7月17日，昆玉高速公路鳴泉收費(fèi)站正式外遷，涉及呈貢轄區(qū)的小王家營、呈貢、吳家營、聯(lián)大立交、大漁立交五個(gè)收費(fèi)站實(shí)現(xiàn)免費(fèi)通行。這對于來往于主城與呈貢的上班族，實(shí)乃一大福音。據(jù)了解，車流量達(dá)到了24-26萬輛次，比以往增加了30%左右。車流量的驟增僅是呈貢新區(qū)的外部變化，從深層次來看，呈貢新區(qū)將會(huì)引發(fā)新一波中小企業(yè)入駐熱潮，寫字樓熱度或再次升溫。
鳴泉收費(fèi)站退出歷史舞臺
眾所周知，從主城區(qū)到呈貢無非是二環(huán)-昆玉高速、繞城高速-昆玉高速、彩云北路-彩云南路、環(huán)湖路等五條路線。其中，彩云路和環(huán)湖路為市政道路，雖然是免費(fèi)通行，但紅綠燈多，車流量大還限速。
此次昆玉高速公路6個(gè)收費(fèi)站取消收費(fèi)之后，二環(huán)-昆玉高速將成為眾多車主的“新寵”。尤其對于每日來往于呈貢與主城的上班族而言，出行成本將大幅降低，上下班一個(gè)月能省下兩三百的花費(fèi)。根據(jù)交警部門初步統(tǒng)計(jì)顯示，昆玉高速6個(gè)收費(fèi)站取消之后，車流量達(dá)到了24-26萬輛次，比以往增加了30%左右。
車流量的驟增僅是肉眼可見的外部變化，對于呈貢而言，還有更深層次的影響。眾所周知，呈貢作為昆明市新晉的市轄區(qū)，承擔(dān)了疏導(dǎo)主城城市功能的重任，主城企業(yè)大批轉(zhuǎn)移是其重要內(nèi)容。
置信銀河廣場實(shí)景圖
昆明主城以成長型中小企業(yè)居多，而中小型企業(yè)因處于成長初期，注重控制自身的入駐成本，在選擇辦公寫字樓的尤為謹(jǐn)慎。鳴泉收費(fèi)站的外遷實(shí)將主城和呈貢連成一片，呈貢區(qū)位價(jià)值進(jìn)一步提升，也為主城中小企業(yè)轉(zhuǎn)移呈貢創(chuàng)造了更為優(yōu)越的條件。此外，呈貢房價(jià)較之主城優(yōu)惠，滿足中小企業(yè)低入駐成本的需求，并坐擁龐大的人才資源，配套設(shè)施也在日漸完善，完全有資格成為中小企業(yè)的首選。
就此來看，呈貢新區(qū)將會(huì)引發(fā)新一波中小企業(yè)入駐熱潮，對于投資者來說，是一次不容錯(cuò)過的投資機(jī)遇。根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)發(fā)布的2017年上半年昆明商業(yè)熱度地圖，呈貢的商業(yè)和辦公物業(yè)十分走俏，銷量在昆明12大板塊中分列第一、二名，可見呈貢新區(qū)早已是眾多投資者眼中的“香餑餑”。
置信銀河廣場寫字樓效果
縱觀呈貢新區(qū)，寫字樓項(xiàng)目數(shù)不勝數(shù)，但兼具地段和品質(zhì)的項(xiàng)目卻少之又少。置信銀河廣場坐落于呈貢新區(qū)的核心地段——春融街區(qū)域，毗鄰春融街地鐵站，離昆明南站僅三個(gè)地鐵站的距離。同時(shí)，置信銀河廣場為典型的5A甲級寫字樓，且是該片區(qū)唯一的準(zhǔn)現(xiàn)房，自身品質(zhì)有保障。據(jù)了解，置信銀河廣場A座已去化70%以上，機(jī)會(huì)不多，先到先得。
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