俊發(fā)盛唐城17年秋季踩盤配套篇：配建5所學校 2所已開學

俊發(fā)盛唐城位于穿金路與北辰大道的交匯處，是一個體量龐大的項目，除了有高層住宅外，還規(guī)劃建設有獨立的商業(yè)、寫字樓、學校等。一個項目的配套是項目的附加值，豐富的配套更是為住宅項目加分不少。俊發(fā)盛唐城周邊也不乏有一些成熟的生活、商業(yè)、教育、醫(yī)療配套，項目的整體配套十分豐富。

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俊發(fā)盛唐城配套的云波小學

配建5所學校  2所已開學

俊發(fā)盛唐城的項目配套比較豐富，項目分為四期開發(fā)，每期項目都由住宅和商業(yè)兩部分組成，保證了各個住宅區(qū)的生活便捷性。整個項目配置的社區(qū)商業(yè)共有25萬方，同時在現(xiàn)售樓部所在位置，即穿金路與北辰大道的交匯處規(guī)劃有10萬方的商業(yè)，確定由開發(fā)商自持，將引入俊發(fā)合作商家打造購物廣場，未來將成為片區(qū)新的商業(yè)中心。除了商業(yè)配套之外，俊發(fā)盛唐城的學校配套也是比較充足的，規(guī)劃有1所中學1所小學3所幼兒園，目前36班的云波小學和9班的市政機關幼兒園均已開學。另外還有1所中學和2所幼兒園還在規(guī)劃中，尚未開建。

俊發(fā)盛唐城配套的市政府機關幼兒園

周邊配套豐富

俊發(fā)盛唐城坐落在穿金路與北辰大道交匯處，周邊多為成熟的生活區(qū)域，配套充足，雖然沒有大型商業(yè)中心，但是能夠保障業(yè)主各方面的生活需求。此外，項目周邊匯集了多個優(yōu)質醫(yī)療資源，項目的正對面是解放軍五三三醫(yī)院，緊挨項目的波羅村對面是云南省精神病院，園博路上有盤龍區(qū)人民醫(yī)院，業(yè)主就醫(yī)十分方便。教育配套方面，項目周邊有昆明十一中、昆十中求實校區(qū)、明通小學北辰校區(qū)等多所中小學環(huán)繞。

俊發(fā)盛唐城周邊的五三三醫(yī)院

周邊項目與同類項目

俊發(fā)盛唐城周邊在建項目較少，主要是中航璽樾和碧桂園•KCC•云南映象，并存在著潛在的競爭關系。中航璽樾一期已售罄，二期僅剩平層住宅在售，戶型面積92-126平米，價格10000-13000元/平米。據(jù)悉，中航璽樾后期還將推出新品住宅。中航璽樾與俊發(fā)盛唐城也存在一定的競爭關系。碧桂園•KCC•云南映象是碧桂園入昆的第五個項目，規(guī)劃建設住宅、別墅等物業(yè)類型，目前還在VIP辦卡階段。據(jù)了解，今年首推的洋房是1—15棟，戶型面積105—269平米，精致的3房到奢華的6房設計，別墅首推的是B1—B10、B20和B21，共24套，具體的價格和推出時間待定。開盤后，與俊發(fā)盛唐城也存在激烈的競爭關系。

周邊環(huán)境變化

小編踩盤時發(fā)現(xiàn)，隨著俊發(fā)城盛唐城陸續(xù)開發(fā)完成，項目內部的生活氛圍越來越濃厚。一期住宅和回遷房已交房多日，不少業(yè)主也已入住，一期的商業(yè)大多也都已開業(yè)，生活十分方便。項目二期也在緊鑼密鼓的施工當中，進度較快的已經完成外立面的裝修，進度較緩慢的也已建至17層以上。就目前來看，環(huán)境變化主要還是項目本身，待整個項目開發(fā)完成后，片區(qū)內的整體面貌將煥然一新。

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