(wù)范圍涵蓋城市開發(fā)、城鎮(zhèn)環(huán)境、健康、休閑、金融等多個(gè)領(lǐng)域，在昆明開發(fā)了多個(gè)樓盤，具有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
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